Wcześniejsza spłata kredytu a Urząd Skarbowy

[Polena]

Witam,

Zamierzam spłacić kredyt hipoteczny przed czasem, i wyczytałam, że należy z banku pobrać zaświadczenie i przedstawić je w Urzędzie Skarbowym aby udokumentować dochody. Nie rozumiem co to oznacza.

Problem w tym, że nie pracuję, czy mogę mieć jakieś problemy? O co w tym chodzi?

[lzalewski]

Jeśli nie będziesz miał jak wykazać środków, które posiadasz na spłatę kredytu, to możesz się spodziewać że strony US kontroli. 

[Polena]

Pieniądze pochodzą z pensji męża, więc są udokumentowane.

Czyli po spłacie kredytu muszę iść do urzędu spowiadać się skąd mam pieniądze? O co chodzi z tym zaświadczeniem?

[etylena]

21 godzin temu, Polena napisał:

Pieniądze pochodzą z pensji męża, więc są udokumentowane.

Czyli po spłacie kredytu muszę iść do urzędu spowiadać się skąd mam pieniądze? O co chodzi z tym zaświadczeniem?

Podłączam się do pytania. Właśnie spłaciłam kredyt. 30 lat przed terminem. Pierwsze słyszę o zgłaszaniu do US.

[RobertS]

nie ma takiego obowiązku, masz pieniądze i spłacasz kredyt, jeżeli US miałby z tym jakiś problem to sam się do Ciebie odezwie

 

gdzie przeczytaliście o jakimś zaświadczeniu dla US?

[Polena]

https://ambulatorium-kredytowe.pl/wczesniejsza-splata-kredytu-hipotecznego-a-zwrot-odesetek/

"Kiedy w grę wchodzi operowanie dużymi kwotami, gdzieś po drodze zawsze przewija się Urząd Skarbowy. Nie inaczej jest w przypadku wcześniejszej spłaty kredytu hipotecznego. Po tym, jak już spłaci się całe zobowiązanie, a tym samym zakończy umowę z kredytodawcą, bank jest zobligowany do wystawienia rozliczenia kredytu hipotecznego. Należy je przedłożyć w Urzędzie Skarbowy, aby udokumentować dochody. Chodzi tutaj o podliczenie odsetek, kapitału i spłat."

[RobertS]

jaka podstawa prawna czy może tak się autorowi wydaje (bo duże kwoty więc US trzeba informować)?

 

+ definicja "dużej kwoty"?

 

spłacałem własne kredyty hipoteczne i jedyne co dostałem w banku to list mazalny do przedłożenia w sądzie, rozliczenie kredytu dla US? pierwsze słyszę

 

 

ps

a jak kupujesz nieruchomość za np. 300kzł (to już duża kwota?) i płacisz gotówką to masz obowiązek tłumaczenia się w US czy może robisz to jak urzędnik zapyta?

 

 

[lzalewski]

6 minut temu, Polena napisał:

https://ambulatorium-kredytowe.pl/wczesniejsza-splata-kredytu-hipotecznego-a-zwrot-odesetek/

"Kiedy w grę wchodzi operowanie dużymi kwotami, gdzieś po drodze zawsze przewija się Urząd Skarbowy. Nie inaczej jest w przypadku wcześniejszej spłaty kredytu hipotecznego. Po tym, jak już spłaci się całe zobowiązanie, a tym samym zakończy umowę z kredytodawcą, bank jest zobligowany do wystawienia rozliczenia kredytu hipotecznego. Należy je przedłożyć w Urzędzie Skarbowy, aby udokumentować dochody. Chodzi tutaj o podliczenie odsetek, kapitału i spłat."

Taki dokument należ przedłożyć w US w przypadku, gdy US tego zażąda. Może to zrobić w przypadku, gdy będzie miał podejrzenia do wysokości deklarowanych dochodów.

[Polena]

6 minut temu, lzalewski napisał:

Taki dokument należ przedłożyć w US w przypadku, gdy US tego zażąda. Może to zrobić w przypadku, gdy będzie miał podejrzenia do wysokości deklarowanych dochodów.

Rozumiem, a czy spłata kredytu pieniędzmi małżonka jest dozwolona? Czy US może się przyczepić?

[RobertS]

a małżonek legalnie te pieniądze zarobił? 

opcja druga: może Ci zrobić darowiznę (zgłosisz w US) i spłacisz kredyt, pochodzenie pieniędzy masz udokumentowane

[Polena]

Tak legalnie, dostaje pieniądze na konto i przelewa mi. Nie mamy rozdzielności majątkowej, więc chyba pieniądze powinny być "wspólne"?

[RobertS]

tak, są wspólne chociaż mieszkanie takie już nie musi być, ale w tym przypadku to raczej bez znaczenia

[Polena]

1 minutę temu, Sentinel75 napisał:

tak, są wspólne chociaż mieszkanie takie już nie musi być, ale w tym przypadku to raczej bez znaczenia

Mieszkanie rzeczywiście należy tylko do mnie.

 

Dziękuję za odpowiedzi i poświęcony czas.

[damos]

A czy bank zawiadamia z urzędu  US o wcześniejszej spłacie kredytu, podobnie jak robi to w przypadku większych przelewów?

[lzalewski]

Wydaje mi się, że nie. Mogę być jednak w błędzie.

[RobertS]

9 godzin temu, damos napisał:

podobnie jak robi to w przypadku większych przelewów?

jakie dokładnie kwoty masz na myśli?