dokończenie budowy domu + konsolidacja

[HotSpot]

Cześć, 

Zastanawiam się nad ofertą PKO Własny Kąt, kredyt chciałbym wziąć sam nie obciążając przy tym drugiej połówki, zastanawiam się czy będzie to osiągalne jeszcze w marcu przed zmianami w rekomendacjach, celuje w stałe oprocentowanie przez 5 lat . 

 

1. Waluta kredytu - PLN

2. Pożądana długość okresu kredytowania - 25/30 lat

3. Wysokość kredytu - 500 tys ( 300 budowa ; 200 konsolidacja )

4. Wkład własny -  350 tys ( działka, dom w stanie ssz + elektryka + tynki ) 

5. Wartość nieruchomości -  650 tys

6. Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek pierwotny / budowa własna

7. Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom wolnostojący 

8. Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 147mkw 

9. Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie / powiat miński / cegłów

10. Obecny stan zaawansowania inwestycji - ~50%

11. Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12. Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36 lat

13. Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - łączna wysokość rat ok 2900zl

szczegolowo : 
kredyt gotówkowy GETIN 150tys / pozostalo 143tys  / rata 1966

kredyt gotówkowy BNP 80 tys / pozostalo 75tys / rata 1060 
karta kredytowa BNP 2500 / wykorzystana 0zl / rata 0 

kredyt odnawialny BNP 2000 / wykorzystano 0zl / rata 0 

kredyt odnawialny Mbank 21500 / wykorzystano 0 zl . / rata 0 

jestem w stanie nadpłacić BNP do limitu aby zmieścić się w ofercie. 
 

14. Historia w BIK - raczej ok, punktacja 64, jednodniowe opoźnienia na kwoty do 14 pln ?

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7490 zl netto 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7490 zl netto

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 7490 zl netto

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nd

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nd

20.Działalność gospodarcza** - brak

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - UoP - ponad 60 miesiecy

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony 

23.Wykonywany zawód - kadra kierownicza średniego szczebla

24.Bank w którym posiadane jest konto - BNP / MBank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26. Inne istotne informacje -  wt2019 / nie eko. 

------------------------------- dodano 1 minutę później -------------------------------

 

 

Napisałem o PKO bo wiem, ze maja jeszcze taka oferte, jeśli zaproponuje ktoś coś alternatywnego oczywiście również rozważę. 

 

 

Edytowane 11 Marca 2022 przez HotSpot

[lzalewski]

Co chcesz konsolidować? Poszczególne kwoty zobowiązań nie sumują się na kwotę podaną w punkcie 3.

[HotSpot]

Chce skonsolidować GETIN + BNP ( 143 + 75 = 218 tys ), mogę te 20tyś nadpłacić aby było 200 
Plus 300 na dokończenie budowy. 

Pozostałe limity w postaci kart są otwarte ale niewykorzystane. 

Edytowane 11 Marca 2022 przez HotSpot

[lzalewski]

Punkty 15-17 - rozdziel dochody.

[HotSpot]

Kredyt tylko dla mnie, to moje dochody netto.

[RobertS]

kim jest ta druga połówka?

 

żona

macie rozdzielność majątkową?

 

konkubina?

[HotSpot]

konkubina

[lzalewski]

3 osoby to Ty, konkubina i dziecko czy dwoje dzieci?

[HotSpot]

1 dziecko

[lzalewski]

Brakuje mi nieco zdolności. Przy założeniu zamknięciu wszystkich limitów wychodzi mi na poziomie około 470k.

[HotSpot]

47 minut temu, lzalewski napisał:

Brakuje mi nieco zdolności. Przy założeniu zamknięciu wszystkich limitów wychodzi mi na poziomie około 470k.

Również z nadpłatą tego BNP ? 
Dokładne wynagrodzenie z ostatnich 3 miesięcy netto to 7684,00 zl, zapewne wiele to nie zmieni w zdolności ?

[lzalewski]

3 minuty temu, HotSpot napisał:

Dokładne wynagrodzenie z ostatnich 3 miesięcy netto to 7684,00 zl, zapewne wiele to nie zmieni w zdolności ?

Może zmienić. Policzę to do końca dnia.

[HotSpot]

24 minuty temu, lzalewski napisał:

Może zmienić. Policzę to do końca dnia.

Poprosze tylko w odp o podanie na jaki okres był wyliczany kredyt i jaka jest wysokość raty w pierwszych 5 latach. 

Oraz pytanie czy juz teraz powinienem nadpłacać ten BNP ? 
Jeśli rata oscylowała by w okolicach 3 tys +/- 200zl byłbym bardzo zdecydowany i niechciałbym przespać możliwości - działać szybko czy dopiero po złożeniu dokumentów w banku ? 

Edytowane 11 Marca 2022 przez HotSpot