Velo Bank Bezpieczny Kredyt 2% - opinie, doświadczenia

[Arbuz234]

1 godzinę temu, AnnaS900 napisał(a):

To u Ciebie może się opóźnia przez dokumenty, ale ja nic dosłać nie musiałam a dalej cisza. 

------------------------------- dodano 1 minutę później -------------------------------

 

 

A mówili na jakim etapie jest wniosek? Bo mi mówią tylko, że jest u analityka i nic więcej nie może powiedzieć i muszę czekać. 

 

 

Tylko, że jest na etapie analizy X i że jak przejdzie do końcowej to da znać

------------------------------- dodano 2 minuty później -------------------------------

Godzinę temu, mateusz872 napisał(a):

Dziś podpisywałem umowę z decyzji z dnia 30.10 i zapis dalej jest.

Ja otrzymałem decyzję 3.11 i nie było tego zapisu w umowie, tzn był w warunkach dalszych, że mogą ponownie badać zdolność, ale tak jak na forum jest rozmowa z pośrednikami jest to zapis z prawa bankowego. Natomiast nie ma wzmianki, że po 5 latach przy drugim okresie dopłaty będzie sprawdzana zdolność, tylko, że 2 msc przed dadzą propozycję stawki i darmowy aneks. 

[AnnaS900]

44 minuty temu, Arbuz234 napisał(a):

Tylko, że jest na etapie analizy X i że jak przejdzie do końcowej to da znać

Czyli jednak mają podzielone na etapy, a mi mówiła, że nie. A na etapie składania wniosku wydawała się być kompetentna... 

[Arbuz234]

50 minut temu, AnnaS900 napisał(a):

Czyli jednak mają podzielone na etapy, a mi mówiła, że nie. A na etapie składania wniosku wydawała się być kompetentna... 

Powiem tak, sprawa tego, że zaczęli się dopiero zajmować kredytami hipotecznymi jest bardzo widoczna, tak samo to, że nie tak dawno temu dopiero rekrutowali pracowników. Szybsza obsługa niż główne banki, ale mniejsze kompetencje, których jeszcze nie mieli czasu nabyć, dlatego dokładnie trzeba czytać umowę, bo często możesz pytać osobę, a ona realnie czegoś nie jest świadoma, ale będzie to w dokumentach. 
Realnie coś za coś, oby tylko później obsługa była bez większych problemów. 

Edytowane 16 Listopada 2023 przez Arbuz234

[mateusz872]

Wspominaliście, że kredytu nie widać w aplikacji. Dziś zainstalowałem aplikację i kredyt jest widoczny(wczoraj podpisana umowa) tylko harmonogram nie uwzględnia dopłat. Więc może już coś z tym działają. 

[Belmondo]

Cześć, wiecie może jak wygląda proces przekazania mieszkania od dewelopera po podpisaniu umowy kredytowej w Velo? Najpierw jest notariusz, odesłanie dokumentów do Velo i wtedy wypłacają pieniądze czy najpierw wypłacają pieniądze do dewelopera a dopiero później ogarnia się KW u notariusza?

[lzalewski]

To zależy od tego, co jest zapisane w umowie przedwstępnej.

[Arbuz234]

2 godziny temu, Belmondo napisał(a):

Cześć, wiecie może jak wygląda proces przekazania mieszkania od dewelopera po podpisaniu umowy kredytowej w Velo? Najpierw jest notariusz, odesłanie dokumentów do Velo i wtedy wypłacają pieniądze czy najpierw wypłacają pieniądze do dewelopera a dopiero później ogarnia się KW u notariusza?

Również widzę w aplikacji (kredyt jeszcze nie wypłacony). Dopytałem na infolinii, harmonogram zostanie zaktualizowany w aplikacji po wypłacie kredytu i otrzymaniu harmonogramu tego prawidłowego, powinna być też widoczna rata już po dopłacie.

[elala]

Cześć,

Kupuję mieszkanie z rynku pierwotnego, przeniesienie własności planowane jest na czerwiec 2025. Dostałam projekt umowy kredytowej i jednym z warunków uruchomienia kredytu jest:

"dostarczenie do banku podpisanego przez

Uprawnionego do nieruchomości oświadczenia o

ustanowieniu hipoteki na rzecz banku"

Czy ktoś mógłby mi wytłumaczyć jak mogę oświadczyć, że ustanawiam hipotekę, skoro przeniesienie własności i utworzenie Księgi Wieczystej do tego lokalu odbędzie się za około półtora roku i wtedy dokonam wpisu hipoteki do KW.

 

[Mati1992]

2 godziny temu, elala napisał(a):

Cześć,

Kupuję mieszkanie z rynku pierwotnego, przeniesienie własności planowane jest na czerwiec 2025. Dostałam projekt umowy kredytowej i jednym z warunków uruchomienia kredytu jest:

"dostarczenie do banku podpisanego przez

Uprawnionego do nieruchomości oświadczenia o

ustanowieniu hipoteki na rzecz banku"

Czy ktoś mógłby mi wytłumaczyć jak mogę oświadczyć, że ustanawiam hipotekę, skoro przeniesienie własności i utworzenie Księgi Wieczystej do tego lokalu odbędzie się za około półtora roku i wtedy dokonam wpisu hipoteki do KW.

 

z doświadczenia wiem że KW jest już tworzone na etapie podpisania umowy deweloperskiej, dostajesz list z numerem księgi itd.
jakby co to poprawcie mnie.

[Kordek]

Godzinę temu, Mati1992 napisał(a):

z doświadczenia wiem że KW jest już tworzone na etapie podpisania umowy deweloperskiej, dostajesz list z numerem księgi itd.
jakby co to poprawcie mnie.

No nie do końca, jest wspólna KW np na cały blok, ale na konkretne mieszkanie dopiero później tworzą

[onbex]

W dniu 17.11.2023 o 10:21, mateusz872 napisał(a):

Wspominaliście, że kredytu nie widać w aplikacji. Dziś zainstalowałem aplikację i kredyt jest widoczny(wczoraj podpisana umowa) tylko harmonogram nie uwzględnia dopłat. Więc może już coś z tym działają. 

też już widzę, widocznie działają ale są na wczesny etapie. Jest nawet opcje zlecenia nadpłaty i symulator nadpłaty, ale też jeszcze nie działa w apce ? Przypuszczam, że intensywnie nad tym pracują i będzie super i harmonogramy uwzględnią również dopłaty :-)))

[Arbuz234]

48 minut temu, onbex napisał(a):

też już widzę, widocznie działają ale są na wczesny etapie. Jest nawet opcje zlecenia nadpłaty i symulator nadpłaty, ale też jeszcze nie działa w apce ? Przypuszczam, że intensywnie nad tym pracują i będzie super i harmonogramy uwzględnią również dopłaty :-)))

Rozumiem, że jesteś już po wypłacie i wgrali Ci harmonogram kredytu z uwzględnieniem dopłat? Jeśli tak to super! (ja jestem przed wypłatą i są wgrane raty, ale z odsetkami przed dopłatą BK2%) 

Edytowane 18 Listopada 2023 przez Arbuz234

[onbex]

20 godzin temu, Arbuz234 napisał(a):

Rozumiem, że jesteś już po wypłacie i wgrali Ci harmonogram kredytu z uwzględnieniem dopłat? Jeśli tak to super! (ja jestem przed wypłatą i są wgrane raty, ale z odsetkami przed dopłatą BK2%)

jestem po wypłacie, harmonogram w aplikacji jeszcze nie zawiera dopłat, ale chodziło o to, że na pewno niedługo będzie zawierać dopłaty - póki co wiążący harmonogram z dopłatami mam w formie pdf.

Skoro się pojawiła zakładka w aplikacji dot. kredytu i kilku dodatkowych opcji to znaczy, że nad tym pracują i niedługo zobaczymy ulepszenia

[mateusz872]

Ktoś się orientował czy wpływ 3000 może pochodzić jako przelew z innego mojego konta czy musi to być przelew od pracodawcy? Czy muszę go realizować już w miesiącu podpisania umowy czy dopiero w następnym? 

[RobertS]

a jakie masz zapisy umowy kredytowej w tym zakresie?

[mateusz872]

21 minut temu, RobertS napisał(a):

a jakie masz zapisy umowy kredytowej w tym zakresie?

W umowie jest wyjaśnienie „konta z pakietem” i ma być wpływ przez co rozumiem, że mogę sobie sam przelewać, ale wolałem się upewnić

[Lokalny]

W dniu 16.11.2023 o 06:25, Lokalny napisał(a):

Czy w trakcie oczekiwania wymagali od Ciebie jakichś dodatkowych dokumentów itp? Złożyłem "kompletny" wniosek wraz z operatem 16.10 i dalej bez decyzji. 

Dziś otrzymałem pozytywną decyzję na pełną kwotę ?

[AnnaS900]

7 minut temu, Lokalny napisał(a):

Dziś otrzymałem pozytywną decyzję na pełną kwotę ?

Farciarz u mnie proszę o kontakt doradczynie to nie odzywa się nawet. Zwariować można z taką obsługa. 

[damfil92]

W dniu 19.11.2023 o 08:04, onbex napisał(a):

jestem po wypłacie, harmonogram w aplikacji jeszcze nie zawiera dopłat

Ile dni roboczych czekałeś na wypłatę?

[AnnaS900]

Godzinę temu, AnnaS900 napisał(a):

Farciarz u mnie proszę o kontakt doradczynie to nie odzywa się nawet. Zwariować można z taką obsługa. 

Dla potomnych udało mi się dodzwonić do banku, mają wydłużony proces do miesiąca. Niestety trzeba czekać. 

[rafal0]

W 24 dni robocze lokalny otrzymal decyzję tak więc zapewnienia konsultantów o terminie 21 dni roboczych nie są prawdziwe

[Matthew0901]

5 minut temu, rafal0 napisał(a):

W 24 dni robocze lokalny otrzymal decyzję tak więc zapewnienia konsultantów o terminie 21 dni roboczych nie są prawdziwe

Na videorozmowach obiecywane są różne rzeczy  między innymi, decyzje w równe dwa tygodnie, żeby "uprzedzić" inne banki.

[onbex]

7 godzin temu, damfil92 napisał(a):

Ile dni roboczych czekałeś na wypłatę?

dyspozycja złożona 2 listopada wieczorem (pod koniec godzin pracy banku), 6 listopada donosiłem jeden dokument o którym zapomnieliśmy :-)), 9 listopada uruchomili kredyt, 10 listopada deweloper potwierdził że kase dostał

------------------------------- dodano 2 minuty później -------------------------------

6 godzin temu, Matthew0901 napisał(a):

Na videorozmowach obiecywane są różne rzeczy  między innymi, decyzje w równe dwa tygodnie, żeby "uprzedzić" inne banki.

z tego co wiem velo rozpoczął współpracę z niektórym doradcami zewnętrznymi, to pewnie im zwiększyło ilość wniosków i pewnie zaczeli się korkować.

Przed tym wyrabiali się w 21 dni

[Monia27]

Wniosek złożony 9.11 , bik sprawdzany 18.11 - wydaje mi się, że czasowo póki co nie jest najgorzej, oby dalej szło tak sprawnie.. 

Pytanie do ekspertów z czystej ciekawości - jak wygląda proces analizy wniosku ogólnie? W każdym banku tak samo czy to kwestia indywidualna? Chodzi mi o to co w jakiej kolejności sprawdzają? ?

[Gosia123321]

Tak jak u poprzedniczki, wniosek złożony 06/11, BIK sprawdzony 17/11, na infolinii poinformowali mnie, że wniosek jest na etapie analizy prawnej, czy macie informację, jakie są dalsze etapy?
Niestety nie chceli mnie poinformować na infolinii, zasłaniając się niewiedzą. 
 

Edytowane 21 Listopada 2023 przez Gosia123321