Search the Community

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25-30lat 3.Wysokość kredytu - 560k 4.Wkład własny - 140k 5.Wartość nieruchomości - 700k 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny/wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ~50-70m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolska/Kraków 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - n/d 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 400PLN hipoteczny, 300PLN gotówkowy, 10k limit karta kredytowa 14.Historia w BIK - nigdy nie było żadnego spóźnienia 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - n/d 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - n/d 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - działalność od miesiąca, ryczałt 8,5%, 32500PLN brutto za miesiąc i w takich okolicach będzie przez następne miesiące (mogę budować historię) 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 1 miesiąc 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony 23.Wykonywany zawód - serwisant CNC 24.Bank w którym posiadane jest konto - NestBank firmowe, PKO BP prywatne, ING hipoteka i karta kredytowa 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - bez znaczenia 27.Inne istotne informacje - Póki co poglądowo, bo wiem, że będzie ciężko, ale może jest dla mnie wyjście. Do końca maja byłem na UOP (bardzo duże dochody w ostatnich miesiącach, 25-30k brutto jeśli to ma znaczenie). W połowie sierpnia 2025 założyłem JDG na ryczałcie 8,5%. Wysyłam miesięcznie jedną fakturę zagranicznemu klientowi z Irlandii na około 32500PLN brutto. Chciałbym otrzymać kredyt hipoteczny w Krakowie na około 600-700 tys. PLN. Słyszałem natomiast, że większość banków udziela takich kredytów przy istnieniu JDG od 12 lub nawet 24 miesięcy. Posiadam niewielką hipotekę na mieszkanie kupione w 2019 roku (także w Krakowie), którą mógłbym spłacić w całości w krótkim czasie i ustanowić dodatkową hipotekę na tym mieszkaniu. Jego wartość to około 550-600 tys. PLN. Czy jest w ogóle szansa próbować ubiegać się o kredyt z tak krótkim stażem przy uwzględnieniu podwójnej hipoteki czy trzeba odczekać minimum 12 miesięcy?