Kredyt mieszkaniowy

[dzoker]

Witam serdecznie!

Mam problem z wyborem kredytu mieszkaniowego. Przedstawię w skrócie stan faktyczny

Ja jestem głównym kredytobiorcą. Zdolność kredytową mam bardzo wysoką więc nie ma z tym problemu w żadnym banku!

Kredytu na zakup mieszkania potrzebuje 175 tyś, a wartość nieruchomości to 220 tyś, okres kredytowania 20 lat.

 

Milenium proponuje mi (Wibor 3,87%) marża 2%

prowizję 1% Wysokość

Wysokość raty 1240zł

Kwota ubezpieczenia na okres przejściowy 146zł

Ubez nieruchomo 17 zł

Ubez na życie 35 zł

 

PKO BP

 

Oprocentowanie w PLN 6,31 Rata 1284zł

Oprocentowanie w EUR 3,83 Rata 1098 zł

 

Deutsche Bank (uwaga tu okres kredytowania tylko 13 lat)

Oprocentowanie w PLN 5,8 rata 1612 zł

Oprocentowanie w CHF 3,92 rata 1585 zł

Oprocentowanie w Euro 3,1 rata 1471 zł

 

Co mam wybrać? A może jeszcze coś innego?

[BartoszMajewski]

A my Millennium sprzedajemy bez prowizji Poza tym są lepsze oferty.

Pozdrawiam.

Bartosz Majewski.

[Gunio77]

Witam serdecznie!

Mam problem z wyborem kredytu mieszkaniowego. Przedstawię w skrócie stan faktyczny

Ja jestem głównym kredytobiorcą. Zdolność kredytową mam bardzo wysoką więc nie ma z tym problemu w żadnym banku!

Kredytu na zakup mieszkania potrzebuje 175 tyś, a wartość nieruchomości to 220 tyś, okres kredytowania 20 lat.

 

Milenium proponuje mi (Wibor 3,87%) marża 2%

prowizję 1% Wysokość

Wysokość raty 1240zł

Kwota ubezpieczenia na okres przejściowy 146zł

Ubez nieruchomo 17 zł

Ubez na życie 35 zł

 

PKO BP

 

Oprocentowanie w PLN 6,31 Rata 1284zł

Oprocentowanie w EUR 3,83 Rata 1098 zł

 

Deutsche Bank (uwaga tu okres kredytowania tylko 13 lat)

Oprocentowanie w PLN 5,8 rata 1612 zł

Oprocentowanie w CHF 3,92 rata 1585 zł

Oprocentowanie w Euro 3,1 rata 1471 zł

 

Co mam wybrać? A może jeszcze coś innego?

 

a ile lat ma najstarszy kredytobiorca?

[dzoker]

Najstarszy kredytobiorca ma 57 lat! Tylko, że zarobki kredytobiorców są wysokie ;P

Nowa oferta Deutsche Banku

W PLN oprocentowanie 5,24 rata 1185

W CHF oprocentowanie 3,32 rata 1104

W EUR oprocentowanie 2,51 rata 1001

[michal_sz]

Najstarszy kredytobiorca ma 57 lat! Tylko, że zarobki kredytobiorców są wysokie ;P

Nowa oferta Deutsche Banku

W PLN oprocentowanie 5,24 rata 1185

W CHF oprocentowanie 3,32 rata 1104

W EUR oprocentowanie 2,51 rata 1001

 

Jeśli trzymamy się okresu 13 lat i kwocie 175.000 zł, to raty są wyliczone niewłaściwie. CHF jest w ofercie, a realnie niekoniecznie.

[dzoker]

Michał_Sz oferta jest na 20 lat...

Bank może przedłużyć okres, jeżeli wynagrodzenie jest na odpowiednim poziomie ;)

[michal_sz]

Wtedy ok.

Pozdrawiam

[dzoker]

byłem przed chwilą w ING

Marża 1,56 ale prowizja 2,9%...

Kredyt tylko na 18 lat i rata w PLN 1284

[PlanFinance]

To wszystko zależy czego szukacie PLN czy waluty?.Ile lat kredyt będzie spłacany?.Jeśli krótko to liczą się koszta wyjścia i wejścia,brak spreadu,dodatki typu drogie ubezpieczenia itd mniej marża.

 

Jeśli rozumiem macie zarobki powyżej 12 000 PLN,kredyt na 175 000 PLN,wkład własny 50 000 PLN.

 

Kierunek PEKAO S.A

 

Jeśli długo to można zastanowić się nad bankami w PLN,które mają niską marżę ale wysokie mprowizje(BZ WBK,1 z opcji w ING),ewentualnie kredyty walutowe(Nordea,Deutsche Bank).

[dzoker]

Tak jak kolego pisałem...

Okres 20 lat, interesują mnie i waluty i PLN...

Dzwoniłem przed chwilą do Pekao S.A i marża 1,9przy prowizji 1,8, więc zupełnie nieciekawa oferta :/

Najbardziej teraz się zastanawiał nad złotówkami w ING 1210 złotych

 

a Deutsche Bank

W CHF oprocentowanie 3,32 rata 1104

W EUR oprocentowanie 2,51 rata 1001

[PlanFinance]

Okres na jaki zaciąga się kredyt to jedno a jaki będzie spłacało/chce się spłacić to drugie kolego...jeden z determinantów wyboru oferty.

 

PEKAO 1,7%,prowizja 0 PLN

 

Oferta Premium.

 

Skoro zastanawiasz się nad PLN w [url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f133/ing-bank-slaski-kredyt-hipoteczny-opinie-40546.html]ING[/url2] to warto pomyśleć o [url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f133/bank-zachodni-wbk-kredyt-hipoteczny-opinie-40112.html]BZ WBK[/url2].Oczywiście tylko wtedy jeśli przejdziecie scoring(marża 1,35%,prowizja teoretycznie 3,5%).