Egzekucja z nieruchomości.

[Skaut91]

Kilka dni temu odebrałem od komornika pismo, że mam 14 dni na spłatę zobowiązania albo rozpocznie licytacje z nieruchomości. Ten sam komornik ma trzy inne moje sprawy i z wypłaty zabiera mi ok tysiąca (czasami więcej). Rozdziela to na wszystkich wierzycieli (w tym także na tego który chce licytacji nieruchomości). Pisałem do wierzyciela (Prokura), twierdzą, że nie ma żadnych ustaleń odnośnie spłaty (mimo, że komornik im przelewa pieniądze) i dlatego chcą z zlicytować nieruchomość. Zadłużenie to na chwilę obecną 2,500 zł. Nie jestem wstanie płacić więcej niż to co zabiera komornik, bo sam wychowuje dziecko. Pytanie brzmi czy faktycznie mogą mi zlicytować dom za tak małą kwotę? Czy jest jakaś szansa na dogadanie się z prokurą? Będę wdzięczny za wszelkie rady. 

[lukaszb]

16 minut temu, Skaut91 napisał(a):

Kilka dni temu odebrałem od komornika pismo, że mam 14 dni na spłatę zobowiązania albo rozpocznie licytacje z nieruchomości. Ten sam komornik ma trzy inne moje sprawy i z wypłaty zabiera mi ok tysiąca (czasami więcej). Rozdziela to na wszystkich wierzycieli (w tym także na tego który chce licytacji nieruchomości). Pisałem do wierzyciela (Prokura), twierdzą, że nie ma żadnych ustaleń odnośnie spłaty (mimo, że komornik im przelewa pieniądze) i dlatego chcą z zlicytować nieruchomość. Zadłużenie to na chwilę obecną 2,500 zł. Nie jestem wstanie płacić więcej niż to co zabiera komornik, bo sam wychowuje dziecko. Pytanie brzmi czy faktycznie mogą mi zlicytować dom za tak małą kwotę? Czy jest jakaś szansa na dogadanie się z prokurą? Będę wdzięczny za wszelkie rady. 

Nikt za 2500 zl nie zlicytuje Ci nieruchomości. Jest ograniczenie.

 

Czy nakaz zapłaty będący podstawą egzekucji odebrałeś w tej sprawie osobiście?

[AgaSTO]

1 minutę temu, lukaszb napisał(a):

Nikt za 2500 zl nie zlicytuje Ci nieruchomości. Jest ograniczenie.

 

Czy nakaz zapłaty będący podstawą egzekucji odebrałeś w tej sprawie osobiście?

Panie Łukaszu dług musi wynosić 1/20 wartości nieruchomości przynajmniej tak?

[lukaszb]

Teraz, AgaSTO napisał(a):

Panie Łukaszu dług musi wynosić 1/20 wartości nieruchomości przynajmniej tak?

Tak

[AgaSTO]

Teraz, lukaszb napisał(a):

Tak

Ale sam kapitał czy calosc z odsetkami?

[korzenny]

5 minut temu, AgaSTO napisał(a):

Ale sam kapitał czy calosc z odsetkami?

Pani Ago, przepraszam bardzo, ..

ale aż się chce wyć z bezsilności..

słyszała pani kiedyś o czymś takim jak GOOGLE???

 

Wystarczy 3 minuty i masz wszystko wyjaśnione,

nie trzeba wtedy takimi prostymi pytaniami zaśmiecać komuś głowy i zabierać czasu.

 

 

[AgaSTO]

1 minutę temu, korzenny napisał(a):

Pani Ago, przepraszam bardzo, ..

ale aż się chce wyć z bezsilności..

słyszała pani kiedyś o czymś takim jak GOOGLE???

 

Wystarczy 3 minuty i masz wszystko wyjaśnione,

nie trzeba wtedy takimi prostymi pytaniami zaśmiecać komuś głowy i zabierać czasu.

 

 

Ok , przepraszam 

[korzenny]

Teraz, AgaSTO napisał(a):

Ok , przepraszam 

jeśli sobie nie poradzisz, to wtedy napisz

[Skaut91]

15 minut temu, lukaszb napisał(a):

Nikt za 2500 zl nie zlicytuje Ci nieruchomości. Jest ograniczenie.

 

Czy nakaz zapłaty będący podstawą egzekucji odebrałeś w tej sprawie osobiście?

Nakaz zapłaty jest chyba z 2015 roku, albo nawet z 2016. Nie pamiętam dokładnie. Nie odebrałem go bo w tamtych latach byłem za granicą

 

Pomyłka. Pismo od komornika odebrałem osobiście odnośnie wezwania do zapłaty w ciągu 14 dni, bo jak nie to przystąpi do egzekucji z nieruchomości 

Edytowane 18 Września 2023 przez Skaut91

[Zwyklygosc]

Komornicy ściemniają lepiej niż wierzyciele podstawa to kontrolować ich nonajmniej raz na 3 miesiace a najlepiej co miesiąc 7 dni po przelewie od pracodawcy pozdrawiam

[lukaszb]

2 minuty temu, Skaut91 napisał(a):

Nakaz zapłaty jest chyba z 2015 roku, albo nawet z 2016. Nie pamiętam dokładnie. Nie odebrałem go bo w tamtych latach byłem za granicą

 

Pomyłka. Pismo od komornika odebrałem osobiście odnośnie wezwania do zapłaty w ciągu 14 dni, bo jak nie to przystąpi do egzekucji z nieruchomości 

Ile warta jest ta nieruchomość?

[Skaut91]

Teraz, lukaszb napisał(a):

Ile warta jest ta nieruchomość?

Dom kilka lat temu kupiłem za 60 tysięcy (był do generalnego remontu). Obecnie dom jest wykończony pod klucz, tak więc na oko jakieś 200 może 250 tysięcy. 

------------------------------- dodano 1 minutę później -------------------------------

2 minuty temu, Zwyklygosc napisał(a):

Komornicy ściemniają lepiej niż wierzyciele podstawa to kontrolować ich nonajmniej raz na 3 miesiace a najlepiej co miesiąc 7 dni po przelewie od pracodawcy pozdrawiam

Tak też robię. Co miesiąc w okolicy 18stego każdego miesiąca biorę potwierdzenia wpłat, bo miałem już przeboje z tym komornikiem. Potrafiła wysyłać moje pieniądze niewłaściwemu wierzycielowi 

[lukaszb]

1 minutę temu, Skaut91 napisał(a):

Dom kilka lat temu kupiłem za 60 tysięcy (był do generalnego remontu). Obecnie dom jest wykończony pod klucz, tak więc na oko jakieś 200 może 250 tysięcy. 

Nikt Ci tego nie zlicytuje za 2500 zł. Nie martw się. Lepiej dotrzyj do sądu i ustal jak było z doręczeniem tego nakazu zapłaty. Jeżeli udałoby się do sprawy wrócić, to szybko nie będziesz miał komornika w tej sprawie.

[Zwyklygosc]

2 minuty temu, Skaut91 napisał(a):

Dom kilka lat temu kupiłem za 60 tysięcy (był do generalnego remontu). Obecnie dom jest wykończony pod klucz, tak więc na oko jakieś 200 może 250 tysięcy. 

------------------------------- dodano 1 minutę później -------------------------------

 

 

Tak też robię. Co miesiąc w okolicy 18stego każdego miesiąca biorę potwierdzenia wpłat, bo miałem już przeboje z tym komornikiem. Potrafiła wysyłać moje pieniądze niewłaściwemu wierzycielowi 

 

 

Bierz dokładne rozliczenie spraw co miesiąc ja jestem najlepszym przykładem przegrywa gdzie nie kontrolowałem kilka lat tego co się działa a mi złe naliczał odsetki czyli na każda spraw na każdy nakaz liczył mi te same odsetki czyli czterokrotność stopy lombardowej gdzie na innych miałem inne dostatki zasadzone bo wiedział ze się tym nie interesuje i trochę było za tym latania ale ogarnolem to wszystko komornicy to dobry biznes maja z takich ludzi wiec trzeba ich kontrolować pytac spradzwsc i weryfikować a kiedy trezeba to śmiać im się w twarz

[Skaut91]

1 minutę temu, lukaszb napisał(a):

Nikt Ci tego nie zlicytuje za 2500 zł. Nie martw się. Lepiej dotrzyj do sądu i ustal jak było z doręczeniem tego nakazu zapłaty. Jeżeli udałoby się do sprawy wrócić, to szybko nie będziesz miał komornika w tej sprawie.

Nakaz zapłaty był z epu, z roku 2017. Klauzulę otrzymał w 2018. Wtedy byłem za granicą i nie odbierałem żadnej korespondencji. Od 3 lat jestem w Polsce i dopiero teraz komornik kilka dni temu wysłała mi wezwanie do zapłaty należności 

[lukaszb]

Teraz, Skaut91 napisał(a):

Nakaz zapłaty był z epu, z roku 2017. Klauzulę otrzymał w 2018. Wtedy byłem za granicą i nie odbierałem żadnej korespondencji. Od 3 lat jestem w Polsce i dopiero teraz komornik kilka dni temu wysłała mi wezwanie do zapłaty należności 

No to można wrócić do sprawy i sąd ten nakaz uchyli, egzekucja zostanie zakończona. Musisz tylko udowodnić że mieszkałeś za granicą.

[Skaut91]

3 minuty temu, lukaszb napisał(a):

No to można wrócić do sprawy i sąd ten nakaz uchyli, egzekucja zostanie zakończona. Musisz tylko udowodnić że mieszkałeś za granicą.

A jak się za to zabrać? Należy złożyć do sądu jakieś pismo np z kontraktem z pracy? Bo w tej chwili w rejonie jest nadzór nad egzekucją. Właśnie dostałem powiadomienie z portalu sądów. 

[lukaszb]

1 minutę temu, Skaut91 napisał(a):

A jak się za to zabrać? Należy złożyć do sądu jakieś pismo np z kontraktem z pracy? Bo w tej chwili w rejonie jest nadzór nad egzekucją. Właśnie dostałem powiadomienie z portalu sądów. 

To masz wzór sprzeciwu. Przeredaguj uzasadnienie i dopisz, że nie odebrałeś nakazu zapłaty, bo przebywałeś za granicą na dowód czego dołączasz dokumenty potwierdzający ten fakt. To wystarczy. Sprzeciw wysyłasz do sądu w jednym egzemplarzu.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/t/63266-wzor-sprzeciwu-do-e-sadu/#comments

 

[Skaut91]

1 minutę temu, lukaszb napisał(a):

To masz wzór sprzeciwu. Przeredaguj uzasadnienie i dopisz, że nie odebrałeś nakazu zapłaty, bo przebywałeś za granicą na dowód czego dołączasz dokumenty potwierdzający ten fakt. To wystarczy. Sprzeciw wysyłasz do sądu w jednym egzemplarzu.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/t/63266-wzor-sprzeciwu-do-e-sadu/#comments

 

Dziękuję. A czy w przypadku nakazu zapłaty z rejonu też mogę taki sprzeciw napisać, jeżeli byłem za granicą i toczy się egzekucja Komornicza? 

[lukaszb]

1 minutę temu, Skaut91 napisał(a):

Dziękuję. A czy w przypadku nakazu zapłaty z rejonu też mogę taki sprzeciw napisać, jeżeli byłem za granicą i toczy się egzekucja Komornicza? 

Jeżeli chodzi o rejon to idź już lepiej z tym do jakiejś kancelarii która się takimi sprawami zajmuje. Tu będzie potrzebna porządny sprzeciw no i dalsza obrona.

[Ewelina8611]

Dzień dobry mam pytanie w imieniu znajomej .Czy komornik z innego miasta może prowadzić egzekucję z nieruchomości.Czy tylko komornik działający w danym mieście z rewiru ?

[lukaszb]

4 godziny temu, Ewelina8611 napisał(a):

Dzień dobry mam pytanie w imieniu znajomej .Czy komornik z innego miasta może prowadzić egzekucję z nieruchomości.Czy tylko komornik działający w danym mieście z rewiru ?

Właściwym będzie komornik z miejsca zamieszkania dłużnika.

[Ewelina8611]

W dniu 26.11.2023 o 17:34, lukaszb napisał(a):

Właściwym będzie komornik z miejsca zamieszkania dłużnika.

Dziękuję bardzo 

[Nataloth89]

W dniu 18.09.2023 o 19:36, AgaSTO napisał(a):

Panie Łukaszu dług musi wynosić 1/20 wartości nieruchomości przynajmniej tak?

A 7/18?

[Nataloth89]

Witam. Piszę w sprawie siostry. Jest nas troje-ja,siostra oraz brat. Jesteśmy współwłaścicielami mieszkania po rodzicach. Brat ma swój dom i nie chce tych udziałów w tym mieszkaniu,ale wracając do siostry. Jest w tragicznej sytuacji. Nie mieszka w tym mieszkaniu. Tylko ja go zajmuje. I teraz z długów mojej siostry powstała egzekucja na tym otóż mieszkaniu. Ja oraz brat jako uczestnicy postępowania nie jesteśmy w stanie uzyskać wszystkich informacji w sprawie postępowania ponieważ brakuje głównego dluznika. Siostra nie pracuje,wychowuje małe dziecko. Ma tylko 800+ oraz zasilek macierzyński. Z zasiłku wysyła do komornika 500 zł co miesiąc. Jej wierzycielem jest PROKURA. Niestety wierzyciel nie chce iść już z nią na żadne ugody. Bo raz,że wpłaty są za małe a dwa,ze siostra w ogóle przez może 3 lata nie próbowała czegokolwiek spłacić. Dlug jest na ponad 40 tys. Podejrzewam,że jest tego więcej bo dochodzi niezapłacony podatek w US. Kiedyś straciła pracę i przestała cokolwiek spłacać. To telewizję,telefon,pożyczkę...wracając do brata to chce zrobić darowiznę swoich udziałów na mnie. Teraz w tej sytuacji nie wiadomo czy moze ja zrobic.Nie mam do kogo się zwrócić o pomoc. Rodzina próbuje ratować sytuację, ale nie pieniędzmi. Wszystko zostało na mojej głowie,a mieszkam z dwójką dzieci. Mieszkanie to dziupla...poważnie. Nie wygląda źle,ale nie posiada łazienki. To stara kamienica,w której mieści się jeszcze Sanepid. Chciałam zrobic remont,ale teraz to już nie wiem co zrobić. Chyba jest już za późno. Jedynym jej majątkiem to właśnie te udziały w tym mieszkaniu. Listów z sądu nie mogę za nią odbierać. Miała wysłać mi pełnomocnictwo,ale cóż...miała założyć konto na EPU i też nic. Ja odbieram swoje listy osobiście. Ja również mam komornika,ale wykazuje dochód. Pracuje i zarabiam tyle by go opłacać. Więc nie mogę jej pomóc. I teraz co to dla mnie oznacza? Czy ktoś to kupi? Pani z kancelarii gdy usłyszała jak mieszkanie wygląda to powiedziała,że wątpi że ktoś to kupi. Mieszkanie może jest warte jakieś 130 tys więcej nie...a wizyta ma się odbyć już 19 marca. Czy można jeszcze przesunąć termin wizyty? Dla mnie jest to sytuacja nie do pomyślenia...nie wiem co robić.