koszt budowy m2 domu wg banku

[PAAWEL1]

Witam,

mam pytanie jaki obecnie  koszt m2 przyjmują banki jako minimum  dla budowy domu  ( dom 248m2 pow użytkowej )

pozdrawiam 

[lzalewski]

To zależy od banku. Bodajże żaden już nie akceptuje kosztu poniżej 2500zł/m2. Są banki, które ten koszt mają na poziomie ~4000zł/m2.

Koszt akceptowalny przez bank to jedno. Koszt realny to drugie.

[RobertS]

chcesz celować w minimum? żebyś się później nie obudził z ręką w ....; nie wystarczyło kasy na prace z transzy i bank nie chce uruchomić kolejnych środków, bo transza nie rozliczona, a ja nie mam już za co budować...

 

zawsze lepiej pożyczyć od banku więcej, najwyżej nie uruchomisz ostatniej transzy, niż liczyć na styk i się przeliczyć

[lukech]

Do jakiego stanu jest to bankowe ~2500 do ~4000? Deweloperskiego?

[RobertS]

tak, deweloperski to minimum

[lzalewski]

Mowa o wykończonym. Zauważyć trzeba, że za 2500zł trudno będzie wybudować do stanu deweloperskiego. Już taki stan kalkulowałbym osobiście powyżej 3000zł/m2.