Znajdź zawartość

Dzień dobry, proszę o wyliczenie zdolności kredytowej dla 2 osób z podanego niżej wzoru. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 900 000 PLN 4.Wkład własny - 320 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 1220 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom wolnostojący + działka 750m2/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 178 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Leszno(Warszawski Zachodni) 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%(Budynek odebrany) 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2osoby 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27,29 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Kredyt hipoteczny PKO BP, który zostanie spłacony do końca października(Sprzedaż nieruchomości), aktualne zadłużenie 664 186 14.Historia w BIK - bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4 283 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4 283 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 4 283 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 57 000zł za 3 miesiące(Umowa na 12 miesięcy) 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - rok 2022 - 197 110.23 zł(Przychód na ryczałt 8.5%), rok 2023 - 302 343.23 zł(Przychód na ryczałt 8.5%),, rok 2024 - 136 629.51 zł rozliczone 7 miesięcy(Przychód na ryczałt 8.5%), - Różnica między 2024 a 2023 wynik z tego, że część dochodów otrzymuje lub będę otrzymywał na umowę o dzieło z powodu ulgi B+R, umowa o dzieło nie jest realizowana w ramach mojej JDG. Wiodące PKD: 6202Z. Nie mam żadnych kosztów firmowych obecnie. 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - UoP 36 miesiące/ działalność prowadzona od 2022 na ryczałt 8.5% 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/ nie dotyczy 23.Wykonywany zawód - Pracownik administracyjny/ Konsultant IT/Programista 24.Bank w którym posiadane jest konto - Milenium/Santander oraz PKO BP wspólne konto do kredytu 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe/zmienne 27.Inne istotne informacje - Interesuje nas wcześniejsza spłata, mamy środki na wykończenie nieruchomości w kwocie 500 000.Możemy ewentualnie zwiększyć trochę wkład własny np. do 30%. Kredyt chcemy wziąć do końca 2024 roku.

Dzień dobry, Razem z żoną planujemy kupić bliźniaka lub postawić nowy dom. Żona pracuje na UoP. Ja prowadzę JDG (B2B) na ryczałcie. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 1 000 000 PLN 4.Wkład własny - 250 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 1 250 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny / budowa domu jednorodzinnego 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom (wolnostojący lub bliźniak) / własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 150 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie / Warszawa (pod miastem) 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie określone 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33 i 31 lat 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - raty 270 PLN/mc 14.Historia w BIK - klika drobnych kredytów w ostatnich latach + kredyt hipoteczny spłacony przed czasem 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 15 000 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 30 000 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 63 000 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak 19.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak 20.Działalność gospodarcza** - Ryczałt od 2021 roku. Rok 2021 - 225 000 PLN, Rok 2022 - 191 000 PLN za okres 8 miesięcy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - UoP: od 6 lat, JDG od 7 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - UoP: czas nieokreślony, JDG: czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - UoP: Pedagog, JDG: Programista 24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank / ING Bank Śląski 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - dowolne 27.Inne istotne informacje - Osoba prowadząca JDG w 2021 miała jeszcze UoP do 08.2021 - łącznie za cały rok: 19 916,92 PLN. Z zakupem możemy się wstrzymać do końca roku Żona (UoP) jest od 07.2022 na urlopie macierzyńskim