Częściowa spłata kredytu ze skróceniem okresu kredytowania w PKO BP

[Bernadett]

Dzień dobry, mam problem, bo już się pogubiłam w tych informacjach z internetu. Chcę nadpłacić kredyt hipoteczny (który mam od 2021 roku) większą kwotą jednorazowo (coś około 20 tys.), z tego co wiem, bardziej opłaca się nadpłacać i skracać okres kredytowania niż zmniejszać kwotę raty. Czy to prawda i jaka jest naliczana prowizja w tym banku przy wybraniu takiej opcji(jeśli w ogóle jest)?

 

Pozdrawiam

Justyna

[RobertS]

tak, taka opcja (najczęściej) jest najbardziej opłacalna, ale można to policzyć dla konkretnego przypadku

a czy jest prowizja? to już zależy od zapisów umowy kredytowej

[Bernadett]

Policzyć w internetowych kalkulatorach czy wybrać się poprostu do banku ?

[lzalewski]

Tak, w PKO BP jest prowizja za skrócenie okresu kredytowania przy nadpłacie. Lepiej jest moim zdaniem w takim przypadku zachować okres spłaty bez zmian, a kwotę prowizji, którą miałabyś zapłacić, przeznaczyć na zwiększenie nadpłaty. Będziesz mieć niższą ratę, a zatem potwncjalnie więcej wolnych środków na kolejne nadpłaty.

[Bernadett]

No właśnie niby tak, ale chyba oszczędności na kredycie są dużo większe przy skracaniu czasu kredytowania , jeśli chodzi o koszty na całość kredytu.

Przynajmniej tak to wygląda przy obliczeniach na kalkulatorach internetowych, że przy zmniejszeniu raty rata nie dużo się zmniejszy i oszczędność to około 30 tys

A przy skróceniu czasu to oszczędności ponad 100 tys 

 

Ale nie wiem czy ufać tym kalkulatorom 

[lzalewski]

Jeśli po nadpłacie będziesz dokonywać dalszych sukcesywnych nadpłat osiągniesz efekt podobny do skrócenia okresu kredytowania, a nie zapłacisz prowizji.

[Bernadett]

Oki, dzięki za poradę ?