Kredyt hipoteczny na spłatę innego hipotecznego

[eko_zip]

Poszukuję kredytu, którym mógłbym spłacić obecny kredyt w BNP Paribas.

Aktualnie ratę mam na poziomie 1100 zł i koniec kredytu luty 2045 - chciałbym skrócić okres kosztem zwiększenia raty do maksymalnie 3000 zł. Chyba, że lepsze będzie nadpłacanie? Obecnie mam marżę 1.6 + Wibor 3M

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 6-7 lat

3.Wysokość kredytu - 180 000

4.Wkład własny - 75%   -  520 000 zł

5.Wartość nieruchomości - 700 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -  wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -  dom, własność notarialna

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -  109m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pruszków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - zamieszkany

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35 i 36

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 1 000 (kredyt gotówkowy) i 1100 hipoteczny, który chcę spłacić nowym kredytem

14.Historia w BIK -  czysto

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 45000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 90000

17.Umowa o pracę: TAK x 2, czasy nieokreślone

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 11 lat, druga osoba 3 miesiące

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - menadżer + analityk finansowy

24.Bank w którym posiadane jest konto - Santander Bank Polska + BNP

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Inne istotne informacje -

[RobertS]

nie dostaniesz takiej marży w innym banku więc najprościej będzie napisać do swojego banku prośbę o skrócenie okresu kredytowania

refinans miałby sens jeżeli jednocześnie np. chciałbyś zmienić oprocentowanie na stałe

[lzalewski]

Tak jak napisał Robert - marża na dziś nie do osiągnięcia gdziekolwiek, a zatem przeniesienie z ekonomicznego punktu widzenia nie ma wielkiego sensu. Zamiast skracać okres kredytowania możesz też dokonywać sukcesywnie coraz większych nadpłat. Osiągniesz cel podobny do skróconego okresu.