Zdolność i szansa na kredyt przy umowie zlecenie

[AnnaS900]

Czesc,

Mija rok od pracy na umowie zlecenie u tego samego pracodawcy i chce składać dokumenty na bk2. Średnia z 6 msc 5200 z 12 msc 5100 netto. Interesuje mnie mieszkanie za 440 tys. Myślę o kredycie 420 tys. Proszę mi powiedzieć ile realnie w którym banku mogę dostać. Mogę zwiększyć wkład własny np do 20% do mBanku.

Głównie skłaniam się do velo banku. 

Czy jest ktoś na umowie zlecenie co dostał tam kredyt? 

Dużo Wam obcięli że wstępnych wyliczeń? 

[lzalewski]

 

[AnnaS900]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 420 000 PLN

4.Wkład własny - 20 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 440 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtorny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 38 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nd

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nd

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nd

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 5200

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 5100

20.Działalność gospodarcza** - rok 2022 - nd

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 1 rok

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 8 msc

23.Wykonywany zawód - tester IT

24.Bank w którym posiadane jest konto - velobank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje - kredyt bk2 

[WeldFinance]

Dzień dobry Pani Anno,

 

złożenie wniosków do jednego Banku jest trochę ryzykowne. Warto mieć "wyjście awaryjne" i wnioski złożone jeszcze do innego Banku. Zdolność w mBank = 360 000 PLN. Inne Banki przyjmujące do zdolności Umowę Zlecenie wypadają gorzej (Pekao SA = 240 000 PLN , PKO BP = 170 000). 

 

BOŚ Bank przyjmie również taki dochód oraz Santander, który niedługo wchodzi do Programu. 

 

P.s. Jaka jest dokładnie średnia z 3 miesięcy? Do powyższej zdolności średnią z 3 przyjęłam taką jak z 6 = 5 200 PLN. 

 

[AnnaS900]

Dzień dobry, 

Tak z 3 msc będzie taka sama średnia jak z 6.

Czy santander dobrze liczy zlecenie? Wiadomo kiedy będą kalkulatory? 

[lzalewski]

Santander nie należy do banków najlepiej liczących zdolność. Na ten moment jeszcze nie ma kalkulatora uwzględniającego BK2 i raczej nie będzie on udostępniony przed startem programu w tym banku.

[AnnaS900]

Godzinę temu, lzalewski napisał(a):

Santander nie należy do banków najlepiej liczących zdolność. Na ten moment jeszcze nie ma kalkulatora uwzględniającego BK2 i raczej nie będzie on udostępniony przed startem programu w tym banku.

Rozumiem dziękuję. Czyli pozostaje czekać na odpowiedź velo i ewentualnie mBank. Czy mBank przyjmie operat robiony pod velo? Czy muszą wysłać swojego rzeczoznawcę? 

Edytowane 7 Listopada 2023 przez AnnaS900

[lzalewski]

mBank nie akceptuje operatów zewnętrznych, sam zrobi wycenę.

[AnnaS900]

A czy jest jakiś bank, który przyjmie umowe b2b po 3 msc?