Poznań - mieszkanie 458 k

[markposen]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 180 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 458 000 PLN

4.Wkład własny - 115 000

5.Wartość nieruchomości - 573 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – mieszkanie / pełna własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 73m2 + miejsce postojowe + komórka lokatorksa

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Poznań

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 20%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29/31

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) – 2905 (rata)

14.Historia w BIK - ok

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 14000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 14500

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -14250

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 24m/ 60m

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - IT / logistyka

24.Bank w którym posiadane jest konto - pekao

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje – obecnie w gotówce posiadamy 10% wkładu własnego, zależy nam na finansowaniu naprzemiennym – możemy zadeklarować chęć sprzedaży obecnego mieszkania, a w tym czasie „dozbierać” 10% wkładu własnego, tak żeby wkład wynosił 20%. Zależy nam na ofercie sprzyjającej nadpłacaniu.

 

[RobertS]

ad. 10

zakup od dewelopera i płatność w transzach?

 

ad. 15-17

dwie osoby w rodzinie uzyskują dochód? rozdziel dochody na nie

 

ad. 26

nawet przy finansowaniu naprzemiennym analityk może poprosić o pokazanie całego wkładu własnego + kojarzę jeden bank, który zaakceptuje część wkładu w formie nieruchomości, która jest wystawiona na sprzedaż 

 

 

[lzalewski]

1 minutę temu, Sentinel75 napisał:

kojarzę jeden bank, który zaakceptuje część wkładu w formie nieruchomości, która jest wystawiona na sprzedaż 

 

 

Takich banków jest więcej.

[RobertS]

to może inaczej, w jednym mi to praktycznie przeszło: nieruchomość wystawiona na sprzedaż (nie było jeszcze chętnego ani umowy) i bank przyjął potencjalną kwotę z jej sprzedaży

 

w innych od razu chcieli umowę rezerwacyjną/przedwstępną