Kupno Domu

[Linka25]

Dzień dobry, 

chciałabym podpytać się jakimi krokami i czy opłacalne jest kupno domu. Od początku. 
Właściciele domu zmarli 7 lat temu, spadek przez rodzine został odrzucony, dom od 7 lat stoi, nie wiadomo czy ktoś kręcił się przy nim, podobno była para która odpuściła bo zbyt bardzo była sytuacja zagmatwana. 
Jeśli chodzi o sam dom nie wiadomo gdzie mamy się o niego dopytywać bo nikt z pewnością nie będzie chciał udzielić informacji, stoi w pięknej okolicy, powierzchnia działki prawie 6000m2, dom około 180m2. Problem zaczyna się w księgach wieczystych. Dział III jest pusty, dział IV : hipoteka przymusowa kaucyjna na kwotę około 2500 zł, zostało wykreślone bądź wygasło bo w księdze podświetla się na ciemno szaro. Był również ZUS który wykreślił się i również podświetla na wyżej wymieniony kolor. I teraz : hipoteka umowna kaucyjna na kwotę ponad 200.000 zł którą prawdopodobnie wykreślili bo dzień zapłaty z 24r. zmienił się na 30r. przy czym zmieniła się również kwota na ponad 300.000 zł. Hipoteka ta zabezpiecza wierzytelność z tytułu kredytu udzielonego w 2006r. Pytanie brzmi, czy gra warta jest świeczki, czy cena domu który nie jest nigdzie wystawiony to cena wpisana do KW. Jeśli chcielibyśmy zainteresować się domem, zgłosić się do banku który dał kredyt? 
 

jesli w złym miejscu zadaje pytanie, przepraszam  

z góry dziękuje za pomoc 

[lzalewski]

To raczej pytanie do prawników niż ekspertów kredytowych.

[Linka25]

A jeśli chodzi o kredyt na dom z hipoteką kaucyjną? Jak na to zapatruje się bank? 

[RobertS]

na rzecz jakiego podmiotu jest ta hipoteka?

 

tak czy inaczej musicie dotrzeć do właścicieli nieruchomości, bo niby od kogo chcielibyście ją nabyć?