Ocena zdolności kredytowej BK2% - Ryczatł

[rom3o]

Witam proszę o ocenę zdolności

Schemat do badania zdolności kredytowej

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 420000

4.Wkład własny - 0

5.Wartość nieruchomości - 420000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 57 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolska, Chełmiec

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - W trakcie odbioru

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31, 29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) Raty 750,00

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 8400

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 8400

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 8400

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** - od lutego 2022 r.,  poprzednio umowy o pracę o łącznej długości 9 lat ryczałt 8,5%, przychód co miesiąc 7 500 PLN

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 24 miesiące

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony

23.Wykonywany zawód - umowa o prace - kasjer sprzedawca / Ryczałt - fotograf, usługa obsługi centrum numerycznego

24.Bank w którym posiadane jest konto - ING

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stale

27.Inne istotne informacje - 74.20.Z - Działalność fotograficzna (główne), 

18.13.Z - Działalność usługowa związana z przygotowywaniem do druku

23.12.Z - Kształtowanie i obróbka szkła płaskiego

73.11.Z - Działalność agencji reklamowych

74.10.Z - Działalność w zakresie specjalistycznego projektowania

96.09.Z - Pozostała działalność usługowa, gdzie indziej niesklasyfikowana(dodatkowe)

[lzalewski]

13 minut temu, rom3o napisał(a):

20.Działalność gospodarcza** - od lutego 2022 r.,  poprzednio umowy o pracę o łącznej długości 9 lat ryczałt 8,5%, przychód co miesiąc 7 500 PLN

 

Podaj zgodnie z wymogiem.

[rom3o]

Ryczałt 8,5%

2023: 71060,00 za 10 miesięcy

2022: 77845,00 - za 11 miesięcy

mam nadzieję że to chodziło

[lzalewski]

Tak, o to

 

Zdolność kredytowa bez problemu jest. Czy to już jest wybrana nieruchomość?

[rom3o]

Tak, szczerze powiedziawszy złożyłem wniosek w PKO BP tydzień temu ale za dużo się naczytałem i wolę się nastawić pozytywnie lub negatywnie.

[lzalewski]

Wniosek powinieneś złożyć równolegle do 2-3 banków. Zdolność potwierdzałem akurat w PKO BP, ale zdolność to nie wszystko. Decyzja zależy od wielu czynników i czasem mały szczegół może zdecydować o decyzji negatywnej. Głupio byłoby, gdybyście tuż przed końcem roku otrzymali negata i możliwe, że zamknęli sobie drogę do BK2% (prawdopodobne jest, że na przyszły rok środków może zabraknąć).

[rom3o]

byłem w alior banku i w mbanku. W tym pierwszym od razu powiedzieli że nie ma szans bo firma musi być 2 pełne lata więc jeśli była otwarta 02.2022 to dopiero w 2025 mógł bym się starać o kredyt. W Mbanku tragicznie liczą kredyt. PKO SA - potraktowali nas bardzo źle ( nie miła Pani z obsługi której ciężko było udzielić informacji ) postawiliśmy na razie na PKO BP może akurat się uda

[RobertS]

1 minutę temu, rom3o napisał(a):

PKO SA - potraktowali nas bardzo źle

dlatego warto skorzystać z usług eksperta, kontakt z bankiem będziecie mieli dopiero na umowie kredytowej

[lzalewski]

3 minuty temu, rom3o napisał(a):

postawiliśmy na razie na PKO BP może akurat się uda

Gorzej jeśli nie. 

4 minuty temu, rom3o napisał(a):

W Mbanku tragicznie liczą kredyt.

Co przez to rozumiesz?

[rom3o]

Przy moim ryczałcie u UOP żony na czas nie określony wyliczyli nam maksymalną zdolność 215000

[lzalewski]

Jest jeszcze Velo z ofertą nie gorszą niż PKO BP.