Kredyt na 1 mln - mieszkanie w Poznaniu

[kr.s]

Witam,

 

Proszę o informacje dotyczące zdolności/ofert dla poniższego schematu:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

3.Wysokość kredytu - 1 000 000 zł

4.Wkład własny - 250 000 zł

5.Wartość nieruchomości -  1 250 000 zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie, pełna własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 155 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - wielkopolskie / Poznań

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - mieszkanie gotowe/wykończone

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 39, 36

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt samochodowy, rata 1350 zł

14.Historia w BIK - ok

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 15 300 zł / mc

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 15 800 zł / mc

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 18 200 zł / mc

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -  nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -  nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6 miesięcy

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - programista

24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje - różnice w wysokości dochodów w ciągu roku wynikają ze zmian pracy w poprzednim roku, do wyliczenia podałem tylko swój dochód, druga osoba w trakcie zmiany pracy

[lzalewski]

Nazwa banku: Santander

Całkowita kwota kredytu: 1 000 000zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie zmienne: 2,0% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 0,21% i marży 1,79%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 2,35%

Rata: 4 247zł
Wcześniejsza spłata: 1% przez okres 3 lat

Całkowita kwota do zapłaty: 1 321 891zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 274 100zł

Kapitał: 1 000 000zł

Wycena nieruchomości: 369zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (nr 1 - 350zł) - 19 297zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (1 125zł) - 28 125zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa z obrotem min. 500zł/m-c, ubezpieczenie na życie przez okres min. 5 lat, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku. 

 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 



https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[RobertS]

nawet z jednym dochodem zdolność kredytowa jest, praktycznie masz szansę na kredyt w każdym banku

[mikepence]

1.79 Santander - czy jest na rynku jakaś lepsza oferta? 

[lzalewski]

Na ten moment nie. Trzeba jednak mieć na uwadze, że taka oferta nie jest dostępna dla każdego.

[mikepence]

Tak, Santander select/private(?).

Dziekuje za odpowiedź. 

[RobertS]

tak, łapiesz się na select dlatego warunki jw., dla klienta "mass" oferta santandera nie jest już taka atrakcyjna, bank silnie postawił na segmentację klientów