Kredyt na zakup działki

[MM29]

Interesuje mnie kredyt hipoteczny na zakup działki budowlanej, narazie bez żadnych planów na budowę domu. Spłacam obecnie jeden kredyt hipoteczny na mieszkanie. Jeśli byłoby korzystniej mógłbym połączyć te kredyty w jeden. W obecnym pozostało jeszcze ok. 400 tyś do spłaty (ok. 20 lat).

Z góry dzięki za przesłanie symulacji.

 

1.Waluta kredytu - PLN
2.Pożądana długość okresu kredytowania - 120 miesięcy
3.Wysokość kredytu - 150 000 PLN
4.Wkład własny - 50 000 PLN
5.Wartość nieruchomości - 150 000 PLN
6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny
7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka/własność
8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 1000 mkw
9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolskie/Wieliczka
10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%
11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2)
12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 37,35
13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 5 000 limity (do zamknięcia w każdym momencie), raty 2304 PLN/mc
14.Historia w BIK - bardzo dobra
15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 8 000 PLN/3 600 PLN
16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 8 000 PLN/3 600 PLN
17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy
18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy
19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy
20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 95 miesięcy/20 miesięcy
21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony
22.Wykonywany zawód - informatyk/farmaceuta
23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander/Santander
24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak
25.Inne istotne informacje - Obecny kredyt hipoteczny: marża 1,39% + wibor 3m, 400tys do spłaty.

[RobertS]

zdecydowanie tych kredytów nie opłaca się łączyć w jeden

 

ad. 3 do 5

nie sumują się

 

ze zdolnością kredytową nie będziecie mieli problemu

 

[MM29]

Jùz poprawiam.

 

1.Waluta kredytu - PLN
2.Pożądana długość okresu kredytowania - 120 miesięcy
3.Wysokość kredytu - 150 000 PLN
4.Wkład własny - 50 000 PLN
5.Wartość nieruchomości - 200 000 PLN
6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny
7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka/własność
8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 1000 mkw
9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolskie/Wieliczka
10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%
11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2)
12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 37,35
13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 5 000 limity (do zamknięcia w każdym momencie), raty 2304 PLN/mc
14.Historia w BIK - bardzo dobra
15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 8 000 PLN/3 600 PLN
16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 8 000 PLN/3 600 PLN
17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy
18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy
19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy
20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 95 miesięcy/20 miesięcy
21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony
22.Wykonywany zawód - informatyk/farmaceuta
23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander/Santander
24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak
25.Inne istotne informacje - Obecny kredyt hipoteczny: marża 1,39% + wibor 3m, 400tys do spłaty.

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 150 000zł

Liczba rat do spłaty: 120

Oprocentowanie zmienne: 2,21% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,21% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 2,56%

Rata: 1 394zł
Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 169 551zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 17 280zł

Kapitał: 150 000zł

Wycena nieruchomości: 420zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 30zł) - 1 851zł

Ubezpieczenie nieruchomości: brak

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

Bezpłatne nadpłaty z poziomu konta. Możliwość wyboru zmniejszenia raty lub skrócenia okresu kredytowania.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

W poniedziałek i wtorek będę w Krakowie.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html