Na jaką marżę można liczyć?

[michal123]

Witam forumowiczów,

 

Mam prośbę o radę/opinię

 

Moi znajomi brali kredyt w Aliorze w 2020 roku i marża którą mają, to 2.29%. Wydaje mi się, że to wysoka marża, i można z tego zejść - pytanie jak to teraz wygląda na rynku? Chcemy celować w obniżenie do 1%, ale też chciałbym podpytać tutaj czy to realne (a jeśli nie, to co jest realne?)

 

Kredyt jest duży, wypłacone do tej pory zostało ok 500k, dojdzie do ok 780k pod koniec roku, kiedy wypłacona zostanie ostatnia transza.

 

Znajomi są bardzo solidni finansowo, mają bardzo dobrą historię kredytową, mieszkanie (choć jeszcze nieodebrane) warte jest obecnie juz ok 1m, więc oceniam, że to jest długoterminowo naprawdę dobry deal dla banku i powinni zejść z marży. 

 

Pytanie, jak bardzo?

 

Inna rzecz, że wygląda na to że tam trochę cross-sellingu było (np. ubezpieczenie na życie), to chcemy zaadresować osobno

 

Z góry dziękuję!

[lzalewski]

Marża na poziomie 1% jest nierealna.

[michal123]

Do jakiego poziomu można zatem zejść? 

[lzalewski]

Zapoznaj się z poniższym tematem i uzupełnij wymagany schemat:

 

 

[michal123]

 

Pytanie jest bardziej o marze, jakie obecnie banki stosuja, z grubsza - widzialem po niektorych watkach ze 1.69% to jest bardzo dobry poziom, ale zastanawiam sie czy da sie zejsc nizej

 

 

[lzalewski]

1. Nie sama marża się liczy przy kredycie hipotecznym.

2. Jak mamy ocenić warunki możliwe dla Ciebie, skoro nie znamy parametrów? Być może dla kogoś będzie możliwa marża na poziomie niższym niż 1,69%, ale dla Ciebie będzie to z jakichś powodów nieosiągalne, a najniższą osiągalną dla Ciebie będzie np. 2,5%.