Zdolność kredytowa - mieszkanie 250.000PLN

[pp98]

Dzień dobry,

chciałbym się dowiedzieć czy w ogóle mam jakąś zdolność kredytową, gdyż nie mamy żadnej historii kredytowej ani umów na czas nieokreślony (konkretne mieszkanie nie jest jeszcze upatrzone, ceny orientacyjnie). 

 

Z góry dziękuję i pozdrawiam 

 

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 15 lat

3.Wysokość kredytu - 200.000

4.Wkład własny - 50.000

5.Wartość nieruchomości - 250.000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie na własność 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - śląskie, Chorzów 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 23/23

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - BRAK

14.Historia w BIK - BRAK

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3400/2700

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3200/1350

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 3200/675

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - BRAK

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - BRAK

20.Działalność gospodarcza** - BRAK

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 1 rok/3 miesiące 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 8 miesięcy/9 miesięcy 

23.Wykonywany zawód - magazynier/nauczycielka

24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/ PKO BP

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK/TAK

26.Inne istotne informacje - ja: student, średnie techniczne + moja partnerka: wyższe licencjackie, w trakcie magisterki (podobno wykształcenie również ma jakiś wpływ) 

[lzalewski]

Co było przed obecną umową trwającą od 3 miesięcy?

Czy jest szansa na wcześniejsze aneksowanie tych umów o pracę?

 

Wykształcenie ma marginalny wpływ. Robiłem kredyty również dla osób z wykształceniem podstawowym i problemu z tym nigdy nie było.

[pp98]

@Izalewski

 

1. Moja dziewczyna zaczęła pracę zaraz po ukończeniu studiów dziennych. 

 

2. Niestety, ale jestem kredytowym laikiem. Ma Pan na myśli potwierdzenie przedłużenia umowy przez pracodawcę? Jeśli tak, w moim przypadku jest to niestety niemożliwe. W przypadku mojej partnerki możemy przyjąć na potrzeby obliczeń, że tak. 

 

[lzalewski]

Na ten moment będzie problem z taką kwotą kredytu, chyba że w tym momencie udałoby się zmienić umowę partnerki na umowę na czas nieokreślony. W przeciwnym przypadku na dziś nie może być ona wzięta pod uwagę (dopiero za 3 miesiące). Bez tej umowy maksymalna zdolność jest na około 170k, chyba że do kredytu przystąpiłbyś sam.

[pp98]

Jasne, rozumiem. 

 

Dziękuję pięknie