Znajdź zawartość

Dzień Dobry, Chciałem się zapytać czy uzyskanie kredytu hipotecznego/pożyczki hipotecznej z celem remontu w takiej sytuacji jest możliwe? Sytuacja jest trochę skomplikowana dokładnie opisana w pkt 27 Schemat do badania zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy (30 lat) 3.Wysokość kredytu - 120 000 zł 4.Wkład własny 180 000 zł* 5.Wartość nieruchomości - 300 000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - według kw 52 m2, 59 m2 stan faktyczny 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Jedlina-Zdrój (dolnośląskie) 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy, rynek wtórny 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 23 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 2228 zł, kredyt gotówkowy ( Saldo ok. 140 tysięcy złotych ) 14.Historia w BIK - ok, 72 pkt 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6956 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7131 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6705 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - styczeń 2024 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony 23.Wykonywany zawód - Analityk Danych (Client Reporting/Performance) 24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27.Inne istotne informacje - różnice w wynagrodzeniu - nadgodziny podstawa ok. 6585 zł od marca do marca ok. 6370 roczna jestem już właścicielem mieszkania - chciałbym wsiąść kredyt hipoteczny na remont jeżeli istnieje taka możliwość. mieszkanie zakupiłem w listopadzie 2023 za gotówkę (55 tysięcy złotych), poniżej wartości rynkowej ze względu na zadłużenie sprzedającego, stan prawny mieszkania mieszkanie rynkowo w aktualnym stanie warte ok 120-150 tysiecy po remoncie 300-350 tysięcy stan prawny jest czymś wartym wspomnienia mieszkanie ma metraż ok. 52 m2 (wraz z pomieszczeniami przynależnymi) pomieszczenia przynależne wraz z sąsiadującym pomieszczeniem zostały przyłączone (bez zgód, pozwoleń itd) do lokalu metraż faktyczny lokalu ok. 59 m2 posiadam zgodę wspólnoty na wykup części wspólnej oraz przebudowę lokalu do stanu jaki istnieje faktycznie wniosek o pozwolenie na przebudowę został złożony, zostanie wydany w ciągu 30 dni mieszkanie nie posiada łazienki (stan w kw) do mieszkania przynależało pomieszczenie WC które po połączeniu bez zgód przez poprzednich właścicieli stało się łazienka, Lokal posiada ogrzewanie węglowe co. niesprawne - tj. Komin jest niedrożny Zgodnie z projektem w trakcie remontu ogrzewanie zostanie zmienione