Zdolność - Mieszkanie - 300000

[kruczek555]

Witam,

 

Prośba o wyliczenie zdolności i ofertę - 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 250 000 PLN

4.Wkład własny - 50 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 300 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Szczecin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4300 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4300 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 4300 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - umowa na czas nieokreślony.

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony.

23.Wykonywany zawód - specjalista ds. eCommerce

24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

27.Inne istotne informacje - 

 

[lzalewski]

Pkt 6 - podaj rodzaj nieruchomości.

Pkt 21 - podaj okres obowiązywania umowy wstecz.

[kruczek555]

Dosyłam uzupełnione:

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 250 000 PLN

4.Wkład własny - 50 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 300 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Szczecin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4300 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4300 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 4300 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - umowa na czas nieokreślony od 2 lat

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony.

23.Wykonywany zawód - specjalista ds. eCommerce

24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

27.Inne istotne informacje - 

[lzalewski]

Czy jest szansa na 20% wkładu?

[kruczek555]

Jest taka możliwość.

 

Przy mniejszym wkładzie zabraknie zdolności czy oferta będzie gorsza?

 

[lzalewski]

Zdolności nieco brakuje. Maksymalna jest na poziomie około 220k.

[kruczek555]

Dziękuje. Trzeba zatem zbierać na większy wkład lub udać się za jakiś czas po podwyżkę

[kruczek555]

Wracam po przerwie. Czy coś się zmieniło -

 

1.Waluta kredytu - PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

 

3.Wysokość kredytu - 240 000 PLN

 

4.Wkład własny - 60 000 PLN

 

5.Wartość nieruchomości - 300 000 PLN

 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie spółdzielcze-wlasnosciowe

 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 36 mkw

 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Szczecin

 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29

 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

 

14.Historia w BIK - bardzo dobra

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4600 PLN

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4300 PLN

 

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 4300 PLN

 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

 

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

 

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - umowa na czas nieokreślony od 3 lat

 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony.

 

23.Wykonywany zawód - specjalista ds. eCommerce

 

24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

 

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

 

27.Inne istotne informacje - 

[lzalewski]

Zdolność na styku dla tych parametrów się znajdzie. To już jest wybrana nieruchomość?

[kruczek555]

Dzięki. W poniedziałek mam oglądać. Przy czym szukam ciągle w tej kwocie

[kruczek555]

Mogę prosić o symulacje rat i który bank byłby najlepszy?

 

Wkład może być na max. 70 tys zł i 230 tys kredytu.

[lzalewski]

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy.

 

Nazwa banku: ING

Całkowita kwota kredytu: 240 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie stałe przez okres 5 lat 7,95%, w pozostałym okresie zmienne 8,69% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 7,0% i marży 1,69%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 8,92%

Rata nr 1 - 1 753zł

Rata nr 61 - 1 866zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 676 721zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 424 980zł

Kapitał: 240 000zł

Wycena nieruchomości: 462zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (84zł) - 2 985zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (23,04zł) - 8 294zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2 000zł/mc, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez okres min. 3 lat. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html