Kredyt hipoteczny na dowolny cel

[Eblondynaa]

Dzień dobry. Mam do Państwa pytanie wraz z mężem chcielibyśmy zacząć się budować.  Czy jeśli wzięlibyśmy kredyt hipoteczny na dowolny cel a wkładem własnym będzie to działka na której dom będzie stał można za tą kwotę się pobudować? Chcemy zacząć z kredytu a potem stopniowo sami. Kredyt byłby na ok150 tysięcy .  Niestety wiemy, że banki dają kredyt hipoteczny na budowę domu do stanu deweloperskiego, a niestety nie chcemy takiego dużego kredytu.  Bardziej nam chodzi o to żeby dom powstal w stanie surowym zamkniętym. A reszta powoli. Dziękuję za pomoc 

Edytowane 9 Lipca 2022 przez Eblondynaa

[lzalewski]

1. Generalnie jest to do zrobienia. Pytanie ile warta jest działka? Pożyczkę hipoteczną dostaniecie maksymalnie do 80% wartości nieruchomości, w większości banków będzie to nawet mniej.

2. Jaki jest cel takiego działania oprócz faktu, że chcecie mieć mały kredyt? Czy przez to wydacie mniej na budowę? Zapewne nie, wydacie więcej - inflacja. Akurat wybudowanie domu do SSZ jest najtańszym etapem budowy, aczkolwiek przy 150k musiałby to być raczej i tak niewielki dom (z pewnością poniżej 100m2) i obawiam się, że jeśli nie jesteście w stanie mieć/uzbierać środków na ten etap, to dalsze będziecie robić pewnie przez kilkanaście kolejnych lat. Biorąc kredyt na całość budujecie i spłacacie później raty. Nie martwicie się, że uzbieraliście środki na kolejne prace, ale niestety trzeba znowu dozbierać, bo ceny poszły w górę. 

[Eblondynaa]

Wartość działki 200 000-250 000

Czy można biorąc kredyt na dowolny cel dać w wklad własny dwie działki? Raczej wy wyszło ok 300 000

------------------------------- dodano 3 minuty później -------------------------------

 

 

No tak tylko teraz dom stan deweloperski domu 96m2 to w 400 000 się nie zmieścimy. Mąż jest kierowcą na konto wpływa mu 7000-8500 tys - tytuł przelewu wynagrodzenie. I nie wszystko jest uzusowane. Ja zaczęłam pracę od lipca i mam umowę na 3/4 etatu 2235 brutto.  I mam kredyt gotówkowy rata 1115 zł 

 

 

.. więc pewnie nawet zdolności dużej nie będzie.  Żeby ten stan deweloperski pobudować

 

Edytowane 9 Lipca 2022 przez Eblondynaa

[lzalewski]

To, że diety nie są ozusowane, nie oznacza, że nie da się ich zaakceptować. Wypełnij schemat, a zobaczymy.

[Eblondynaa]

Gdzie wypełnić ?

 

[lzalewski]

Możesz w tym temacie.

[Eblondynaa]

Jakie potrzebne dodatkowe dane?

[lzalewski]