Pożyczka na wkład własny.

[Ania56756]

Witam. 

 

Pozyczylam bylemu partnerowi kwote 46 000zl. Zostala miedzy nami spisana umowa pozyczki wraz z poddaniem sie egzekucji, w kwotach po 500zl. 

Byly partner srodki te wykorzystal jako swoj wklad wlasny do swojego kredytu hipotecznego w ing. Dodam, iz w umowie zaznaczyl, iz oswiadcza, ze wklad wlasny nie pochodzi z kredytu ani pozyczki. Ale nie wiem, czy chodzi o chwilowki, czy takie jak nasza umowy rowniez. 

 

Byly partner nie splaca w terminie moich rat, albo splaca jak mu sie podoba. Chcialabym powiadomic ing o tym, ze zatail te informacje, przystepujac do swojego kredytu. 

 

Prosze o rade, co moge w tej sytuacji zrobić? Nieruchomosc jest wspolna, moja czesc kupiona za gotowke. On na swoja ma kredyt. Chcialabym aby kredyt zostal mu wypowiedziany. Czy to mozliwe? 

Kredyt jest ze stycznia tego roku. 

[RobertS]

Masz świadomość tego, że zabezpieczeniem kredytu jest CAŁA nieruchomość a nie jedynie udział?

 

Dlaczego się nie dogadacie? Albo jedna osoba przejmuje nieruchomość i spłaca drugą albo ją sprzedacie i się ze sobą rozliczycie.

[lzalewski]

Twój były partner złamał prawo poświadczając w dokumentach nieprawdę. Natomiast pytanie czego oczekujesz w tym momencie? Zaszkodzić jemu czy odzyskać pieniądze i zwolnić nieruchomość spod zabezpieczenia? Jeśli to drugie, to dążenie do wypowiedzenia jemu kredytu będzie raczej strzałem w kolano.

[Ania56756]

Dlaczego będzie strzałem w kolano? Bank weźmie swoją połowę, a ja chciałabym odzyskać pieniądze. 

 

Proszę o radę, bo jestem w kropce. 

------------------------------- dodano 9 minut później -------------------------------

Sentinel, poniewaz jesli ja sprzedamy zaplacimy podatek 19 proc. Nie minelo 5 lat. 

[lzalewski]

33 minuty temu, Ania56756 napisał:

Bank weźmie swoją połowę

Zabezpieczeniem jest cała nieruchomość, a nie tylko połowa mieszkania.

33 minuty temu, Ania56756 napisał:

ja chciałabym odzyskać pieniądze. 

Jeśli dojdzie do windykacji, to pieniądze odzyskiwać będziesz zapewne znacznie wolniej niż byś tego chciała.

34 minuty temu, Ania56756 napisał:

poniewaz jesli ja sprzedamy zaplacimy podatek 19 proc. Nie minelo 5 lat. 

Podatek zapłacicie jedynie od ewentualnego zysku ze sprzedaży, a nie od całości uzyskanej ze sprzedaży kwoty.

[RobertS]

Najlepszą opcją będzie sprzedaż i rozliczenie tego co zostanie po spłacie kredytu. Rozmawiajcie ze sobą, donos do banku nie załatwi sprawy.

 

Chcesz odzyskać pieniądze, ale nie chcesz zapłacić podatku, bank ma zabrać jedynie połowę mieszkania skoro zabezpieczeniem jest całe....

 

Tak poza tym, to ta pożyczka została zgłoszona w US? W przypadku osób obcych stawka wynosi 0,5%. 

[Ania56756]

Rozumiem. Dziekuje za pomoc i poradę. Sprobuje to przegadac. 

[RobertS]

tak będzie zdecydowanie najlepiej, porozmawiajcie zanim ktoś zrobi coś czego nie da się później odwrócić i wszyscy na tym stracą