Znajdź zawartość

Witam Proszę o przedstawienie warunków: 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 600.000 PLN 4.Wkład własny - 165.000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 765.000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - pół bliźniaka/ własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 147m2 /197 całkowita 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Zachodniopomorskie / Koszalin 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 5 (2+3) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 39 + 42 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak 14.Historia w BIK - nie znam, ale chyba bardzo dobra spłacony kredyt hipoteczny dużo przed czasem, raty bez spóźnień 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2800 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3200 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 2800 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - N/A 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - N/A 20.Działalność gospodarcza** - 2022: 190.000 PLN ; 2023 (styczeń-lipiec): 200.000 PLN (KPiR) 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 17msc (ja); 16msc (żona); 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony/nieokreślony 23.Wykonywany zawód - handel/księgowość 24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank, ING 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe lub zmienne - co wyjdzie lepiej .. 27.Inne istotne informacje: chciałbym mieć możliwość nadpłacania kredytu bez prowizji oraz ewentualnie szybsza spłata , posiadam środki na wykończenie domu (oprócz wkładu), żona obecnie na urlopie macierzyńskim - wynagrodzenie wpływa od pracodawcy.

Witam ponownie, prosiłbym o informację dotyczącą zdolności. O kredyt chcemy się starać w okolicach czerwca (jak wiadomo stopy mogą iść wtedy do góry, jednak chciałbym się dowiedzieć czy po "podwyżkach developera" teraz drugiej mamy szansę w ogóle podejść do tematu i czy będzie zdolność). Podwyżka do bazowej ceny 430.000,00(z 395.000,00) + około 30.000,00 za dodatkowe pracy ustalane na początku. Pytam, ponieważ jeśli nie ma możliwości to odstąpię od umowy gdyż mam taką możliwość i zostanie mi zwrócony zadatek. Do kredytu chce podejść z tymi, które aktualnie mam - po otrzymaniu kredytu chce na spokojnie sprzedać dotychczasowe mieszkanie i pospłacać, a resztę z sprzedaży przeznaczyć na remont - choć nie ukrywam koszty dotyczące remontu wolałbym skredytować tylko muszę wiedzieć jaką maksymalną mamy zdolność. Umowa przedstępna podpisana w 2021 roku w styczniu, jednak zaczyna mnie ta sytuacja irytować i wiadomo, że nie będę miał od was 100% pewności co do kredytu jednak chciałbym poznać opinię czy warto dalej w to "iść". Za wszelkie odpowiedzi z góry dziękuje. Schemat poniżej 10% i 20%. Schemat do badania zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu - pln 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 414.000 zł 4.Wkład własny 46.000 zł 5.Wartość nieruchomości - 460.000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom Bliźniak 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 95 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Opolskie/ Namysłów 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 30% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34/30 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 800 zł kredyt hipoteczny(w 2015 roku), 1408 zł kredyt gotówkowy (w 2016 roku). Hipotecznego pozostało 130.000,00 zl do spłaty, a gotówkowego 70.000,00 zł. 14.Historia w BIK - bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6.500 zl/ 2500 zł (własna działalność - żony) 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6.500 zl/ 2500 zł (własna działalność - żony) 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6.500 zl/ 2500 zł (własna działalność - żony) 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - bz 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - bz 20.Działalność gospodarcza** - firmę prowadzi żona. 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - umowa o pracę 12 lat / własna działalność gospodarcza na KPIR 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony/ działalność gospodarcza - salon kosmetyczny od 2017 roku. 23.Wykonywany zawód - Kierownik handlowy / działalność gospodarcza - salon kosmetyczny od 2017 roku(Dochód po odliczeniu kosztów 48.000,00 zł - ZUS(czyli około 11.000,00) = 37.000,00 *0,81 = 29.970,00 / 12 ~ 2.497,50. 24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Inne istotne informacje - Schemat do badania zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu - pln 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 368.000 zł 4.Wkład własny 92.000 zł 5.Wartość nieruchomości - 460.000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom Bliźniak 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 95 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Opolskie/ Namysłów 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 30% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34/30 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 800 zł kredyt hipoteczny(w 2015 roku), 1408 zł kredyt gotówkowy (w 2016 roku). Hipotecznego pozostało 130.000,00 zl do spłaty, a gotówkowego 70.000,00 zł. 14.Historia w BIK - bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6.500 zl/ 2500 zł (własna działalność - żony) 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6.500 zl/ 2500 zł (własna działalność - żony) 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6.500 zl/ 2500 zł (własna działalność - żony) 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - firmę prowadzi żona - salon kosmetyczny. 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - umowa o pracę 10 lat / własna działalność gospodarcza na KPIR 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony/ działalność gospodarcza - salon kosmetyczny od 2017 roku. 23.Wykonywany zawód - Kierownik handlowy / działalność gospodarcza - salon kosmetyczny od 2017 roku (Dochód po odliczeniu kosztów 48.000,00 zł - ZUS(czyli około 11.000,00) = 37.000,00 *0,81 = 29.970,00 / 12 ~ 2.497,50. 24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Inne istotne informacje -