Kredyt hipoteczny 360 tys pln Kraków

[axlukasz]

Dzień dobry

Chciałbym przy okazji spytać czy jest jakiś bank który oferuję leasing na mieszkanie w Polsce?

Mieszkania które mnie interesują w Krakowie są w przedziale 360-400 tys.

 

1.Waluta kredytu - PLN 

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat 

3.Wysokość kredytu - 360000

4.Wkład własny - max. 40000

5.Wartość nieruchomości - 400000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie, własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 47-52m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Kraków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - gotowa

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 2500 leasing

14.Historia w BIK - Nie sprawdzałem  - brak w opóźnieniach spłat rat konsumenckich,

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 0

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 0

20.Działalność gospodarcza** - rok 2021 - 75 000zł, rok 2022 - 62 000zł za okres 8 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -  od 12.2019 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - B2B czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - Konstruktor/Inżynier

24.Bank w którym posiadane jest konto -  PKO BP, Alior Bank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe/zmienne 

27.Inne istotne informacje - 

Edytowane 14 Września 2022 przez axlukasz

[RobertS]

ad. 3 do 5 nie sumują się

 

ad. 13

to leasing operacyjny, masz już w kosztach?

 

ad. 15 do 17 nie dotyczy DG, pomiń jeżeli nie masz dochodu z umowy o pracę

 

ad. 20

rozpisz zgodnie z wymogami schematu

[axlukasz]

Poprawione.

ad. 13 tak jest to już wliczone i jest to leasing operacyjny.

[lzalewski]

Konieczne byłoby spojrzenie w dokumentację finansową. Maksymalna zdolność wychodzi mi na poziomie nieco ponad 340k.

[axlukasz]

Mógłbym poznac kalkulacje dla 340tys w takim wypadku?

[RobertS]

jeżeli podeślesz dokumenty finansowe (PIT za 2021 oraz KPiR za rok bieżący) to wtedy zdolność będzie można określić dokładnie

 

[lzalewski]

Wyślij na priv KPIR za rok ubiegły I bieżący. Wówczas policzę to dokładnie i przedstawię kalkulację. Przy działalności i zdolności na styku sprawdzenie dokumentacji finansowej jest co najmniej wskazane przed podaniem rozwiązania i konkretnej kalkulacji.