Pytania odnośnie kredyty hipotecznego

[papryczek93]

Dzień dobry :) mam parę pytań odnośnie kredyty hipotecznego. 

1. Czy jeśli dostaje co miesiąc wypłatę na konto i po kilku dniach całą kwotę przelewam na konto żony, ponieważ z jej konta wszystko załatwiamy to dobrze czy źle jeśli chodzi o wyciąg dla banku w kwestii ubiegania się o kredyt hipoteczny ?

2. Co jeśli na koncie widnieją wpłaty do bukmacherów na zakłady bukmacherskie ? ( Brat wpłacał w wplatomacie na moje konto i grał ( koło 1000 zł miesięcznie były wpłaty )

3. Czy lepiej usuwać w BIK spłacone chwilówki bez żadnego dnia opóźnienia czy zostawić by widniało, że regularnie bez opóźnień spłacone ?

4. Czy są banki, które chcą tylko wyciąg za 3 miesiące ?

 

Pozdrawiam

[RobertS]

ad. 1

nie ma to znaczenia

 

ad. 2

analityk może pomyśleć że jesteś hazardzistą, dlaczego brat nie miał własnego konta?

 

ad. 3

wszystko co związane z chwilówkami usunąć

 

ad. 4

są nawet takie co nie chcą całych wyciągów

[papryczek93]

Dziękuję za odpowiedź. Komornik zajął konto dlatego było grane u mnie..

Czyli w tym wypadku trzeba poczekać z 3 miesiące i nic już nie grać z konta ?

Odnośnie 4 pytania : czy jest Pan w stanie wymienić te które chcą 3 miesięczne wyciągi albo te które nie chcą całych ?

[RobertS]

m.in. ING, PKOBP, BOŚ wystarczą same wpływy, ale pamiętaj aby usunąć chwilówki z historii w BIK

 

ps

możesz "użyczyć" swojego konta bratu, ale NIGDY tego, na które wpływa wynagrodzenie

[papryczek93]

Dobrze rozumiem, a bank millenium jak patrzy na wyciągi ? Na jaki okres ? Czyli te co Pan wyżej podał nie chcą  wyciągów ? 

 

[RobertS]

im wystarczą same wpływy

 

BM:

 

Pełne wyciągi z rachunku bankowego za 3 kolejne miesięczne okresy rozliczeniowe, potwierdzające wpływ wynagrodzenia, lub 2. Pełna historia operacji za okres kolejnych 3 miesięcy zawierająca informację o wszystkich wpływach i wypływach z rachunku oraz saldach po każdej operacji

[papryczek93]

Dziękuję za odpowiedź a jesli w tych 3 miesiącach w wyciagu będa widniec raty kredytów i rata chwilowek, ale do czasu składania wniosku o kredyt hipoteczny będzie całkowicie spłacone i chwilówki wyczyszczone w BIK , to jak banki się na to zapatruja ?

[RobertS]

historia konta i BIK mają być wolne od chwilówek, nawet dobrze spłacane są negatywną przesłanką w udzieleniu finansowania

 

więc albo bank, który chce tylko wpływy albo min. 3 m-ce historii konta ma być wolne od operacji związanych z chwilówkami

[papryczek93]

Rozumiemy a spłata rat kredytu ? Jak z tym wygląda ? Też ma być niewidoczne w wyciagu ?

[RobertS]

raty kredytu, o ile są spłacane dobrze, mają pozytywny wpływ na BIK

 

oczywiście powyższe obniża zdolność kredytową i aktywnego zobowiązania z BIK nie usuniesz, poza tym należy je podać na wniosku

[papryczek93]

Raty kredytu będą spłacone przed udzieleniem kredytu. Chodzi mi o to czy raty mogą widniec w 3 miesięcznym wyciągu ? Czy muszę spłacić i potem czekać 3 miesiące by nie widniały w wyciagu ?

[RobertS]

tak, mogę widnieć, jeżeli zobowiązanie było dobrze obsługiwane (bez opóźnień) to je zostaw 

[papryczek93]

Bardzo dziękuję za odpowiedzi :9

podsumowując najlepiej będzie jak spłacę chwilówki jeszcze w tym miesiącu by nie widniała rata już w czerwcu, prawda ? I w ciągu 3 miesięcy spłacić kredyt i wtedy powinno być już lepiej, prawda ?

[RobertS]

1. pozbyć się chwilówek,

2. żadnych buków na rachunku,

3. kredyt może zostać o ile jest z nim zdolność kredytowa - tego nie liczyłem

[papryczek93]

Bardzo dziękuję za odpowiedzi mam jeszcze pytanie, czy jeśli przy wyciągu 3 miesięcznym dla banku, można zrobić datę wyciągu wtedy kiedy się dostaje wypłatę np 26 maj czy trzeba zaczynać wyciąg od 1 dnia miesiąca ? Jak to wygląda ?

[RobertS]

na historii konta za 3 m-ce musi być widać przynajmniej 3 wpływy wynagrodzenia

[papryczek93]

Ja to rozumiem dostaje wypłatę między 26 a ostatnim dniem miesiąca, czy mogę ustawić początek wyciągu od dnia otrzymania wpływu wypłaty np od 26 maja, żeby nie było widać wcześniejszych transakcji z tego miesiąca ? Czy np wyciągi automatycznie zaczynają się od 1 dnia miesiąca ?

[RobertS]

możesz tak kombinować, ale analityk i tak może poprosić o historię od początku pierwszego miesiąca więc lepiej mieć czyste chociaż 3 pełne miesiące z wynagrodzeniem

[papryczek93]

Kumam czyli lepiej cały miesiąc, czyli mogę robić tak, że jak dostanę wyplate to po paru dniach przelewam wszystko do żony ? I wtedy będzie tylko jedna transakcja i ewentualnie spłata kredytu . Nie będzie wtedy problemu ?

[lzalewski]

Nie będzie problemu.

[papryczek93]

Ok bardzo Wam dziękuję jeszcze mam dwa pytanka

1. Czyli w millenium chcą pełnego wyciągu za 3 miesiące tak ? A w PKO bp tylko wpływy ? Bez pełnego wyciągu ? Bo kolega brał w grudniu w PKO bp kredyt hipoteczny i musiał podać pełny wyciąg za 3 miesiące i wpływy z 6 miesięcy

2. Czy ubezpieczenie kredytu od utraty pracy na 4 lata jest obowiązkowe w każdym banku ? Bo kolega w Pko bp musiał obowiązkowo to mieć 

 

 

 

 

[lzalewski]

1. W PKO BP wystarczą same wpływy.

2. To produkt obowiązkowy tylko w PKO BP,  aczkolwiek też nie do końca. Zależy to od wybranego pakietu.

[papryczek93]

To dużo zmienia jeśli tylko w PKO a millenium chce 3 miesięczny wyciąg tak ? Czy jeśli wypłatę mam np 26 czerwca to robię załóżmy wyciąg od 1 czerwca do końca sierpnia tak ? Tak by były 3 wypłaty ? Przepraszam, że tak zawracam głowę i tyle pytań zadaje..

[Jendrej1]

A jeśli miałem zaciągnięta chwilówkę dwa lata temu na kwotę 200 zł, spłacona przed terminem to też jest problem? 

[RobertS]

nie