Kredyt ok. 200 000 zł, mieszkanie

[GrzegorzCich]

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania – jak najdłuższy, by rata była jak najniższa

3.Wysokość kredytu -ok. 180 000 – 200 000

4.Wkład własny – 50 000 zł w gotówce + książeczka mieszkaniowa 20 000 (i jakaś premia do wyliczenia)

5.Wartość nieruchomości – około 250000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – ok. 35 m2, dwa pokoje

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – Toruń, kujawsko-pomorskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - poszukuję

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) – obecnie zostało kredytu 3500 z ratą 246 zł/mc, do zamknięcia w dowolnej chwili

14.Historia w BIK – 72/100, sporadyczne opóźnienia rat na karcie kredytowej z 2019 (3 razy o 1-2 dni, drobne kwoty) i w drobnym kredycie konsumenckim z 2020 (3 razy po 50 zł o kilka dni, nie "zgrałem się" z harmonogramem rat przesłanym przez bank, pozostałe 7 rat spłacone przed czasem łącznie, żeby się tego pozbyć) – raport mogę podesłać

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2650

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2490

17.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy – 640 zł – 1. umowa, 700-800 zł – 2. umowa, razem ok. 1340 zł miesięcznie

18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 640 zł – 1. umowa, 700-800 zł – 2. umowa, razem ok. 1340 zł miesięcznie

19.Działalność gospodarcza** - nd.

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - umowa o pracę od listopada 2018 r.

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślonyod listopada 2021 r.

22.Wykonywany zawód - 

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje

Kredyt chcę brać w okresie od listopada 2021 r., gdy będę miał umowę o pracę na czas nieokreślony. Ponadto mam dwie umowy o dzieło. 
1 umowa – od 2017 r., dochody na niezmienionym poziomie ok. 700-800 zł miesięcznie od ok. 2 lat (wcześniej przez ok. 1 rok było więcej, a jeszcze wcześniej przez ok. 1 rok mniej). 
2. umowa – umowy zawierane na rok kalendarzowy nieprzerwanie od 2016 r., wynagrodzenie roczne 7700 brutto płatne w 11 ratach 700 zł brutto, czyli 640 zł netto miesięcznie. Tu kwota stała od początku.
Razem miesięcznie średnio 1340 zł z obydwu umów. 

[lzalewski]

20, 21 - podaj dane również dotyczące umowy zlecenie/o dzieło. 

22 - uzupełnij.

[GrzegorzCich]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania – jak najdłuższy, by rata była jak najniższa

3.Wysokość kredytu -ok. 180 000 – 200 000

4.Wkład własny – 50 000 zł w gotówce + książeczka mieszkaniowa 20 000 (i jakaś premia do wyliczenia)

5.Wartość nieruchomości – około 250000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – ok. 35 m2, dwa pokoje

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – Toruń, kujawsko-pomorskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - poszukuję

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) – obecnie zostało kredytu 3500 z ratą 246 zł/mc, do zamknięcia w dowolnej chwili

14.Historia w BIK – 72/100, sporadyczne opóźnienia rat na karcie kredytowej z 2019 (3 razy o 1-2 dni, drobne kwoty) i w drobnym kredycie konsumenckim z 2020 (3 razy po 50 zł o kilka dni, nie "zgrałem się" z harmonogramem rat przesłanym przez bank, pozostałe 7 rat spłacone przed czasem łącznie, żeby się tego pozbyć) – raport mogę podesłać

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2650

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2490

17.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy – 640 zł – 1. umowa, 700-800 zł – 2. umowa, razem ok. 1340 zł miesięcznie

18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 640 zł – 1. umowa, 700-800 zł – 2. umowa, razem ok. 1340 zł miesięcznie

19.Działalność gospodarcza** - nd.

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - umowa o pracę od listopada 2018 r./ umowa o dzieło od 2017 r. – ok. 700 zł-mc / umowa o dzieło z tym samym podmiotem od 2016 r. zawierana na kolejne lata: 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 i w perspektywie następne

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony od listopada 2021 r./ umowa o dzieło 1 – bezterminowo (na wykonanie materiałów dziennikarskich z przeniesieniem praw autorskich) / umowa o dzieło 2: na okres 1 roku od 2016 r. zawierana cyklicznie w styczniu kolejnego roku (redakcja biuletynu)

22.Wykonywany zawód – pracownik biurowy - etat / redakcja, prace dziennikarskie – współpraca z różnymi podmiotami w ramach umów o dzieło

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje

Kredyt chcę brać w okresie od listopada 2021 r., gdy będę miał umowę o pracę na czas nieokreślony. Ponadto mam dwie umowy o dzieło. 
1 umowa – od 2017 r., dochody na niezmienionym poziomie ok. 700-800 zł miesięcznie od ok. 2 lat (wcześniej przez ok. 1 rok było więcej, a jeszcze wcześniej przez ok. 1 rok mniej). 
2. umowa – umowy zawierane na rok kalendarzowy nieprzerwanie od 2016 r., wynagrodzenie roczne 7700 brutto płatne w 11 ratach 700 zł brutto, czyli 640 zł netto miesięcznie. Tu kwota stała od początku.
Razem miesięcznie średnio 1340 zł z obydwu umów. 

 

[lzalewski]

Ze zdolnością kredytową nie będzie problemu, natomiast nie ma sensu teraz przedstawiać ofert skoro o kredyt zamierzasz starać się w okolicach listopada.

[GrzegorzCich]

Nawet później, bo chyba warto poczekać do stycznia kolejnego roku, gdy podpiszę jedną z tych umów o dzieło na cały 2022 rok - w listopadzie to już będzie ona za bieżący rok dobiegać końca i pewnie nie wliczy się do zdolności

[Ekspert]

Pisałeś, że spłaciłeś kredyty przed czasem, czy Bank rozliczył te kredyty i zwrócił Ci koszty pozaodsetkowe?

[lzalewski]

Godzinę temu, GrzegorzCich napisał:

Nawet później, bo chyba warto poczekać do stycznia kolejnego roku, gdy podpiszę jedną z tych umów o dzieło na cały 2022 rok - w listopadzie to już będzie ona za bieżący rok dobiegać końca i pewnie nie wliczy się do zdolności

Część banków nie będzie miała z tym problemów.