Rozliczenie ostatniej transzy.

[AnnaMC]

Dzień dobry. Po wypłacie ostatniej transzy mieliśmy czas do zrealizowania wszystkich prac do 31.03.22r materiały w trakcie budowy zaczęły tak drożeć, że dobraliśmy dodatkowo kredyt gotówkowy, żeby zrobić odbiór i się wprowadzić ale nie starczyło na drzwi wewnętrzne i tynk elewacyjny gdzie w umowie mamy zapisane elewacja oraz stolarka wewnętrzna. W umowie była zawarta tylko data zakończenia budowy gdzie mieliśmy dostarczyć odbiór budynku oraz data uruchomienia ostatniej transzy ale żadnego zapisu o rozliczeniu jej nie było- tyle, że jak była podpisywana umowa to jakiś doradca podał nam tą datę słownie. Złożyliśmy pismo o przesunięcie terminu rozliczenia tej transzy bo powiedziano nam że tak mamy zrobić przed upływem terminu i chcieliśmy odłożyć to na okres do 2lat. Bank wziął od nas 250zł za inspekcje, 100zł za aneks którego wg nie dostaliśmy i jedynie wysłał nam maila że przesuwają termin o 6 miesięcy. Gdzie nie jesteśmy wstanie uzbierać takiej kwoty na 10par drzwi i na tynk w tak krótkim czasie szczególnie że jest tak wszytko drogie i raty poszły w górę i koszty życia.Nie wiem co w tej sytuacji zrobić. Pisać reklamacje? Koleżanka mówi, że mogliśmy wg nie składać tego pisma i czekać aż się sami upomną bo w niektórych bankach w ogóle ludzie się nie rozliczają z wykorzystania ostatniej transzy. A tak ponieśliśmy dodatkowy koszt 350zł i zyskaliśmy tylko 6msc gdzie na pewno przez ten okres nic nie będzie zrobione. Nie wiem co zrobić i co myśleć. Za pół roku znowu będą chcieli inspekcje zrobić i ankes? i tak będą nas kasować 350zł co pół roku. W obecnych czasach i dwóch kredytach nie jesteśmy wstanie oszczędzić więcej niż 400zł miesięcznie. Bardzo proszę o poradę...

[lzalewski]

1 godzinę temu, AnnaMC napisał:

Pisać reklamacje?

Ale co chcesz reklamować? Tutaj bank nie zawinił. Wina jest po Waszej stronie (niedoszacowanie kosztorysu), a drożejące materiały nie są w tym przypadku czynnikiem "łagodzącym". Na etapie sporządzania kosztorysu należy szacować z odpowiednio dużym zapasem.

1 godzinę temu, AnnaMC napisał:

Za pół roku znowu będą chcieli inspekcje zrobić i ankes?

No raczej bank nie będzie aneksował w nieskończoność. Nie wiem o jakim banku mowa, ale w części banków występuje swego rodzaju "kara" za niewypełnienie umowy. Bank może ją co miesiąc naliczać.

Na forum nie otrzymacie w tym zakresie wiążącej odpowiedzi. Musicie rozmawiać z bankiem. Być może wystarczy złożyć kosztorys zamienny, a być może trzeba jednak będzie wywiązać się z kosztorysu złożonego w banku. Każda sytuacja jest traktowana indywidualnie.