Kredyt Mieszkaniowy 200000

[kobi44]

Witam

 

Potrzebuje kredyt na mieszkanie w Krakowie z rynku wtórnego, własnościowe.

 

Wysokość kredytu. 200000

Wartość nieruchomości / wkład własny.200000

Rynek rynek wtórny.

Stan zaawansowania inwestycji - rynek wtórny

Waluta kredytu - najbardziej optymalna

Pożądana długość okresu kredytowania 30 do 40 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 4000 netto

Źródło uzyskiwania dochodów umowa o prace -nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w tył 7 lat w przód kto to wie?

Aktualne obciążenia kredytowe - limit kredytowy w PKOBP na 12000zł

Historia w BIK - czysto

 

Jest szansa?

[ziut19]

Jest szansa.

Warto podac jeszcze wiek najstarszego kredytobiorcy.

Co wedlug Ciebie oznacza optymalna waluta.

[kobi44]

Wiek 28lat, waluta taka żeby rata była najniższa. Lub bezpiecznie stabilna co zapewne się wyklucza..

Który bank atakować.

Aha i czy taka opcja żeby dobrać do takiego kredytu np 30000 na wydatki własne.

Chciałbym za jednym razem zmienić auto i spłacić te 12000 limitu z PKOBP.

Czy któryś bank ma coś takiego?

[ziut19]

Aha i czy taka opcja żeby dobrać do takiego kredytu np 30000 na wydatki własne.

Chciałbym za jednym razem zmienić auto i spłacić te 12000 limitu z PKOBP.

Czy któryś bank ma coś takiego?

 

Teoretycznie tylko taki, ktory jako wartosc nieruchomosci przyjmie wycene sporzadzona przez rzeczoznawce, oczywiscie zakladajac, ze bedzie ona wyzsza niz cena za ktora kupujecie.

[Gunio77]

ze zdolnością nie powinno być większego problemu.

LTV 100%? Ciężko będzie ci dobrać dodatkowe kwoty, chyba, że kupujesz po super-okazyjnej cenie

W walucie na 100% nie masz wielkiego wybóru - większy wybór masz w PLN, a czy mieszkanie nadaje się do programu RNS?

[kobi44]

Przecież RNS się nie opłaca ponoć..

[PlanFinance]

Przecież RNS się nie opłaca ponoć..

 

Możesz rozwinąć?.

[kobi44]

Kredyt w zł, czytałem że nawet przy 8 letnim dofinansowaniu wychodzi na to samo co korzystny kredyt w innym banku bez RNS. Banki z RNS mają bardziej restrykcyjne zasady i mniej opłacalne warunki kredytowe. Ale nie siedzę w tej branży więc mogę się mylić. Wiem tylko że rata w EUR = 1036 a w PLN = 1321.

[michal_sz]

To nieprawda. Warto skorzystać z RnS póki jest jeszcze w obecnej postaci.

[PlanFinance]

Czytałeś artykuły sprzed kilku/kilkunastu miesięcy.Bank w obecnej chwili podchodzą w miarę uczciwie do tego tematu dając takie same warunki "w standardzie" jak i "w RnS".

 

Kredytu nie wybiera się na podstawie wysokości raty wyjściowej.Istnieje szereg czynników determinujących wybór takiego a nie innego rozwiązania.

[kobi44]

Ale czy RNS obejmuje rynek wtórny?

[PlanFinance]

Jakiś czas jeszcze tak.