Pytanie techniczne procedura sprzedaż +kupno

[jarosz]

Cześć. Mam pewien problem. 

Jestem po umowie przedwstępnej sprzedaży, oraz po decyzji pozytywnej banku na udzielenie kredytu na zakup domu. 

 

Ze sprzedaży mieszkania środki przeznaczam na spłatę aktualnej hipoteki oraz na wkład własny. 

Jest jednak problem z kupującym, coś słabo mu idzie finalizowanie kupna. Umowę przedwstępną mamy do końca kwietnia, niestety do końca kwietnia jest też ważna moja decyzja banku o przyznaniu kredytu. 

 

Tu pojawia się pytanie, czy mogę już potwierdzić chęć skorzystania z ich kredytu i spokojnie dokończyć sprzedaż,czy jednak najpierw muszę sprzedać i pozamykać zobowiązania i dopiero przystąpić do kredytu?

 

Pozdrawiam

[RobertS]

Skoro masz już decyzję pozytywną to u Ciebie temat praktycznie skończony. Tylko co w wypadku, gdy druga strona jednak kredytu nie dostanie?

 

Czy spłata obecnej hipoteki jest warunkiem do umowy? Czy mimo wszystko będziesz miał wkład własny jak nie sprzedasz?

[lzalewski]

10 godzin temu, jarosz napisał:

Tu pojawia się pytanie, czy mogę już potwierdzić chęć skorzystania z ich kredytu i spokojnie dokończyć sprzedaż,czy jednak najpierw muszę sprzedać i pozamykać zobowiązania i dopiero przystąpić do kredytu?

 

Jeśli spłata zobowiązań nie jest warunkiem do podpisania umowy kredytowej, a do uruchomienia kredytu, to umowę kredytową możesz podpisać. Potem ważne jest, abyś spełnił warunki do uruchomienia kredytu w okresie ważności umowy.

[jarosz]

Dziękuję za odpowiedzi