Pożyczka hipoteczna - prośba o ofertę od konkretnych doradców

[igorderen]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 / 25 / 30 lat

3.Wysokość kredytu - od 450.000 do 650.000 zł

4.Wkład własny - ponad 10%

5.Wartość nieruchomości - 900.000 zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - lokal mieszkalny

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -  96,93 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie / Wrocław, ul. Ofiar Oświęcimskich

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - lokal obecnie remontowany

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 (żonaty, z rozdzielnością)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -  36 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 

prywatnie:

- karta kredytowa limit 10000 zł

- kredyt gotówkowy w mBank (kwota początkowa - 98549,57 zł, aktualnie poz. do spłaty 93014,81 zł, rata 1352,59 zł, data ost. spłaty 28-04-2034), MOŻLIWY DO SPŁATY PRZED URUCHOMIENIEM

- poręczenie kredytu dla mojej spółki z o. o. (aktualna kwota 90100 zł, rata kapitałowa 2650 zł, kredyt obsłguiwany przez spółkę prawdiłowo)

firmowe:

- kredyt gotówkowy zabezpieczony hipoteką, aktualna kwota do spłaty 342424 zł, kwota początkowa 460000 zł, rata kapitałowa 2556 zł, data ostatecznej spłaty 2036-05-25

- limit na koncie - 40000 zł

 

14.Historia w BIK - ocena dobra 71/100 pkt

20.Działalność gospodarcza** - 

 

prowadzona od 11/2010 r.

2023 - przychód 856836,32 zł, koszty: 679594,98, dochód 177241,34

2024 - przychód 704348,82 zł, koszty: 546544,69 (w tym amortyzacja 17332,76 zl), dochód 157804,13 zł

2025 - styczeń do marca 2025 - przychody: 337522,89, koszty: 151604,87 (w tym amor. 4333,19), dochód 185918,02 zł

 

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od 11/2010

 

23.Wykonywany zawód - tłumacz przysięgły, adwokat

24.Bank w którym posiadane jest konto - Santander

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

 

Poszukuję pożyczki hipotecznej. Mam nieruchomość, którą nabyłem 5 sierpnia 2024 r. i którą chciabym refinansować. Hipoteka czysta.

 

[lzalewski]

4 minuty temu, igorderen napisał(a):

Poszukuję pożyczki hipotecznej. Mam nieruchomość, którą nabyłem 5 sierpnia 2024 r. i którą chciabym refinansować. Hipoteka czysta.

 

Da się to zrobić kredytem hipotecznym jako refinansowanie poniesionych kosztów. Byłoby to lepsze rozwiązanie.

 

Uzupełnij schemat w prawidłowy sposób. Nie edytuj go, nie usuwaj poszczególnych wierszy.

[igorderen]

Zostawiłem do co istotne dla mnie. Nie pracuję na etat, 

[lzalewski]

Tak, ale większość osób kopiuje schematy z innych tematów. Jeśli dopuścimy do ich modyfikowania, to zaczniemy się w tym gubić. Punktów, które Ciebie nie dotyczą, nie uzupełniaj.

[igorderen]

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 / 25 / 30 lat

3.Wysokość kredytu - od 450.000 do 650.000 zł

4.Wkład własny - ponad 10%

5.Wartość nieruchomości - 900.000 zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - lokal mieszkalny

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -  96,93 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie / Wrocław, ul. Ofiar Oświęcimskich

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - lokal obecnie remontowany

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 (żonaty, z rozdzielnością)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -  36 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 

prywatnie:

- karta kredytowa limit 10000 zł

- kredyt gotówkowy w mBank (kwota początkowa - 98549,57 zł, aktualnie poz. do spłaty 93014,81 zł, rata 1352,59 zł, data ost. spłaty 28-04-2034), MOŻLIWY DO SPŁATY PRZED URUCHOMIENIEM

- poręczenie kredytu dla mojej spółki z o. o. (aktualna kwota 90100 zł, rata kapitałowa 2650 zł, kredyt obsłguiwany przez spółkę prawdiłowo)

firmowe:

- kredyt gotówkowy zabezpieczony hipoteką, aktualna kwota do spłaty 342424 zł, kwota początkowa 460000 zł, rata kapitałowa 2556 zł, data ostatecznej spłaty 2036-05-25

- limit na koncie - 40000 zł

14.Historia w BIK - ocena dobra 71/100 pkt

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -- nie dotyczy

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -- nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -- nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -- nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - 

prowadzona od 11/2010 r.

2023 - przychód 856836,32 zł, koszty: 679594,98, dochód 177241,34

2024 - przychód 704348,82 zł, koszty: 546544,69 (w tym amortyzacja 17332,76 zl), dochód 157804,13 zł

2025 - styczeń do marca 2025 - przychody: 337522,89, koszty: 151604,87 (w tym amor. 4333,19), dochód 185918,02 zł

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od 11/2010

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód* -- nie dotyczy

23.Wykonywany zawód - tłumacz przysięgły, adwokat

24.Bank w którym posiadane jest konto - Santander

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - nie dotyczy

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

27.Inne istotne informacje -

Poszukuję pożyczki hipotecznej. Mam nieruchomość, którą nabyłem 5 sierpnia 2024 r. i którą chciabym refinansować. Hipoteka czysta.

[lzalewski]

Będzie pewnie ciężko, żeby się to spięło pod kątem zdolności.

Czy oprócz kredytu gotówkowego jesteś w stanie zamknąć limit w ROR i KK.

[igorderen]

Wszystko zależy od kwoty kredytu. Mogę zamknąć kredyt got., limit w ROR i KK.