Kredyt na zakup nieruchomości dla sp. z o. o.

[Kareta]

Typ kredytu: hipoteczny

Wysokość kredytu: 400000-500000zł

Czy kredyt będzie zabezpieczony: tak nieruchomością którą finansuje ( działka + dom + magazyn/biuro )

Możliwy wkład własny na poziomie 100tyś zł.

Rodzaj zabezpieczenia kredytu: nieruchomość finansowana / spółka posiada ok 100k pln netto w towarze który jest ciągle reinwestowany.

Wartość zabezpieczenia: 100% kwoty nieruchomości

Województwo: mazowieckie

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 15 lat

 

Rok 2020

Przychód 2020: 217,831 

Dochód 2020: 57,143 

amortyzacja: -

 

Rok 2021

Przychód 2021: 525,087 

Dochód 2021: 104,764

amortyzacja: -

 

Prognozowany dochód do końca roku 200-250 tyś. Przychód przekroczy milion.

Udziałowcy przyszłe małżeństwo: 50/50 

BIK czyściutki

 

Forma prawna sp. z o.o.

Branża: sklep internetowy / allegro ( fotowoltaika off-grid )

PKD: PKD 47.91.Z

Działalność prowadzona od: 25.05.2020 ponad rok

Rodzaj prowadzonej księgowości: (Pełna księgowość)

Aktualne obciążenia kredytowe prywatne: Brak

Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: Brak

Edytowane 10 Czerwca 2021 przez Kareta

[CREDIT BANQUIER]

Min to 20% wkład własny - gotówka, towarem nie zapłacicie sprzedającemu. Bank jak wyznacznik będzie brał ostatni zamknięty rok obrachunkowy które nie daje zdolności dla tego tematu, krótki staż spółki - pożądany to 2 lata działalności.  Temat na styczeń/luty 2022 roku jak faktycznie będzie taki dochód.  Takie jest moje zdanie, ewentualnie opcja banku spółdzielczego

[Kareta]

Jak pisałem możliwy wkład na poziomie 100k

[Kareta]

Mała aktualizacja potrzeba ok 300 tyś kredytu, konto firmowe mbank

 

Rok 2020

Przychód 2020:  217,831 

Dochód 2020:      57,143 

amortyzacja: -

 

Rok 2021 dane do 20.06

Przychód 2021:  914,319

Dochód 2021:    257,154

amortyzacja: -

 

Do końca roku spokojnie ponad 350-400 dochód

 

Teoretycznie mogę kupić to za gotówkę firmową acz kolwiek plany mam inne.

Edytowane 22 Lipca 2021 przez Kareta

[RobertS]

a za ile chcesz kupić i jaki wkład własny?

[Kareta]

około 300 tyś, wkład własny 50tyś.

[RobertS]

z takim wkładem własnym nie ma szans, 20-30% to absolutne minimum

 

ostatnio robiłem zakup nieruchomości (warsztat samochodowy), wniosek z 20% wkładem własnym, analityk wydał decyzję na max ltv 70% chociaż podmiot zdolność miał ze spokojem...