Kredyt na zakup domu

[Kompas]

Dzien dobry, potrzebuje kredytu zakup domu.

 

1.Waluta kredytu - EUR

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 250 000 PLN do EUR

4.Wkład własny -  300000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 550 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 168 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Podkarpackie/Rzeszow

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33,30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 5 000 karta, raty 4700 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra/78pkt

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4 400 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -  4400 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - kontrakt marynarski  22000zl/mc

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 i wiecej miesiecy w obu przypadkach

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/ 2 miesiące i odnawialny co dwa miesiace

22.Wykonywany zawód - koordynator procesu rekrutacyjnego/ oficer marynarz 

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/Pekao SA

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - Interesuje nas wcześniejsza spłata, mamy środki na wykończenie nieruchomości w kwocie 100000 zl, uruchomienie kredytu za miesiąc

[lzalewski]

Dla takiego okresu kredytowania w grę wchodzi wyłącznie Alior. Jeśli skrócilibyście okres kredytowania i wynagrodzenie wpływa na konto w Polsce, to można byłoby pomyśleć o PEKAO S.A.

[Kompas]

Oczywiscie ze skrociny, ten post ma na celu sorawdzenie czy kredyt jest mozliwy.

------------------------------- dodano 1 minutę później -------------------------------

Teraz, Kompas napisał:

Oczywiscie ze skrociny, ten post ma na celu sorawdzenie czy kredyt jest mozliwy.

Tak wynagrodzenie wplywa do PKO BP z Uop I do Pekao sa z kontraktu

[RobertS]

ad. 13

ile macie zobowiązań?

 

ad. 21

czy jest szansa, aby kolejna umowa została podpisana na dłuższy okres niż 2 m-ce?

[Kompas]

Ad 13. Zobowiazan kredytowych 4700 natomiast 1800 odejdzie w kwietniu ( finalizacja sprzedazy mieszkania)

 

Ad 21. Nie ma takiej możliwości, pracuje w tym systemic od ponad 5 lat - kontrakt marynarski odnawiany co wyjazd tzw single trip, istnieje mozliwość uzyskania zaswiadczenia ze jestem przewidziany do dalszego zatrudnienia.

[RobertS]

ze zdolnością kredytową nie ma problemu

 

taka umowa również przejdzie (na 99%), promesa oczywiście się przyda + wyjaśnienie, że taka forma zatrudnienia wynika ze specyfiki branży, chociaż marynarze (którym pomagałem w uzyskaniu kredytu) zwykle byli zatrudnieni 6/6 czyli 6 m-cy na morzu + 6 m-cy w domu lub umowa była na dłużej a wynagrodzenie wypłacane miesięcznie (bez względu na to czy pływali czy akurat nie)

[Kompas]

Super, bardzo dziekuje za pomoc. Czyli generalnie mamy do wyboru Alior lub Pekao Sa i powinno sie udac?

[RobertS]

PeKaO zrobi (sprawdziłem już w banku), ale max to 20 lat

 

lub Alior, gorsze warunki, ale może być na 30 lat

 

oczywiście w obydwu przypadkach min. wkład własny to 30%, jednak z tym akurat problemu nie macie

[Kompas]

Bardzo dziekuje za wszystkie informacje, wniisek zlozony fo Pekao SA. Pozdrawiam wszystkich!