Kredyt mieszkaniowy a zła historia w BIK

[moria29]

miałem kilka kredytów w tym jeden z opóźnieniem raty pół oku i wymówieniem umowy

od roku wszystko spłacone

czy mam szanse na kredyt

Wysokość kredytu: 270000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 310000/40000

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie własnościowe

Waluta kredytu: PLN/EUR

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat ja mam 35 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc: 2800 plus działalność od półtora roku na zasadach ryczałtu 3 % przychód za ostatni rok 90000

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę* (umowa jest na czas określony - do 09.2014, ale jest to już 3 umowa u tego pracodawcy,

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: jak wyżej

 

Czy jest sens myslec o kredycie czy raczej dac sobie spokój i poczekac kolelny rok - słyszałem ze niektóre banki sprawdzają dwa lata wstecz?

[Gość]

Witam,

 

warto złożyć zapytanie do BIK (mam podobną sytuację u klientów, i jak się okazało wszystko jest już ok i mają najwyższą punktację BIK)

 

pozdrawiam

[moria29]

miałem kilka kredytów w tym jeden z opóźnieniem raty pół oku i wymówieniem umowy

od roku wszystko spłacone

czy mam szanse na kredyt

Wysokość kredytu: 270000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 310000/40000

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie własnościowe

Waluta kredytu: PLN/EUR

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat ja mam 35 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc: 2800 plus działalnosc od półtora roku na zasadach ryczałtu 3 % przychód za ostatni rok 90000

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę* (umowa jest na czas określony - do 09.2014, ale jest to już 3 umowa u tego pracodawcy,

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: jak wyżej

 

Czy jest sens myslec o kredycie czy raczej dac sobie spokój i poczekac kolelny rok - słyszałem ze niektóre banki sprawdzają dwa lata wstecz?

 

 

W tej chwili otrzymałm rabort z bik 562 pkt nby powyżej średnie 5 * ale ostatni kredy zwindykowany i spłacony 30 czerwca tego roku przeterminowany powyżej 180 dni 30 marca 2010 spłacony inny kredyt

[Gość]

najważniejsza jest dla nas punktacja

jeśli kredyt był już spłacony, możliwe, że bank został wymazany z bik

jeśli teraz punktacja jest satysfakcjonująca to można składać wnioski

a skąd masz historię bik? wniosek o kontrolę złożony przez bank czy bezpośrednio do bik?

 

pozdro

[moria29]

Otrzymany bezpośrednio z BIK raport plus z oceną punktową 562 punkty 5 * powyżej średniej.

[Gość]

więc generalnie wszystko jest ok

można składać papiery i wysyłać wnioski

[Ekspert]

Zawsze można też spróbować usunąć taką historię kredytową z BIKu i wtedy już absolutnie nie będzie z tym problemu.

 

W razie problemu - służę pomocą.

 

Pozdrawiam

[tafojka]

witam,

 

mój narzeczony ma fatalną historię w biku i nie możemy niestety przez to starać się o kredyt mieszkaniowy... Jak można wyczyścić tę historię czy mamy jeszcze jakieś szanse na to?

 

Pozdrawiam

tafojka

[Ekspert]

witam,

 

mój narzeczony ma fatalną historię w biku i nie możemy niestety przez to starać się o kredyt mieszkaniowy... Jak można wyczyścić tę historię czy mamy jeszcze jakieś szanse na to?

 

Pozdrawiam

tafojka

Jak duże opóźnienia w spłatach? Zostały już spłacone i zamknięte te kredyty?

[tafojka]

opóźnienia były spore, w grę wchodziła również windykacja. Na dzień dzisiejszy wszystko jest spłacone i wszystkie rachunki są zamknięte.

 

Czy uda nam się jeszcze coś zdziałać?

[Ekspert]

Jak macie raport z BIK to podeślijcie mi go na [email protected] to zobaczę czy coś się da zrobić.

 

Pozdrawiam

[wolek0304]

Dorodca_kredytowy a jak jestem w Biku za kartę kredytowa zaległość ok 900 spłacona czy mam szanse na kredyt mieszkaniowy?

Z góry dziekuje i pozdrawiam

[PlanFinance]

Oczywiście,jakiś czas temu mój klient dostał decyzję pozytywną a miał 952 dni opóźnienia.W obecnej chwili procesuje wniosek z 300 dniami i też będzie raczej ok .

[wolek0304]

Plan finanse chodziło mi o 900zł zadłużenia a jeśli o chodzi o dni to nie było aż tak długo i spłacona w czerwcu 2009.

Pozdrawiam

[Ekspert]

Można próbować składać wniosek albo czyścić BIK i później składać wniosek

[laila]

Witam! Chcemy z mężem starać się o kredyt hipoteczny. Niestety historia kredytowa męza nie jest zbyt dobra. jednego roku mielismy male problemy i zdarzyly sie wplaty czasem po 31-60 dni, i chyba z 2 od 60 do 91 dni, takze jeden rachunek w egzekucji ktory wlasnie regulujemy. dostalismy umowe ugody z banku i splacilismy wymagana kwote do splaty a reszte umorzone. obecnie mamy miesieczne zobowiazania wobec bankow 2200zł z czego 319zł spłacane do czerwca tego roku, 490 zł zostalo jeszcze 10 rat, oraz 1362-19 rat. nasze zarobki to maz 3830 netto -umowa na czas nieokreslony, ja zarobki 1350 netto umowa na rok. czy jest szansa na to czy dostaniemy kredyt hipoteczny.

proszę o kontakt!

pozdrawiam

[Ekspert]

Witam! Chcemy z mężem starać się o kredyt hipoteczny. Niestety historia kredytowa męza nie jest zbyt dobra. jednego roku mielismy male problemy i zdarzyly sie wplaty czasem po 31-60 dni, i chyba z 2 od 60 do 91 dni, takze jeden rachunek w egzekucji ktory wlasnie regulujemy. dostalismy umowe ugody z banku i splacilismy wymagana kwote do splaty a reszte umorzone. obecnie mamy miesieczne zobowiazania wobec bankow 2200zł z czego 319zł spłacane do czerwca tego roku, 490 zł zostalo jeszcze 10 rat, oraz 1362-19 rat. nasze zarobki to maz 3830 netto -umowa na czas nieokreslony, ja zarobki 1350 netto umowa na rok. czy jest szansa na to czy dostaniemy kredyt hipoteczny.

proszę o kontakt!

pozdrawiam

Wcześniej należałoby sprawdzić co w tym BIKu dokładnie się znajduje.

Może uda się taką historię usunąć.

[janiia]

Oczywiście,jakiś czas temu mój klient dostał decyzję pozytywną a miał 952 dni opóźnienia.W obecnej chwili procesuje wniosek z 300 dniami i też będzie raczej ok .

 

Witam, czy można dostać kredyt jeśli sie miało windykację, a następnie została podpisana ugoda z bankiem i jest teraz system ratalny

[Ekspert]

Będzie raczej ciężko.

[janiia]

Będzie raczej ciężko.

 

dziękuję za odpowiedz, ale ciężko to znaczy że jest to możliwe, czy raczej nierealne.

pozdrawiam

[PlanFinance]

W bankach jest to nierealne.

[Ekspert]

Można teoretycznie próbować w banku spółdzielczym/skoku.

[eurofinance]

przy opóźnieniach do 90 dni można kredyt hipoteczny bez większych problemów (podwyższenie marży o 0,2 % za historię kredytową).

[janiia]

przy opóźnieniach do 90 dni można kredyt hipoteczny bez większych problemów (podwyższenie marży o 0,2 % za historię kredytową).

witam,

najpierw było opóźnienie w spłatach

później prośba o restrukturyzację zmniejszając raty

w odpowiedzi - wypowiedzenie umowy

spłata zaległości + prośba o ugodę

w odpowiedzi - odmowa do czasu uprawomocnienie wyroku

cały czas spłata rat terminowo + ponownie prośba o ugodę

w odpowiedzi okres próbny w spłacaniu rat

terminowa spłata + umowa ugody, powrót do systemu ratalnego

w BIK widnieje że była windykacja

[Ekspert]

przy opóźnieniach do 90 dni można kredyt hipoteczny bez większych problemów (podwyższenie marży o 0,2 % za historię kredytową).

witam,

najpierw było opóźnienie w spłatach

później prośba o restrukturyzację zmniejszając raty

w odpowiedzi - wypowiedzenie umowy

spłata zaległości + prośba o ugodę

w odpowiedzi - odmowa do czasu uprawomocnienie wyroku

cały czas spłata rat terminowo + ponownie prośba o ugodę

w odpowiedzi okres próbny w spłacaniu rat

terminowa spłata + umowa ugody, powrót do systemu ratalnego

w BIK widnieje że była windykacja

To miałby być kredyt pod zabezpieczenie nieruchomości? Jaka kwota i jaka wartość? Jakie dochody?