kredyt hipoteczny

[Zajawa]

Witam,

jestem w trakcie budowy domu, obecny etap prac to stan surowy zamknięty (bez drzwi i bramy garażowej), działka 28 arów,

interesuje mnie kredyt około 400.000zł - 420.000zł

Uwaga !!! Nie odpowiadamy na posty nie zawierające wszystkich poniższych informacji. Zabronione jest edytowanie, kasowanie, wypełnianie tylko części danych.

 

Schemat do badania zdolności kredytowej

1.Waluta kredytu -  PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat (może być i 35 jak da rade)

3.Wysokość kredytu - 400.000,00zł / 420.000,00zł

4.Wkład własny 300.000zł

5.Wartość nieruchomości - 300.000zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - budowa

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - rynek pierwotny (budowa systemem gospodarczym)

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - około 200m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - stan surowy zamknięty ( bez drzwi wejściowych i bramy garażowej)

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32 i 30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - rata 700zł

14.Historia w BIK - bogata bez opóźnień

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3500zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3500zł

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -3500zł

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** - działalnośc rolnicza 2,5 ha użytków rolnych własnych + dzierżawa 2ha

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - umowa na czas nieokreślony od lipca 2015 roku

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

23.Wykonywany zawód - pracownik sektora bankowego / rolnik

24.Bank w którym posiadane jest konto - Bank Spółdzielczy

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje -

bez ubezpieczeń na życie kredytobiorców, termin uruchomienia kwiecień 2022

 

np. wysokość posiadanych środków własnych na wykończenie/remont, chęć wcześniejszej spłaty kredytu, termin uruchomienia kredytu

[RobertS]

ad. 3 do 5 

wartości nie sumują się

 

ad. 23

pracownicy banków mogą uzyskać specjalne (lepsze) warunki kredytu, niestety oferty te nie są dostępne u pośredników

[Zajawa]

AD 3: Wysokość kredytu - 400.000,00zł

AD 4:  Wkład własny: czyli dotychczas poniesione koszty + działka, nie robiłem jeszcze wyceny ale wiem ile wydałem i jakie są obecnie ceny, zakładam  ze obecna wartośc nieruchomości wynosi 300.000zł a docelowa 700.000,zł

5.Wartość nieruchomości - jak wyżej.

a które banki mają jakieś przywileje dla pracowników sektora finansowego?

a jeśli nie patrzeć na specjalne warunki to jakie standardowe moge uzyskać? jak liczony jest dochód z rolnictwa?

[RobertS]

popraw dane w schemacie

 

dla sektora bankowego:

PeKaO SA, PKOBP, BNP, BOŚ

u pośrednika ew. tylko w tym ostatnim banku

 

rolnictwo:

ha przeliczeniowe, kwoty dopłat, kontrakty/f-ry dot. sprzedawanych płodów rolnych, zwierząt jeżeli są podpisane kontrakty

 

z ww. banków odpada PeKaO, nie liczy dochodu z działalności rolniczej

 

 

[Zajawa]

• 
•  
• • 14
• Pomógł: 0 razy

Opublikowano wczoraj o 13:14

Witam,

jestem w trakcie budowy domu, obecny etap prac to stan surowy zamknięty (bez drzwi i bramy garażowej), działka 28 arów,

interesuje mnie kredyt około 400.000zł - 420.000zł

 

poprawiony schemat

 

Schemat do badania zdolności kredytowej

1.Waluta kredytu -  PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat (może być i 35 jak da rade)

3.Wysokość kredytu - 400.000,00zł 

4.Wkład własny Wkład własny: czyli dotychczas poniesione koszty + działka, nie robiłem jeszcze wyceny ale wiem ile wydałem i jakie są obecnie ceny, zakładam  ze obecna wartośc nieruchomości wynosi 300.000zł a docelowa 700.000,zł

5.Wartość nieruchomości - jak wyżej.

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - budowa

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - rynek pierwotny (budowa systemem gospodarczym)

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - około 200m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - stan surowy zamknięty ( bez drzwi wejściowych i bramy garażowej)

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32 i 30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - rata 700zł

14.Historia w BIK - bogata bez opóźnień

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3500zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3500zł

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -3500zł

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** - działalnośc rolnicza 2,5 ha użytków rolnych własnych + dzierżawa 2ha

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - umowa na czas nieokreślony od lipca 2015 roku

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

23.Wykonywany zawód - pracownik sektora bankowego / rolnik

24.Bank w którym posiadane jest konto - Bank Spółdzielczy

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje -

bez ubezpieczeń na życie kredytobiorców, termin uruchomienia kwiecień 2022

 

np. wysokość posiadanych środków własnych na wykończenie/remont, chęć wcześniejszej spłaty kredytu, termin uruchomienia kredytu