kredyt hipoteczny w CHF

[Netka26]

Witam.

Posiaden kredyt hipoteczny w CHF i ostatnio otrzymałam propozycję na zmianę przeliczania wysokości raty wg. kursu NBP a nie jak dotychczas wg, kursu sprzedaży waluty w Banku w jakim mamy kredyt. Szczerze mówiąc trochę zaniepokoiło mnie to, że Bank chce zrezygnować z czystego zysku dla siebie jakim jest spreed walutowy. Zastanawiam się czy czasami w niedługim czasie coś się nie zmieni na tym polu? Czy nie zostanie wprowadzona nowa rekomendacja, która będzie obligowała Banki do zmniejszenia spreedu lub Bank nie będzie mógł pobrać prowizji za aneks, który umozliwi spłate po kursie NBP?

Będę wdzięczna za wszelkie podpowiedzi na co powinnam zwrócić uwagę zanim podejme decyzje o podpisaniu aneksu.

[RobertIND]

Szczerze mówiąc trochę zaniepokoiło mnie to, że Bank chce zrezygnować z czystego zysku dla siebie jakim jest spreed walutowy.

 

A czytałaś dokładnie aneks? Jaką prowizję skasuje bank za tą operację? Może 1,95%? Odrobienie takiej jednorazowej opłaty to dla Ciebie jakieś mniej więcej 7-8 lat spłacania, dla banku zysk już dzisiaj.

[Netka26]

czytałam aneks. Prowizja rzeczywiście wyniesie 1,95%. To, że jest to dla nich czysty zysk w tej chwili oraz to, że zwiększy się saldo mojego kredytu jest dla mnie oczywiste, jednak pomimo to w ogólnym rozrachunku według ich wyliczeń i tak powinnam zyskać. Jednak zaniepokoiło mnie to, że Bank chce zrezygnować ze spredu, przecież zysk ze spreedu przewyższa prowizje, którą pobiorą jednorzowo. Dlatego zastanawiam się czy w najblizszym czasie coś się nie zmieni w ustawie o spredzie. To, że zabronią doliczać spreed w to nie wierzę ale może jakoś ograniczą stawkę doliczanego spredu?

[BartoszMajewski]

Nie ma nic za darmo. Są poprostu plany regulacji spreadów przez nadzór a twój bank na wszelki wypadek czyści przedpole. Skoro prawdopodobnym jest ,że i tak zysk spreadowy się kończy to przynajmniej chapną od tego prowizję.

 

Pozdrawiam.

Bartosz Majewski.