Kredyt Hipoteczny zakup mieszkania 200 tyś zł

[kruchy7]

1.Waluta kredytu - EURO

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 120 miesięcy 

3.Wysokość kredytu - 100 tyś zł 

4.Wkład własny - 50 %

5.Wartość nieruchomości - 200 tyś zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 40 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Opolskie, Kluczbork 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34, 33

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3000 euro

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -3000 euro

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 3000 euro

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

23.Wykonywany zawód - magazynier 

24.Bank w którym posiadane jest konto - Santander 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje - od sierpnia żona wraca do pracy po urlopie macierzynskim - dochody wzrosną o ok 500€ , planowana wcześniejsza spłata, mieszkanie będzie wynajmowane.

[lzalewski]

21,22 - uzupełnij. 

Dochody są tylko żony?

[kruchy7]

21- 06.2023

22 - nieokreślony oboje 

 

Dochody są wspólne z czego mój 2100 € netto, żony obecnie 900 €. 

 

[lzalewski]

W tej chwili jestem na wyjeździe bez dostępu do komputera. wieczorem będę w stanie wrzucić symulację.

[kruchy7]

Dziękuję, w takim razie czekam.

[lzalewski]

Wynagrodzenie wpływa do banku w Polsce?

[kruchy7]

Nie, ma niemieckie konto. Od stycznia br mam tylko ustawione zlecenie stałe na polski nummer bankowy w wysokości 1000 € 

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

W Niemczech konto bankowe mam w Postbank 

[lzalewski]

W przypadku zainteresowania współpracą zapraszam do kontaktu. Odległość nie stanowi problemu.

 

Nazwa banku: Alior

Całkowita kwota kredytu: 100 000zł

Liczba rat do spłaty: 120

Oprocentowanie stałe w okresie 60 miesięcy 6,85%, w kolejnych zmienne 7,56% składające się ze stopy procentowej EURIBOR3M 3,66% i marży 3,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 8,80%

Rata nr 1 - 1 153zł

Rata nr 61 - 1 173zł

Wcześniejsza spłata: 3% przez pierwsze 3 lata

Całkowita kwota do zapłaty: 147 760zł, w tym:

Prowizja: 1% - 1 000zł

Odsetki: 39 560zł

Kapitał: 100 000zł

Wycena nieruchomości: 500zł

Ubezpieczenie na życie: składka 5% od kwoty kredytu za okres 5 lat - 5 000zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka roczna w wys. 0,085% od wartości nieruchomości (170zł) - 1 700zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - brak.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto, ubezpieczenie na życie z oferty banku.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html