Skocz do zawartości

Millenium, 300k, refinansowanie

Andrzej88

Przez Andrzej88,
w Hipoteczne kredyty konsolidacyjne i refinansowe

Rekomendowane odpowiedzi

Andrzej88 Uczeń

Andrzej88

Opublikowano
Opublikowano

Obecnie warunki słabe, dałoby radę gdzieś to przenieść:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 300 000

4.Wkład własny 150 000

5.Wartość nieruchomości - 450 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - pełna własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 57 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lubuskie/Zielona Góra

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 38

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 

KK mBank 40 000 (niewykorzystane)

KG mBank 100 000 rata 1800

KG Pocztowy 95 000 rata 1500

KH Millenium 300 000 rata 2700

jakieś mniejsze raty 0% razem 700 zł

leasing 2500

14.Historia w BIK - dobra, 74 pkt

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** - od 01.07.2022, ryczałt 12%

przychód za 2022 ~150 000

przychód za 2023 do teraz ~ 350 000

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od 01.07.2022

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

23.Wykonywany zawód - programista

24.Bank w którym posiadane jest konto -mBank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26. Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje - możliwość nadpłat

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Musisz pozbyć się przynajmniej części zobowiązań. Jesteś w stanie spłacić te drobne raty + zamknąć lub zmniejszyć do minimum limit na kk?

0
Andrzej88 Uczeń

Andrzej88

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
Godzinę temu, lzalewski napisał(a):

Musisz pozbyć się przynajmniej części zobowiązań. Jesteś w stanie spłacić te drobne raty + zamknąć lub zmniejszyć do minimum limit na kk?

Tak, bez problemu.

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Napisz proszę jeszcze jakie masz obecnie warunki w Millennium.

0
Andrzej88 Uczeń

Andrzej88

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
43 minuty temu, lzalewski napisał(a):

Napisz proszę jeszcze jakie masz obecnie warunki w Millennium.

 
Wskaźnik referencyjny WIBOR 3M
 
Wartość wskaźnika referencyjnego: 6,90000%
 
Marża: 3,20%
0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

W przypadku zainteresowania współpracą zapraszam do kontaktu. Odległość nie stanowi problemu.

 

Nazwa banku - mBank 

Całkowita kwota kredytu - 390 000zł

Liczba rat do spłaty - 300

Oprocentowanie stałe w okresie 60 miesięcy 7,3%, w kolejnych zmienne - 7,83% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 5,68% i marży 2,15%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 8,15%

Rata nr 1 - 2 057zł

Rata nr 61 - 2 155zł

Wcześniejsza spłata - 2% przez pierwsze 3 lata, przy czym zwolnione z prowizji są nadpłaty kredytu

Całkowita kwota do zapłaty - 1 088 742zł, w tym:

Prowizja - 0zł

Odsetki - 769 920zł

Kapitał - 300 000zł

Wycena nieruchomości - 400zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,045% od salda zadłużenia miesięcznie (składka nr 1 - 135zł) - 7 892zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0065% od wartości nieruchomości (29,25zł) - 10 530zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku, wpływ min. 7 000zł z tytułu wynagrodzenia, min. 15 transakcji płatniczych na koncie miesięcznie. Wpływ na konto i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 



https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Refinansowanie kredytu hipotecznego polega na zaciągnięciu nowego kredytu w celu spłaty istniejącego zobowiązania, często z korzystniejszymi warunkami finansowymi. Celem takiego działania jest obniżenie miesięcznej raty, zmniejszenie całkowitego kosztu kredytu lub dostosowanie okresu spłaty do aktualnych możliwości finansowych kredytobiorcy. W praktyce refinansowanie może wiązać się z koniecznością poniesienia dodatkowych opłat, takich jak prowizje za wcześniejszą spłatę starego kredytu czy koszty związane z nowym kredytem, np. ubezpieczenia czy opłaty administracyjne.

Ważnym aspektem jest porównanie całkowitych kosztów obu kredytów, uwzględniając oprocentowanie, marżę, wskaźnik referencyjny (np. WIBOR), prowizje oraz inne opłaty. W przypadku kredytów o zmiennym oprocentowaniu istnieje ryzyko wzrostu raty w przyszłości, co należy uwzględnić przy podejmowaniu decyzji o refinansowaniu. Ponadto, refinansowanie może wymagać ponownej oceny zdolności kredytowej oraz spełnienia wymagań banku dotyczących nieruchomości i historii kredytowej.

Decyzja o refinansowaniu powinna być poprzedzona dokładną analizą warunków nowej oferty oraz obecnego zobowiązania. Warto również rozważyć, czy refinansowanie pozwoli na realną poprawę sytuacji finansowej, czy jedynie przesunie koszty na późniejszy okres. W przypadku kredytów hipotecznych istotne jest także zwrócenie uwagi na okres kredytowania, który wpływa na wysokość raty i całkowity koszt kredytu.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej już teraz zadaj pytanie w tym wątku! Jeżeli nie masz jeszcze konta na naszym Forum zarejestruj się jak najszybciej! W ten sposób zyskasz wiele nowych funkcjonalności oraz wersję Forum bez reklam. Rejestracja jest całkowicie bezpłatna i zajmie Ci dosłownie kilka chwil.

#refinansowanie #kredythipoteczny #kosztkredytu
Czy to było pomocne?
Andrzej88 Uczeń

Andrzej88

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
2 godziny temu, lzalewski napisał(a):

W przypadku zainteresowania współpracą zapraszam do kontaktu. Odległość nie stanowi problemu.

 

Nazwa banku - mBank 

Całkowita kwota kredytu - 390 000zł

Liczba rat do spłaty - 300

Oprocentowanie stałe w okresie 60 miesięcy 7,3%, w kolejnych zmienne - 7,83% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 5,68% i marży 2,15%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 8,15%

Rata nr 1 - 2 057zł

Rata nr 61 - 2 155zł

Wcześniejsza spłata - 2% przez pierwsze 3 lata, przy czym zwolnione z prowizji są nadpłaty kredytu

Całkowita kwota do zapłaty - 1 088 742zł, w tym:

Prowizja - 0zł

Odsetki - 769 920zł

Kapitał - 300 000zł

Wycena nieruchomości - 400zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,045% od salda zadłużenia miesięcznie (składka nr 1 - 135zł) - 7 892zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0065% od wartości nieruchomości (29,25zł) - 10 530zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku, wpływ min. 7 000zł z tytułu wynagrodzenia, min. 15 transakcji płatniczych na koncie miesięcznie. Wpływ na konto i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 



https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

Dziękuję. Rozumiem, że nadpłaty są bezpłatne, natomiast 2% prowizji jest tylko od całkowitej spłaty?

0
Andrzej88 Uczeń

Andrzej88

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
2 godziny temu, lzalewski napisał(a):

Tak, jest.

Ok, to działajmy, proszę o kontakt na PW.

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.