Pod zabezpieczenie

[jjfk]

Gdzie dostanę pożyczkę pod zabezpieczenie nieruchomości ze złym BIK na co najmniej 6 lat?

[DFI]

Mogę zaproponować pożyczkę na dłuższy okres, kwestia wartości zabezpieczenia, kwoty pożyczki, miesięcznych rat. 

[jjfk]

Mieszkanie warte około 350-400 tys. zł, jest hipoteka bankowa na nim 120 tys. zł, do spłaty pozostało około 90 tys. zł. Pożyczką chciałbym spłacić hipotekę bankową oraz dobrać około 70 tys. zł. Mógłbym płacić miesięcznie około 2-2,5 tys. zł.

[RobertS]

a dlaczego nie dobierzesz kredytu w banku? można w tym samym lub refinansowanie + dodatkowa gotówka

[Ekspert]

8 minut temu, Sentinel75 napisał:

a dlaczego nie dobierzesz kredytu w banku? można w tym samym lub refinansowanie + dodatkowa gotówka

Pewnie dlatego, że ma

zły BIK o czym w pierwszym poście ?

 

ps. Jjfk - masz raport z BIK? Może uda się go poprawić

[RobertS]

nie zauważyłem pierwszego postu

 

naprawa bik to jedno, a pożyczka prywatna pod zabezpieczenie na którym jest hipoteka to drugie, potencjalny pożyczkodawca musiałby się zgodzić na wpis na drugim miejscu (przez jakiś czas), bo nawet po spłacie banku, wymazanie tego wpisu może potrwać (to już zależy od właściwego sądu)

 

dlatego najlepiej jak bank jest spłacany przez inny bank, ale skoro bik zły to się nie uda...

[DFI]

Pytanie jeszcze czy musisz spłacić obecną pożyczkę z banku? Jakie są opóźnienia? Ta umowa jest już wypowiedziana? 

[Ekspert]

DFI - jak chcesz udzielić osobie fizycznej prywatnej pożyczki?

 

Jak oferujesz swoje usługi, to należy podać koszty i istotne szczegóły. 

[jjfk]

4 godziny temu, DFI napisał:

Pytanie jeszcze czy musisz spłacić obecną pożyczkę z banku? Jakie są opóźnienia? Ta umowa jest już wypowiedziana? 

Tak muszę spłacić, kwota do spłaty to około 90 tys. zł. + ewentualne koszty egzekucji ponieważ bank poszedł z tym do sądu.

[RobertS]

że tak tylko zapytam: nie byłeś w stanie obsługiwać kredytu bankowego na 90kzł to w jaki sposób chciałbyś regulować płatności związane z ew. pożyczką prywatną, która jest znacznie droższa i w dodatku chcesz pożyczyć prawie 2x więcej na 6 lat?

 

przecież to miesięcznie ok. 3000 zł (przyjąłem jedynie 10% rocznie, bez prowizji i innych opłat)

[DFI]

W dniu 10.11.2021 o 10:37, Ekspert napisał:

DFI - jak chcesz udzielić osobie fizycznej prywatnej pożyczki?

 

Jak oferujesz swoje usługi, to należy podać koszty i istotne szczegóły.

Na dziś nie ma możliwości udzielenia pożyczki konsumentowi - nie odnotowałem jednak w poście, że ma być dla osoby fizycznej. 

 

Co do kosztów - miesięcznie w zakresie 2.3-3%, zależy czy z ratą balonową czy ze spłatą do zera w miesięcznych ratach. 

------------------------------- dodano 4 minuty później -------------------------------

W dniu 10.11.2021 o 14:39, Sentinel75 napisał:

że tak tylko zapytam: nie byłeś w stanie obsługiwać kredytu bankowego na 90kzł to w jaki sposób chciałbyś regulować płatności związane z ew. pożyczką prywatną, która jest znacznie droższa i w dodatku chcesz pożyczyć prawie 2x więcej na 6 lat?

 

przecież to miesięcznie ok. 3000 zł (przyjąłem jedynie 10% rocznie, bez prowizji i innych opłat)

Wyjścia widzę dwa:

1. Znajdź kogoś kompetentnego w zakresie czyszczenia BIK, kto dodatkowo potwierdzi Twoją zdolność. Weź pożyczkę na rok i w tym czasie wyprostuj wszystkie sprawy, aby otrzymać kredyt. 

2. Sprzedaj nieruchomość, spłać długi i zacznij od nowa. 

[CREDIT BANQUIER]

Są robione pożyczki na umowy dla osób fizyczny - umowa kupna sprzedaży nieruchomości  z wypłatą do 50% wartości na max 5 lat - koszty ustalane indywidualnie.

[DFI]

9 godzin temu, CREDIT BANQUIER napisał:

Są robione pożyczki na umowy dla osób fizyczny - umowa kupna sprzedaży nieruchomości  z wypłatą do 50% wartości na max 5 lat - koszty ustalane indywidualnie.

Jakie są łączne koszty przy 5 latach?

[CREDIT BANQUIER]

To już temat indywidualny - analizy konkretnej hipoteki oraz sytuacji finansowej klienta

[Stanley]

1 godzinę temu, DFI napisał:

Jakie są łączne koszty przy 5 latach?

Kosmiczne. 

Ceny nieruchomości są w okresie szczytowym, rośną nieustannie, dlatego najtańsza opcja dla Ciebie, sprzedać jak napisałeś nawet za 360.000 zł. Spłacasz do zera jak napisałeś 90+70 CZYLI 160.000 I MASZ 200 TYS. rezerwy. Zamiast na ratę, dajesz na wynajem przez rok, góra dwa, w tym czasie czyścisz się i po tym etapie kupujesz ponownie z wkładem własnym 200 tys masz szansę na pozytywne załatwienie i dobre warunki.

Chyba że oprócz tego co napisałeś masz jeszcze jakieś inne zobowiązania ???