Nowy kredyt hipoteczny na lokal użytkowy + obecny kredyt hipoteczny

[kaef1987]

Witam serdecznie,

 

Obecnie posiadam z żoną kredyt hipoteczny na kwotę 540 tysięcy złotych (do spłaty pozostało 514 tysięcy) zaciągnięty w banku ING. Kredyt został przeznaczony na budowę domu jednorodzinnego we Wrocławiu. W chwili obecnej wartość nieruchomości to lekko ponad 2 miliony złotych. Żona w przyszłym roku ma zamiar otworzyć kancelarię notarialną i raczej wolałaby kupić lokal niż go wynajmować. Czy istnieje możliwość zaciągnięcia drugiego kredytu hipotecznego w kwocie około 300 tysięcy złotych na przedmiotowy lokal dokonując wpisu w hipotekę domu jednorodzinnego? Pozdrawiam! 

[RobertS]

możecie zapytać w ING czy wyrażą zgodę na drugą hipotekę albo pozwolą zwiększyć kwotę obecnego kredytu na cel dowolny (gotówka do ręki), w innych bankach się nie uda (nie wpiszą się na drugim miejscu do KW po ING)

LUB

 

pożyczka pozabankowa (wpiszą się na II miejscu), ale to oczywiście całkowita ostateczność, raczej dla tych co muszą a nie kwestia wyboru (koszty!)

[kaef1987]

1 minutę temu, RobertS napisał(a):

pożyczka pozabankowa (wpiszą się na II miejscu), ale to oczywiście całkowita ostateczność, raczej dla tych co muszą a nie kwestia wyboru (koszty!)

to raczej nie wchodzi w grę ze względu na koszty.. myślę, że lepiej w tym wypadku wynajmować a później ewentualnie kupić lokal.

 

2 minuty temu, RobertS napisał(a):

możecie zapytać w ING czy wyrażą zgodę na drugą hipotekę albo pozwolą zwiększyć kwotę obecnego kredytu na cel dowolny (gotówka do ręki), w innych bankach się nie uda (nie wpiszą się na drugim miejscu do KW po ING)
 

Ok spróbuję się dowiedzieć czy istnieje taka opcja. Rozumiem, że jest jeszcze 3 opcja zaciągniecie kredytu na wyższą kwotę z jednoczesną spłatą kredytu w ING? czy coś takiego jest możliwe?

Pozdrawiam!

[lzalewski]

Tak, o ile wartość nieruchomosci na to pozwoli.