Kredyt na budowę domu

[misiek21]

Witam. 

 

Zakładam ten temat ponieważ, powoli z Żoną zaczynamy przymierzać się do zaciągnięcia kredytu na budowę domu.  Pod schematem napisze jeszcze kilka info, ponieważ - jak wspomniałem są to przymiarki, ewentualną decyzją raczej w przyszłym roku. 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25/30lat

3.Wysokość kredytu - 250-300 tysięcy 

4.Wkład własny - działka + 10 tysięcy 

5.Wartość nieruchomości -? 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - DOM 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - około. 100 m 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - wlkp

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -30/31

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - rata 600 zł 

14.Historia w BIK - generalnie bez opóźnień. Zdarzyły się max kilkudniowe opóźnienia, max 4-5 dni na pojedynczych zobowiązaniach 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2120/2300 łącznie 4400

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - jak wyżej 

 

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od roku

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nienokreslony

22.Wykonywany zawód - 

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander Bank Polska 

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 

 

 

 

Jak wyżej wspomniałem - to na razie przymiarki. Chciałbym się dowiedzieć, czy takich dochodach jesteśmy w stanie uzyskać kredyt. Istotnym jest, że kredyt z rata 6 zł będzie splacany jeszcze 5 lat (na tym kredycie nie ma nawet pół dnia opóźnienia, rata spłacana 2 tygodnie przez terminem - każdego miesiąca) 

 

W przeszłości mam bogata historie kredytowa. Miałem kilkadziesiąt kredytów. Wszystkie regulowane na bieżąco (splata zgodnie z harmonogramem lub konsolidacja). Były też chwilówki ale wszystko pozamykane, poza tym kredytem z rata 600 zł. 

 

Proszę o info, czy ten kredyt z rata 600 zł będzie musial być zlikwidowany przez zaciągnięciem kredytu na budowę domu.  I czy w ogóle jest opcja na finansowanie na taką kwotę. 

 

Kłaniam się. 

 

Pozdrawiam m 

[RobertS]

ad. 4

jaka jest wartość działki?

 

ad. 13

ile kapitału zostało do spłaty obecnego kredytu? 

 

ad. 17 -19

nie wycinaj niczego ze schematu

 

ad. 20-21

podaj dokładnie, oboje tak samo?

 

ad. 22

?

 

wstaw (uzupełniony) schemat jeszcze raz, nie pomijaj pól