Szeregówka Mędłów pow. Wrocławski

[Lukaszka]

Witam,

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 560 000 PLN

4.Wkład własny - 140000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 700 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - szeregówka/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 115 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie/Mędłów

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 40%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30,27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 1000 limity, raty 3000 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 8 000 PLN/3 000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7300 PLN/3 000 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 7000 PLN/3 000 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 2500

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 2500

20.Działalność gospodarcza** - 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** 3 lata

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - Przedstawiciel handlowy/pracownik biurowy

24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/Mbank, Millenium 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

26.Inne istotne informacje - środki na wykończenie mamy, partner z wyższymi dochodami posiada umowę o pracę i umowę zlecenie z drugim pracodawca oraz dwa kredyty hipoteczne z ratami 2x1500zl, pozostała kwota to spłaty to 2x140 tys. Zł  pozostały okres kredytowania to 10 lat

 

[lzalewski]

Godzinę temu, Lukaszka napisał:

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** 3 lata

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

Uzupełnij proszę dla wszystkich 3 dochodów.

 

Czy dom zgodnie z projektem spełnia wymogi budynku energooszczędnego?

[Lukaszka]

32 minuty temu, lzalewski napisał:

Uzupełnij proszę dla wszystkich 3 dochodów.

 

Czy dom zgodnie z projektem spełnia wymogi budynku energooszczędnego?

Ja: UMOWA o pracę 3 lata w tył i nieokreślony do przodu, UMOWA zlecenie 2,5 roku w tył i do końca roku Ważność, w styczniu będę mial podpisana  na kolejny rok. 

Partnerka umowa o pracę 2,5 roku w tył i na czas nieokreślony 

Dom jest zgodny z projektem energooszczędności na 2021 roku 

Edytowane 29 Września 2021 przez Lukaszka

[lzalewski]

2 minuty temu, Lukaszka napisał:

Ja: UMOWA o pracę 3 lata w tył i nieokreślony do przodu, UMOWA zlecenie 2,5 roku w tył i do końca roku Ważność, w styczniu będę mial podpisana  na kolejny rok. 

Partnerka umowa o pracę 2,5 roku w tył i na czas nieokreślony 

Uzupełnij dane w schemacie.

[Lukaszka]

Godzinę temu, lzalewski napisał:

Uzupełnij dane w schemacie.

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** 3 lata UP/2,5 roku UZ/ 2,5 roku UP

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony UP/ do grudnia 2022 UZ/ czas nieokreślony UP 

[lzalewski]

Uzupełnij proszę pełny schemat zawierający wszystkie dane.

[Lukaszka]

2 godziny temu, lzalewski napisał:

Uzupełnij proszę pełny schemat zawierający wszystkie dane.

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 560 000 PLN

4.Wkład własny - 140000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 700 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - szeregówka/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 115 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie/Mędłów

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 40%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30,27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 1000 limity, raty 3000 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 8 000 PLN/3 000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7300 PLN/3 000 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 7000 PLN/3 000 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 2500

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 2500

20.Działalność gospodarcza** - 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** 3 lata UP/2,5 roku UZ/ 2,5 roku UP

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony UP/ do grudnia 2022 UZ/ czas nieokreślony UP 

23.Wykonywany zawód - Przedstawiciel handlowy/pracownik biurowy

24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/Mbank/Millenium 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

26.Inne istotne informacje - środki na wykończenie mamy, partner z wyższymi dochodami posiada umowę o pracę i umowę zlecenie z drugim pracodawca oraz dwa kredyty hipoteczne z ratami 2x1500zl, pozostała kwota to spłaty to 2x140 tys. Zł  pozostały okres kredytowania to 10 lat. Umowa zlecenie jest do grudnia i będzie przedłużona na kolejny rok

[lzalewski]

13 godzin temu, Lukaszka napisał:

Dom jest zgodny z projektem energooszczędności na 2021 roku 

Poniższa oferta ING jest aktualna pod warunkiem, że wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową potrzebną do ogrzewania i wentylacji nie przekracza 40kWh/m2/rok. To, że budynek jest zgodny z normami nie oznacza, że jest energooszczędny.

 

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 560 000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne 2,30% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 0,31% i marży 1,99%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 2,90%

Rata - 2 155zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 835 234zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 215 800zł

Kapitał - 560 000zł

Wycena nieruchomości - 680zł

Ubezpieczenie na życie - składka miesięczna w wys. 0,35% od salda zadłużenia (nr 1 - 196zł) - 39 400zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (53,76zł) - 19 354zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: Konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 3 latach, jego łączny koszt wyniesie 6 812zł, a RRSO spadnie do 2,59%. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu. 

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 



https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[Lukaszka]

W dniu 30.09.2021 o 11:03, lzalewski napisał:

Poniższa oferta ING jest aktualna pod warunkiem, że wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową potrzebną do ogrzewania i wentylacji nie przekracza 40kWh/m2/rok. To, że budynek jest zgodny z normami nie oznacza, że jest energooszczędny.

 

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 560 000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne 2,30% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 0,31% i marży 1,99%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 2,90%

Rata - 2 155zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 835 234zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 215 800zł

Kapitał - 560 000zł

Wycena nieruchomości - 680zł

Ubezpieczenie na życie - składka miesięczna w wys. 0,35% od salda zadłużenia (nr 1 - 196zł) - 39 400zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (53,76zł) - 19 354zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: Konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 3 latach, jego łączny koszt wyniesie 6 812zł, a RRSO spadnie do 2,59%. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu. 

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 



https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

Witam, czy oferta jest nadal aktualna, czy można cos jeszcze zaproponować na ta chwile? Dalej zapotrzebowanie na energię musi byc te 40 kW, żeby otrzymać korzystniejszą ofertę? 

[lzalewski]

Oferta uległa lekkiemu polepszeniu - marża obecnie to 1,89%. W ING te 40KW jest kluczowe. Są jeszcze ze 2 oferty o dość podobnych parametrach.