Mam kredyt w BNP Paribas załatwiony rok temu - proszę o OCENE

[MateuszC]

Rok temu wziąłem kredyt hipoteczny w BNP Paribas z pomocą "zaufanego" doradcy. Wkład własny był wtedy 50% i żadnych zadłużeń, kredytów itp.

 

 

Moje warunki:

 

Oprocentowanie kredytu 3.01%

Marża 2.8%

Czekam na wpis do księgi wieczystej by przedłożyć bankowi: w umowie jest napisane cos takiego: "Marża ulega podwyższeniu w związku z nieustanowieniem  przed wypłatą transzy Kredytu zabezpieczenia spłaty wierzytelności Banku z tytułu Umowy w formie Hipoteki": 1,2 punktów procentowych w stosunku rocznym

Roczna stopa oprocentowania kredytu: 4,51% w stosunku rocznym

Prowizja rekompensacyjna przy przedterminowej spłacie: 1%

Kwota kredytu 228 000 zł

Okres spłaty: 360 miesięcy

Wysokość odsetek uwzgl. podwyższenia marży (jak np brak wpisu do KW): 138 801 zł

 

 

 

Moje pytanie jest czy dostałem rzeczywiście dobrą ofertę czy raczej powinienem stąd uciekać czym prędzej?

Edytowane 6 Marca 2021 przez MateuszC

[lzalewski]

Możesz mi na maila podesłać skan umowy? Dane osobowe możesz oczywiście zamazać.

[MateuszC]

Jasne, dzięki wielkie, jutro rano wyślę bo teraz nie dam rady... Podasz emaila? Czy znajdę na Twoim koncie na forum?

[lzalewski]

Możesz wysłać na adres [email protected]

[MateuszC]

@lzalewskiwysłałem skan umowy

[MateuszC]

@lzalewskibardzo Ci dziękuję za analizę mojej obecnej umowy kredytowej:) Uspokoiłeś mnie

[Emileusz]

Mam takie pytanko odnośnie spłat comiesięcznych rat w kredycie w BNP. Jeśli termin spłaty przypada na 02go każdego miesiąca to zakładając że kredyt jest spłacany regularnie i nie mam konta osobistego w BNP i opłacam je z konta Ing, to ile wcześniej moge taka ratę opłacić? Nie chciał bym żeby jakiś ewentualnie wcześniejszy przelew był sklasyfikowany na poczet czegoś innego niż spłata raty, stąd pytanie. 

 

Dopiero się zorientowałem ze zły dział, proszę o ewentualne przeniesienie. 

 

Edytowane 22 Marca 2021 przez Emileusz

[RobertS]

1. przelew miałby zostać zaliczony jako co innego niż rata?

2. aby doszedł terminowo musisz go wykonać najpóźniej 1 dzień roboczy wcześniej

[Emileusz]

20 godzin temu, Sentinel75 napisał:

1. przelew miałby zostać zaliczony jako co innego niż rata?

2. aby doszedł terminowo musisz go wykonać najpóźniej 1 dzień roboczy wcześniej

Nie, dzis jest 23.03, ratę mam do zapłacenia do 02.04. Czy jeśli dziś wyślę już przelew na tą ratę to nie będzie za wcześnie? 

[RobertS]

jeżeli masz jakieś wątpliwości to zleć przelew dzisiaj, ale z datą jej płatności (lub dzień wcześniej) i dodatkowo zablokuj środki na koncie

 

kwotę raty nadal będziesz miał na koncie, ale już nie jako dostępne saldo

 

efekt taki, że przelew wyjdzie pierwszą sesją 2.04 lub dzień wcześniej (w zależności od dyspozycji)