Bilansowanie kredytu hipotecznego

[kkmb]

Interesuje mnie opcja bilansowania oszczędnościami kredytu hipotecznego , z tego co sam znalazłem w internecie obecnie opcje bilansowania oferuja PKO BP i mBank ... moje pytanie brzmi czy jeszcze jakiś bank poza tymi dwoma może bilansowanie zaoferować ?

[ziut19]

Tak: Multibank, PeKaO SA i z troche innej bajki: HSBC.

[kkmb]

Dziękuje bardzo za odpowiedź

 

Przeglądnąłem sobie na szybko oferty w internecie wskazanych 2 banków Pekao i Multibanku

 

W ofercie Pekao niestety w ogóle o bilansowaniu nic nie znalazłem więc może oferują to tylko wybrańcom

 

A co do Multibanku no no całkiem ciekawie jeśli dobrze zrozumiałem ich ofertę to bilansować kredyt można środkami na rachunku oszczędnościowym a więc lepiej oprocentowanym

 

W PKOBP jak już się dowiedziałem osobiście bilansuje się tylko ze zwykłego nieoprocentowanego ROR , Mbank też widzę tylko opcję bilansowania ze zwykłego Mkonta

 

Więc wychodzi na to że w Multibanku było by najkorzystniej - oczywiście jeśli tylko opcje bilansowania bierzemy pod uwagę w porównaniu .

 

A pan który z tych banków by polecił gdyby miał by pan wybrać kredyt hipoteczny z opcją bilansowania ?

 

HSBC rzeczywiście z innej bajki i w ogóle nie biorę go pod uwagę

[ziut19]

mBank i Muiltibank dzialaja dokladnie tak samo.

Nie ma mowy o zadnym koncie oszczednosciowym. Klient niestety nie zarabie podwojnie.

Obie oferty sa godne rozwazenia, jesli juz na bilansowanie sie decydujecie.

W PKO BP i PeKaO SA oferta z bilansowaniem jest drozsza od standardowej.

Trzeba sie tez zastanowic czy bilansowanie faktycznie Wam sie oplaci. Marza 2%, dodatkowe ubezpieczenia, prowizja. Jesli macie zarobki na srednim poziomie, zyjecie z miesiaca na miesiac, to nie warto.

Chyba, ze posiadacie wolne srodki finansowe, lub wysokie wplywy na konto.

[Gunio77]

Interesuje mnie opcja bilansowania oszczędnościami kredytu hipotecznego , z tego co sam znalazłem w internecie obecnie opcje bilansowania oferuja PKO BP i mBank ... moje pytanie brzmi czy jeszcze jakiś bank poza tymi dwoma może bilansowanie zaoferować ?

Teraz za bardzo nie kalkuluje się takie rozwiązanie - banki każą sobie za to płacić.

[omartiness1]

a nie lepiej samemu sobie gdzies zainwestowac?

Sam dobierasz instrumenty, decydujesz co z kasa zrobic, na co przeznaczyc, mozesz tez wiecej zarobic...

[kkmb]

O to chodzi że właśnie sam inwestuję ale dosyć ostrożnie, połowę portfela trzymam w lokatach i wychodzi mi że warto te część portfela umieścić na rachunku bilansującym

 

Tłumaczę sobie to tak

 

Przy kredycie na 100000 zeta

 

płacę ratę 900 zeta z czego 450 to odsetki a drugie 450 to kapitał

 

jeśli zostawię te 100000 w lokatach jednodniowych i rachunkach oszczędnościowych to na miesiąc mam z tego ok 300 zeta

 

a trzymając je na koncie bilansującym miał bym 450 , oczywiście nie w zysku ale w zaoszczędzonej racie

 

z lokatami chyba bilansowanie wygrywa