Znajdź zawartość

Dzień dobry, Zastanawiam się nad zaciągnięciem pożyczki hipotecznej. Zastawiam mieszkanie które wartością sporo przekracza ewentualnie zaciągnięty kredyt. Niestety przez moje roztargnienie mój scoring BIK to tylko 62. Czy dodanie współkredytobiorcy ze sporym dochodem netto może pozytywnie wpłynąć na decyzję banku czy mój scoring jest raczej zbyt niski? Dodam że wyliczenia zdolności kredytowej w banku pozwalają mi na zaciągnięcie takiego kredytu samemu ale obawiam się o ten scoring. Może był ktoś w podobnej sytuacji.

Dzień dobry, czy jest w ogóle taka możliwość uzyskać pożyczkę pod hipotekę, którą się dopiero kupi? Bik na poziomie 61-67 punktów, więc słabo. Nie mam opóźnień, ani komorników, ale zdolność również nie mam. Dochód mam z jdg na poziomie między 8 a 10 tys plus dodatkowe świadczenia około 5 tys, raty kredytów około 2 tysiące

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 / 25 / 30 lat 3.Wysokość kredytu - od 450.000 do 650.000 zł 4.Wkład własny - ponad 10% 5.Wartość nieruchomości - 900.000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - lokal mieszkalny 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 96,93 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie / Wrocław, ul. Ofiar Oświęcimskich 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - lokal obecnie remontowany 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 (żonaty, z rozdzielnością) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36 lat 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - prywatnie: - karta kredytowa limit 10000 zł - kredyt gotówkowy w mBank (kwota początkowa - 98549,57 zł, aktualnie poz. do spłaty 93014,81 zł, rata 1352,59 zł, data ost. spłaty 28-04-2034), MOŻLIWY DO SPŁATY PRZED URUCHOMIENIEM - poręczenie kredytu dla mojej spółki z o. o. (aktualna kwota 90100 zł, rata kapitałowa 2650 zł, kredyt obsłguiwany przez spółkę prawdiłowo) firmowe: - kredyt gotówkowy zabezpieczony hipoteką, aktualna kwota do spłaty 342424 zł, kwota początkowa 460000 zł, rata kapitałowa 2556 zł, data ostatecznej spłaty 2036-05-25 - limit na koncie - 40000 zł 14.Historia w BIK - ocena dobra 71/100 pkt 20.Działalność gospodarcza** - prowadzona od 11/2010 r. 2023 - przychód 856836,32 zł, koszty: 679594,98, dochód 177241,34 2024 - przychód 704348,82 zł, koszty: 546544,69 (w tym amortyzacja 17332,76 zl), dochód 157804,13 zł 2025 - styczeń do marca 2025 - przychody: 337522,89, koszty: 151604,87 (w tym amor. 4333,19), dochód 185918,02 zł 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od 11/2010 23.Wykonywany zawód - tłumacz przysięgły, adwokat 24.Bank w którym posiadane jest konto - Santander 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne Poszukuję pożyczki hipotecznej. Mam nieruchomość, którą nabyłem 5 sierpnia 2024 r. i którą chciabym refinansować. Hipoteka czysta.

Witam, Czy istnieje firma, która udziela pożyczek pod zabezpieczenie na nieruchomości. Brak firmy, dochód z najmów.

Witam , szukam osób, które mają wziętą w ostatnich 3 latach pożyczkę hipoteczną i są skłonne by wkleić tu cześć harmonogramu spłat lub napisać procentowo stosunek raty odsedkowej do kapitałowej. Planuje pożyczkę hipoteczną ale ze swojego doświadczenia wiem, że harmonogramy w poszczególnych bankach są kolosalnie różne. Np mam gotówki w Credit Agricole gdzie rata odsetkowa do kapitału to 50/50 a w BNP Paribas 80/20 przez pierwsze 4 lata co skutkuje tym że mimo niskiego RRSO i tak na początku spłacę większość odsetek a kapitał prawie nie ruszony. Wolę uniknąć tego błędu zwłaszcza że w grę pójdą duże sumy.