Kredyty dla pracujacych zagranica

[ar2rt]

O ile mi wiadomo to żadnych opłat nie może być dla kredytów do 80 tys PLN. Wynika to z ustawy o kredycie konsumenckim. Chyba, że ktoś wziął kredyt wyższy niż 80 tys. , spłącił częśc i zostało mu mniej niż 80 tyś to nie podlega przepisom powyższej ustawy

[pawel]

witam 3 lata pracuje na wyspach zarobki ok 2200 euro miesięcznie interesuje mnie kredyt na mieszkanie w Polsce ok 290 000 zł który bank jest najbardziej otwarty na klientów zzagranicy?posiadam jakiś wkład własny,interesuje mnier spłata przed upływem terminu kredytu.prosze o pomoc z góry dziękuje

pozdrawiam

[Katarzyna.K]

Polecam Dom Bank , bez większych problemow udzielaja kredytu osobom z dochodem z zagranicy. Druki do wypelnienia maja przygotowane w wersji anglojezycznej wiec nie ma problemu np z zaświadczeniem o zarobkach. Wymagania zameldowanie w Polsce i konto w banku , i oczywiscie rok przepracowany w Polsce lub zagranicą udokumentowany swiadectwami pracy. To są mniej więcej podstawowe warunki.

[Hlynur]

Witam!

 

 

Pracuję w Irandii, w Polsce mam działkę za którą spłacam kredyt, teraz chcę zaciągnąć kredyt na budowę domu.

Interesuje mnie jakieś 300tys. (częsc na spłacenie w/w działki) oraż aby nie było prowizji za wczesniejszą spłatę kredytu, poniewaz dom chce sprzedac w stanie surowym zamkniętym i spłacic kredyt, wiec mam zamiar splacic do w ciągu 1-1,5roku. Jestem sam i dochody na poziomie 1700euro netto.

 

Z tego co narazie się zorientowałem to tylko PKO BP nie bierze prowizji za wczesniejszą spłatę i moze uda sie wynegocjowac w Dom Bank.

 

Możecie coś doradzić?

[ar2rt]

PKO BP raczej bym nie polecał.Masz nikłe szanse. Po prostu przy takich kwotach kredytu w praktyce nie udzielają osobom samotnym. Dom Bank oferta raczej dla tych co wolą płacić wyższe raty o wysokoich prowizjach za wcześniejszą spłatę nie wspomnę.Ponadto kredyt na dom będziez musiał wziąc w wysokości potrzebnej do wybudowania pod klucz. Czyba, że udokumentujesz że masz swoje środki na dokończenie.W Santander prowzizja ze wcześniejszą spłątęwynosi 100 zł.W wielu bankach myśłę, że może być podobnie

[Hlynur]

W PKO BP dowiadywałem sie i raczej nie byłoby problemu z przyznaniem kredytu - 280tys.

 

A nie da rady wziąc kredytu na stan surowy? Ewentualnie przekonac bank że zakończę później budowe z własnych środków?

W jaki sposób mogę udokumentować że mam własne środki na dokończenie budowy? (muszę im pokazać ze realnie mam tą kase na koncie czy np moje zarobki nie wystarczą aby to udokumentowac?)

Wprawdzie mam środki własne ale chce je przenznaczyć na inny cel.

 

Co do prowizji za wczesniejszę spłate w Santader czy inne - czyli 100zł to trakktuję to jako brak prowizji, raczej chcę uniknąc opłaty w wysokości 2-3% jak mają niektóre banki.

[ar2rt]

Co do prowizji to trzbe zapytać pracownika banku a ponadto przeczytać w umowie czy prowizja wynosi kilka procent, czy kwotę zawartą w tabeli opłat i prowizji w danym banku.Ja stosuje zasadę ograniczonego zaufania i do końc nie wierżę w to co mi mówią. Co do PKO to procedury nic nie mówią o braku możliwości udzielenia takiego kredytu a ponadto marże w tym banku wzrosły w lutym więc teraz nie jest to atrakcyjny kredyt.

[maggssi]

witam wszystkich, mieszkam i pracuje w londynie juz kilka lat, mam stala prace, umowe na czas nieokreslony itd. interesuje mnie zakup dzialki budowlanej w Polsce, budowa domu i sprzedaz w stanie surowym. Mniej wiecej plan podobny do wczesniejszego posta od 'Hlynur'.

Potrzebuje rady na temat wziecia samej kredytu na ok.300000zl na 30lat w CHF. Ktory bank Waszym zdaniem ma najlepsze w tym momencie oferty dla ludzi pracujacych za granica? Ktory jest lepszy mBank czy DomBank? Czy moze mi ktos doradzic, bo ja juz sama nie wiem...

Interesuje mnie wczesniejsza splata kredytu.

 

Dzieki z gory za pomoc

Pozdrawiam

Magda

[ziut19]

Najwazniejsza rzecz: NIE dostaniesz kredytu na stan surowy.

Musisz wziac na calosc inwestycji. Mozesz co najwyzej wybudowac do stanu surowego i sprzedac. Wtedy po prostu nie wykorzystasz wszystkich transz kredytu.

W takim razie zdecydowanie kredyt bez prowizji za wczesniejsza splate. Moze warto takze pomyslec o takiej walucie, ktora do minimum ogranicza ryzyko kursowe?

Na pewno nie Dombank.

[maggssi]

Aha, rozumiem, dzieki.

Ok. czyli DomBank nie dla mnie, a co jesli chodzi o mBank, oni nie maja prowizji za wczesniejsza splate .. ?

Jaka waluta w takim razie myslisz ze bylaby lepsza w moim przypadku?

Myslalam,ze frank szwajcarski zawsze jest lepiej oplacalny.

Jeszcze jedno pytanie, czy powinnam najpierw wziasc kredyt na zakup dzialki budowlanej, a dopiero pozniej na budowe domu?czy mozna to zalatwic,ze tak powiem za jednym zamachem?

Dziekuje

[Gość]

Witam!

Pracuję w firmie zajmującej się doradztwem finansowym. Ja bym jednak polecał Dom Bank. Możemy załatwić odstępstwo od standardowych warunków i będzie Pan miał 0zł za wsześniejszą spłatę.

Frank szwajcarski jest zawsze bardziej opłacalny.

Co do kolejności zaciągania kredytu (działka-dom) to oczywiście najpierw trzeba wziąść kredyt na zakup działki a potem dopiero na zakup domu, ponieważ aby bank dał kredyt na budowę trzeba mieć załatwione formalności (m.in. pozwolenie na budowę) czego nie można oczywiście uzyskać nie będąc właścicielem działki:)

pozdrawiam

[ziut19]

Jesli zamierzasz kredyt splacic szybko, to zdecydowanie zlotowki. Tu kolejny argument przeciwko Dombankowi. Oferta zlotowkowa tego banku jest na poziomie kredytow gotowkowych. A oferta frankowa grozi bardzo wysokim spreadem. I tej straty nie odrobisz, jesli zamierzasz kredyt splacic, powiedzmy, w 3 lata.

Najpewniej trzeba bedzie brac kredyt najpierw na dzialke, a nastepnie na budowe.

[maggssi]

Dzieki, A tak wlasciwie, to jak wysoki jest spread normalnie w kredycie we frankach??

[doradca lubelski]

Spread kształtuje się różnie.

Różnice kursowe NBP to około 2%

Można znaleźć banki ze spreadem około 3%-Nordea i Lucas

Średnia na rynku to około 4,5%

No i ww. Dom bank- około 7%

Mimo wszystko przy dochodzie osiąganym za granicą nie zawsze można wybierać banki jak się chce. Część banków np. nie daje kredytów na 100% wartości jeśli dochód osiągany jest za granicą.

[urszula86]

Chciałabym wziąść kredyt na mieszkanie Chciałabym się dowiedzieć czegoś więcej na ten temat Słyszałam że bank Ge Mony Bank jest ok W Tej chwili nie mam jeszcze wybranego mieszkania ale chciałabym je kupić tak do 140 000 tys. zł.Czy byłaby taka możliwość przyznania mi takiego kredytu? chciałabym przedewszystkim wziąść ten kredyt we frankach Obecnie mieszkam w Irlandii i mam stałą pracę w hotelu Przyjeżdżam do Polski 21 sierpnia na 2 tygodnie i chciałabym to załatwić w jak najszybszym czasie .

[marcin.k]

średnio w bankach spread to 4-5% i tak na prawdę to nikt na ten koszt nie zwraca uwagi :wink:

proponuję również wybrać bank, gdzie będzie możliwość wcześniejszej spłaty (bez ukrytej prowizji za tę przyjemność).

pozdrawiam,

[doradca dombank]

Witam

Jeśłi chodzi o wczęsniejszą spłatę to tylko jako odstępstwo (kwestia doradcy czy proponuje i starasie o to dla klienta)

Pozdrawiam

doradca dombank szczecin

[antonio]

Mam pytanko .Pracuje w niemczech od czterech lat jako firma jedno osobowa siredni zarobek to 2000 eu w tamtym roku kupiłem działke i planuje budowe domu mam mieszkanie własnościowe i toche oszczędności jakie mam szanse na kredyt w polsce . Zapomniałem dopisać ze żona nie pracuje i mam dwójke dzieci.

[gen96]

witam

czy w tym roku zmienilo sie cos odnosnie podjecia kredytu za zakup mieszkania(80.000zł) z dofinansowaniem jak jedno z malzonkow pracuje zagranicą na umowe o prace na czas nieokreslony?Jak dlugo trzeba miec umowe o pracę,żeby dostać kredyt itp?

[tom2]

mam pytanie czy dostane kredyt w polsce jak pracuje w usa.mam tam stała prace ale chciałbym kupic mieszkanie w polsce czy jest taka mozliwość.

[Emilia89]

Chcemy z mężem kupić dom (90m kwadratowych rynek wtórny) pod hipotekę wartość domu to 180000 mamy ok 20000 oszczędności czyli kredyt byłby na 160000 Ja mam umowę na stałe zarobki to ok2800 brutto wychodzi 2000 na czysto mąż pracuje w Niemczech ma umowę na okres próbny (na 6 miesięcy) pracuje tam juz 2 miesiące jego zarobki to 11 euro na godzinę plus jakaś stawka akordowa pracują ok. 160godzin w miesiącu. Czy mamy możliwość dostania jakiegokolwiek kredytu hipotecznego z naszymi umowami o pracę. Chcielibyśmy wziąć kredyt na 30lat w złotówkach.