zdolność kredytowa i oferty

[sylwka156]

Dzień dobry,

 

Prośba o wyliczenie zdolności i oferty z banków( min. dwóch). Z góry dziękuje.

 

 

 

Schemat do badania zdolności kredytowej

1.Waluta kredytu -PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania -30 lat

3.Wysokość kredytu - 314 000

4.Wkład własny 10 % 35 000

5.Wartość nieruchomości -349 000(319 mieszkanie + wykonczenie 30 tys.)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -mieszkanie własnościowe

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 49 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Skawina

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - oddane do użytkowania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -2(+ dziecko w drodze)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -31/33

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt gotowkowy rata 545 do lipca 2022, karta kredytowa limit 4 000

14.Historia w BIK -bez opoznien

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -mąż 2600/ żona L4 ciążowe 3800

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -mąż 2600/ żona 4100

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -nd

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -nd

19.Działalność gospodarcza** -nd

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -żona od 06.2019, mąż od 2018

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -2x czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - starszy analityk w korporacji żona/ pracownik dzialu handlowego mąż

23.Bank w którym posiadane jest konto -PKO BP/Citi bank/ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -2 x tak

25.Inne istotne informacje -

 łaczna kwota ktora dysponujemy to 40 tysięcy, interesuje nas możliwość nadpłat kredytu, od kwietnia żona bedzie przebywac na macierzynskim

 

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 314 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 2,91% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,21% i marży 2,7%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,34%

Rata: 1 309zł
Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 877 746zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 157 240zł

Kapitał: 314 000zł

Wycena nieruchomości: 420zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 62,80zł) - 12 895zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (314,10zł) - 9 423zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

Na początku przyszłego tygodnia będę w Krakowie. Możemy się ewentualnie wówczas spotkać.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html