Search the Community

Witam, Mam prośbę o pomoc w poniższej sprawie. Mieszkamy z Dziećmi w mieszkaniu Rodziców już od dawna, które to zostało sprzedane przez komornika. Dogadaliśmy się z nowym właścicielem w celu odkupienia mieszkania. Dostaliśmy kredyt w banku, niestety okazało się, że nieruchomość nie ma przypisanego gruntu. Obecnie nadal jesteśmy w trakcie załatwiania formalności ale nowy właściciel chce nam od Stycznia wprowadzić czynsz. Czy ma prawo to zrobić skoro nadal mamy ważną decyzję kredytową i czas na dostarczenie aktu notarialnego do banku? Pozdrawiam, Daniel.

Cześć, Kupuję swoje pierwsze mieszkanie z rynku wtórnego, będzie ustanowienie hipoteki. Czy skoro u notariusza zapłacę podatek pcc 19zł , z 2% pcc jestem zwolniona bo jest to moja pierwsza nieruchomośc. Czy mimo wszystko coś muszę zgłosić, przyjść z aktem notarialnym albo wypełnić jakieś dokumenty? Wiadomosci w Internecie sa dla mnie niejasne, wszedzie pisze ze trzeba zgłosić w ciagu 14 dni od zakupu ale jak wchodzę na urząd skarbowy to pisze :"Jeśli zawierasz umowę u notariusza i podatek płacisz u niego – nie wypełniaj formularza podatkowego PCC-3. Umowy o zakup działki, mieszkania, garażu albo pomieszczenia użytkowego (na przykład sklepu) – trzeba podpisać u notariusza". Czyli w końcu coś zgłaszam czy nie? Wiem, że pewnie notariusz mnie jeszcze poinformuje o wszystkim przy podpisywaniu aktu notarialnego ale wolę już wiedzieć wcześniej na co się przygotować Dziękuję za wszystkie odpowiedzi

Witam wszystkich i prosze o opinie. W maju tego roku zarezerwowalem nieruchomosc i podpisalem umowe rezerwacyjna. Nieruchomosc w tamtym czasie byla wystawiona za 600k i tyle jest wpisane w umowie. Wplacony zostal zadatek. Termin zawarty w umowie, na ostateczne przekazanie i podpisanie zbycia/nabycia nieruchomosci to koniec wrzesnia tego roku. Natomiast jakos od sierpnia sprzedajacy poinformowal nas ze cena ulegnie zmianie na wskutek wszechobecnych podwyzek. W chwili obecnej ogloszenia dotyczace tej inwestycji wisza i systematycznie jest podwyzszana cena, ktora w chwili obecnej opiewa na 800k. Na pytanie jakiej ceny mozemy sie spodziewac slyszymy "jeszcze nie wiem, czekam na wyceny", "jeszcze nie skonczylem budowy wiec nie wiem ile wyniesie". Budowa ma opoznienie i na pewno do konca wrzesnia nie dostaniemy dokumentow. Wiec zapowiedziany zostal przez sprzedajacego aneks. Co mozemy w tej sytuacji zrobic? Sprzedajacy mowi ze to bedzie kosmetyczna zmiana i zebysmy spali spokojnie ale jak go przycisnelismy to mowil cos o 50k, ale to bylo jakis czas temu. Jestesmy w sytuacji gdzie nie znajdziemy w tej cenie nieruchomosci wartej 600-700k bo ceny poszly do gory wiec nawet jak nam wyplaci zadatek podwojnie to nic innego nie znajdziemy. Rynek sprzedajacego jednym slowem. Czy mamy jakies narzedzia negocjacyjne/prawne, aby rozwiazac ta sytuacje? Dziekuje za odpowiedz Pozdrawiam

Dzień dobry, Mam do Państwa następujące pytanie, mianowicie: W okolicach marca podpisałem wraz z żoną umowę przedwstępną na zakup nieruchomości. Przy podpisaniu umowy wpłaciliśmy zadatek. Umowa zawiera klauzulę iż w przypadku rozwiązania z winy sprzedającego należy nam się zwrot zadatku w podwójnej wysokości. Kilka dni temu sprzedający(inwestor) poinformował nas iż cena za dom ulega podwyższeniu ze względu na wzrost kosztów materiałów i oczekuje podpisania aneksu. Skłaniamy się ku rezygnacji i odmowy podpisania aneksu. Czy wobec tego można uznać iż rozwiązanie nastąpi z winy sprzedającego(inwestora) i będzie nam się należał zwrot zadatku w podwójnej wysokosci? Będę wdzięczny za odpowiedź