Kredyt dom + budynek gosp. 400 tys

[Masia8]

Witam. 

Czy w naszej sytuacji mam szansę na kredyt ? Czy dochody z projektów ogrodów będą brane pod uwagę przez bank ? 

1.Waluta kredytu -PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania -30 lat

3.Wysokość kredytu -400 tys PLN

4.Wkład własny- działka o wartości 150 tys PLN

5.Wartość nieruchomości -550 tys 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -dom jednorodzinny + budynek gosp 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -30. 01 arów

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -pomorskie Mierzeja Wiślana

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - czekamy na PnB

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -30/38 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -mąż 3 kredyty raty: 945zl. 255zl i 460 zl

14.Historia w BIK - bez opóźnień 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -mąż 7000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -7000 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -7000  PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -żona 8 000 PLN 

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -16 000 PLN

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -mąż  od 3 miesięcy wcześniej umowa o pracę na czas nieokreślony u innego pracodawcy/ żona od marca 2021 roku 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -mąż czas nieokreślony / żona jednorazowe umowy o dzieło podpisywane z prywatnymi osobami 

23.Wykonywany zawód - mąż kierowca kat C/ żona rolnik i projektant ogrodów

24.Bank w którym posiadane jest konto może Millenium / żona BNP Paribas 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak 

26.Inne istotne informacje : żona projektuje ogrody i zawiera umowy o dzieło z prywatnymi klientami posiada też 2 ha ziemi na własność oraz 2 ha dzierżawy jest na KRUS 

 

[lzalewski]

18-19 - to na pewno średnie, a nie sumy dochodów?

8 - podaj dodatkowo powierzchnię domu i powierzchnię budynku gospodarczego?

Umowy o dzieło - występują one co miesiąc czy mają charakter nieregularny?

Dochody kierowcy - podany dochód to wynagrodzenie czy wynagrodzenie + diety? Jeśli występują diety, to proszę rozdzielić kwoty. 

 

Czy budynek gospodarczy jesteście w stanie wybudować z własnych środków?

[Masia8]

Poprawiłam schemat. Tak pomyłka miały być średnie. Umowy o dzieło mają charakter nieregularny. Wynagrodzenie jest podane nie wliczając diet. Chcieliśmy wybudować budynek gospodarczy również na kredyt. Liczymy niższe koszty budowy gdyż dużo prac będziemy wykonywać samodzielnie. Dom energooszczędny ogrzewany pompa ciepła. 

1. Pożądana długość okresu kredytowania -30 lat

3.Wysokość kredytu -400 tys PLN

4.Wkład własny- działka o wartości 150 tys PLN

5.Wartość nieruchomości -550 tys 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -dom jednorodzinny 116m2 + budynek gosp 34.5 m2

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -30. 01 arów

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -pomorskie Mierzeja Wiślana

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - czekamy na PnB

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -30/38 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -mąż 3 kredyty raty: 945zl. 255zl i 460 zl

14.Historia w BIK - bez opóźnień 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -mąż 7000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -7000 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -7000  PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -żona 2 000  PLN 

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 1020PLN

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -mąż  od 3 miesięcy wcześniej umowa o pracę na czas nieokreślony u innego pracodawcy/ żona od marca 2021 roku 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -mąż czas nieokreślony / żona jednorazowe umowy o dzieło podpisywane z prywatnymi osobami 

23.Wykonywany zawód - mąż kierowca kat C/ żona rolnik i projektant ogrodów

24.Bank w którym posiadane jest konto może Millenium / żona BNP Paribas 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak 

26.Inne istotne informacje : żona projektuje ogrody i zawiera umowy o dzieło z prywatnymi klientami posiada też 2 ha ziemi na własność oraz 2 ha dzierżawy jest na KRUS 

 

[lzalewski]

Budynek gospodarczy to garaż czy coś innego?

Podaj proszę dodatkowo wysokość diet jeśli występują.

Czy jest możliwe zamknięcie jakichś zobowiązań. Jeśli umowy o dzieło nie są regularne, to raczej trudno będzie je zaakceptować, a bez tego będzie problem ze zdolnością.

[Masia8]

Budynek gospodarczy to garaż z drugim pomieszczeniem gospodarczym.

Diety to średnio 1000 zł miesięcznie. Jest możliwość spłaty najmniejszego kredytu 12 tys z rata 255zl. 

Jeśli sam mąż by podchodził do kredytu to by coś pomogło pod kątem zdolności ?