KREDYT 300 000 (280 000 + 20 000)

[0czarna]

Witam wszystkich!

 

Chciałabym zakupić nieruchomość na rynku pierwotnym. Niestety nie mam możliwości odwiedzenia wszystkich banków. Bardzo proszę korzystne propozycje dobrane do moich potrzeb.

 

* Wysokość kredytu 300 tys. (280 tys. mieszkanie + 20tys. wykończenie)

* Wartość nieruchomości: udało mi się stargować z 300 tys na 280 tys (+garaż w cenie). Czyli wartość jaką developer za to sobie życzył to 330 tys. Posiadam również działkę, pod którą mogłabym zaciągnąć hipotekę (kosztowała 15 tys 3 lata temu). Reasumując wkładu własnego nie mam, ale duże chęci do zabezpieczenia kredytu w inny sposób w celu obniżenia kosztów.

* Rynek pierwotny

* Stan zaawansowania inwestycji gotowe do odebrania

* Waluta kredytu. EURO

* Pożądana długość okresu kredytowania.30lat lub więcej

* Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.2

* Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc -4500 PLN

* Źródło uzyskiwania dochodów.umowa o pracę na czas nieokreślony

* Aktualne obciążenia kredytowe.BRAK

 

Będę bardzo wdzięczna za wszelkie propozycje.

Pozdrawiam

Marta

[elbanco]

Przykro mi,

 

niestety W DB byłaby zdolność kredytowa dopiero przy dochodzie średnio rocznym 4700netto. I to bez żadnych innych obciążeń.

 

Pozdrawiam,

 

Paweł Olejarz

 

Deutsche Bank PBC S.A.

Doradca ds.Produktów Finansowych

[ppcserwis]

W Euro może być ciężko ze zdolnością.

[Gość]

Jeśli EUR to np pko bp

dobrze policzy zdolność i ma całkiem dobrą ofertę

natomiast jest to zdolność już na styk

pytanie dlaczego akurat EUR?

w chwili obecnej mamy dość niski kurs i lada moment może się okazać, że będzie słabo bo raty będą rosnąć (rata na tę chwilę na 30 lat ok 1500) - natomiast w PLN 250 zł więcej

szczerze doradzam w obecnej sytuacji PLN

[ppcserwis]

Rata 1630 na 30 lat . Może być mniejsza jeżeli będą dodatkowe zabezpieczenia . Służe pomocą we wszelkich formalnościach, współpracuję z nimi ściśle.

[bazylosss]

polecam Pana Piotra z ppcserwis

 

mi i mojej narzeczonej pomógł załatwić kredyt w BOś banku w Warszawie w ekspresowym tempie na tyle ile chcieliśmy , wizytę w banku mieliśmy tylko podczas podpisania umowy , doradca dojeżdżał do nas po wszelkie potrzebne dokumenty których bank potrzebował.

 

Więc myślę że będzie Pani zadowolona

[Gunio77]

Witam,

 

A może RNS?

Jeżeli spełniacie warunki programu RNS, to RNS może być dla Państwa lepszym rozwiązaniem - nie będzie problemu ze zdolnością w PLN a na wykończeni można wziąć dodatkowy kredyt.

[0czarna]

Dziękuję wszystkim za odpowiedź.

RNS nie wchodziła do niedawna w rachubę ponieważ "kłóciło by" się to z uzyskiwaniem dodatków w pracy mojego męża, ale dowiedzieliśmy się, że jednak RNS nie jest przeszkodą.

 

Nie mamy żadnego wkładu własnego (nawet na prowizję). Widziałam, że Pekao ma fajną ofertę na 100% LTV (marża 1,9%, prowizja 0%, ub. nisk. wkładu 4700,-), jednak nie mamy funduszy na to ubezpieczenie oraz na wykończenie.

 

W Getin Banku zaproponowano mi RNS (poprzez OF) na warunkach: marża 1,95%, opłata wejścia:2,75%, oraz kwota dodatkowych 27 000 na marży 1,9% (skredytuję tym wejście, wkład oszczędnościowy (11000) oraz zostanie mi ok 9 000 na początki wykończenia). Rata wychodzi ok 1250 + 310 (program oszczędnościowy). Wiem, że to nie ten dział, ale proszę o opinię, czy to dobra propozycja. Bardzo podoba mi się ten program oszczędnościowy, który ma OF lub GNB - nie miałam jednak okazji jeszcze dokładnie mu się przyjrzeć. Może ktoś miał z nim styczność i ma wyrobione na ten temat zdanie.

 

Natomiast w Euro dostaliśmy ofertę z Dutche Banku (nie wiem, czy to ma znaczenie, ale jestem z Białegostoku - w banku powiedziano nam, że zdolność mamy) - 2,5 marża, 2% prowizja - a jeśli zdecydowalibyśmy się na produkt inwestycyjny to marża obniżona by została nawet o 0,6%.

 

Podsumowując na pewno potrzebuję kredytu, który szybko zostanie rozpatrzony. I na pewno potrzebuję kredytu, który pozwoliłby mi skredytować opłaty okołokredytowe + wykończenie.

Teraz również wchodzi RNS, ale co wtedy z wykończeniem i resztą? Jakie kredyty na to?

 

Z góry dziękuję za odpowiedzi

i pozdrawiam

Marta

[ppcserwis]

W BOŚ dają na 100% mieszkania i na wykończenie byleby mieć zdolność kredytową. A z tego co Pani podawała to jest.

[0czarna]

Na jakich warunkach byłby ten kredyt w BOŚ?