Prośba o pomoc w doborze kredytu

[Verona]

Witam ponownie,

Dzięki za wszystkie uwagi i informacje.

Padło pytanie o więcej parametrów: czy są jakieś obciążenia? Są

- linia kredytowa na 38 tys (uruchomiona by wpłacić te 10% , oprocentowana tylko na 5.99 % stąd nie opłacało mi się zrywać fajnej lokaty która lepiej zarabia

- karta kredytowa z limitem na 12 tys (mogę zmniejszyć np do 5 tys jak będzie trzeba :roll:

To wszystko na tą chwilę

Pozdrawiam

 

 

zdolność na podaną kwotę przy tych zobowiązaniach jest w DnB, pytanie o dochód, jaka część z tej kwoty to wynagordzenie zasadnicze a jaka część wynagrodzenie zmienne (premie, prowizje etc)?

 

pozdr

[WMichal]

A to niby dlaczego miałoby nie być?

dlatego że nie ma, nie wprowadzajcie klienta w błąd. Albo macie zły kalkulator, albo przyjmujecie złe koszty. Tak wiec powtórzę na CHF nie ma zdolnosci !!

 

Nie gorączkuj się tak...Nie ma jak przyjąć że ma się racje, a cała reszta się nie zna...Trzy osoby liczyły, jedna z DB, i dwie z firm pośredniczących, więc nie przesadzaj...

 

Poza tym pojawiły się teraz zobowiązania i zapewne teraz zdolności nie będzie...

[jarecki510]

Witam ponownie,

Dzięki za wszystkie uwagi i informacje.

Padło pytanie o więcej parametrów: czy są jakieś obciążenia? Są

- linia kredytowa na 38 tys (uruchomiona by wpłacić te 10% , oprocentowana tylko na 5.99 % stąd nie opłacało mi się zrywać fajnej lokaty która lepiej zarabia

- karta kredytowa z limitem na 12 tys (mogę zmniejszyć np do 5 tys jak będzie trzeba :roll:

To wszystko na tą chwilę

Pozdrawiam

 

 

zdolność na podaną kwotę przy tych zobowiązaniach jest w DnB, pytanie o dochód, jaka część z tej kwoty to wynagordzenie zasadnicze a jaka część wynagrodzenie zmienne (premie, prowizje etc)?

 

pozdr

 

To wynagrodzenie netto-podatek już odjęty został :wink:

[Verona]

Tak, wiem, że netto bo w pierwszym poście było to zaznaczone

 

miałam na myśli to czy podany dochód na poziomie 14 tyś zł netto w ost 6 miesiącach zawiera w sobie jakieś zmienne w postaci np prowizji, albo premii, które w DnB licozne są w wys 50% - ale uwaga, od stycznia br jeśli takie "dodatki" są wypłacane regularnie i nie są związane od wyników firmy/pracownika i są potwierdzone wpływami na rachunek wówczas dopuszcza się przyjęcie takiego"dodatku"w wysokości powyżej 50%

 

pozdr

[jarecki510]

Uściślam by nie było niedomówień a i banki chcą wyciąg z konta za cały rok.

Wyszło 155 tys

To jak z tą zdolnością będzie we franku czy tylko zł lub euro?

[Verona]

Nie wszystkie banki stawiają taki wymóg, tj dostarczenie wyciągu z ost 12 msięcięcy.

Przy umowie/kontrakcie z zagranicy przeważają raczej okresy 6 miesięczne

Niestety z przeczytanych postów w tym temacie, chyba zdolności na chf nie będzie

 

pozdrawiam

[jarecki510]

Nie wszystkie banki stawiają taki wymóg, tj dostarczenie wyciągu z ost 12 msięcięcy.

Przy umowie/kontrakcie z zagranicy przeważają raczej okresy 6 miesięczne

Niestety z przeczytanych postów w tym temacie, chyba zdolności na chf nie będzie

 

pozdrawiam

 

 

To lipa trochę!

We franku jednak najtaniej wychodzi :lol:

To co proponujecie? Euro cienko stoi, w zł najdrożej wychodzi :roll:

[Verona]

jeśli chcesz widzieć, że saldo Twojego zadłużenia z miesiąca na miesiąc maleje wraz ze spłatą rat i cenisz sobie spokojny sen to wówczas złotówki, ale niższe raty przy kredycie walutowym np w eur dalej są bardzo kuszące...

Zrób sobie tzw stress test, czyli symulację jaka będzie rata przy różnych założeniach makroekonomicznych, np z założeniem wzrostu kursów np o wspomniane 20%...

nikt na tym forum nie powie Ci co będzie najlepsze dla Ciebie, bo nikt nie zna Cię i Twojego nastawienia do ryzyka.

Odpowiedz sobie sam na pytanie, jak długo chcesz spłacać kredyt, czy chcesz mieć niższą ratę, czy comiesięczne saldo zadłużenia na kredycie. Z racji tego, że jesteś jedynym "żywicielem" rodziny zastanowiłabym się nad ubezpieczeniem na życie...

 

pozr

[WMichal]

Najlepszym sposobem na sprawdzenie zdolności na CHF w DB będzie w takim razie złożenie wniosku . Można zawsze na wniosku zaznaczyć, że w przypadku braku zdolności na CHF, zamiast decyzji negatywnej czy obcięcia kwoty, zmienili walutę na EUR. Posiadane zobowiązania mogą stwarzać pewne problemy, dlatego najlepiej jest je zamknąć. O kartę kredytową i tak w DB się wnioskuje dla lepszych warunków

 

Jako drugą opcję złożenia wniosku, proponuję DnB NORD na EUR. W razie niepowodzenia w DB można śmiało brać u nich kredyt. Jeżeli chodzi o kurs waluty, to EUR nie stoi jeszcze tak źle...Zawsze mogłoby być gorzej...

 

Z trzecim bankiem jakoś krucho...Może Mutlibank. Ponoć przy ich obecnej ofercie można sporo wynegocjować. CHF mają drogie jednak (marża pow. 3%)

 

PZDR

[doradcahipoteczny]

może to pomoże Ci wybrać walutę

 

sprzedaż kupno spread

DNB Nord EUR 3.9776 3.6626 8.60 %

Deutsche Bank EUR 3.9898 3.7201 7.25 %

Nordea EUR 4.0269 3.7734 6.72 %

 

O wysokość spread'u wzrasta wysokość Twojego kredytu.

 

Nie zrozum mnie źle, nie optuję za PLN, chcę tylko abyś sam świadomie podjął decyzję.

[prezesik24]

Nie gorączkuj się tak...Nie ma jak przyjąć że ma się racje, a cała reszta się nie zna...Trzy osoby liczyły, jedna z DB, i dwie z firm pośredniczących, więc nie przesadzaj...

bo mam racje skoro sam nie liczyles to zapewne nie znasz zbyt dobrze uwarunkowan w DB. Ja natomiast tak bo pracuje juz w tym banku od kilku lat. Co do EUR to sprawdze jeszcze dzis czy jest zdolnosc.

[Verona]

Nie gorączkuj się tak...Nie ma jak przyjąć że ma się racje, a cała reszta się nie zna...Trzy osoby liczyły, jedna z DB, i dwie z firm pośredniczących, więc nie przesadzaj...

bo mam racje skoro sam nie liczyles to zapewne nie znasz zbyt dobrze uwarunkowan w DB. Ja natomiast tak bo pracuje juz w tym banku od kilku lat. Co do EUR to sprawdze jeszcze dzis czy jest zdolnosc.

 

 

jak zdolność wychodzi w dnb to w db też powinna być

[RobertIND]

Przy 4 osobach w rodzinie brak jest zdolności kredytowej na EUR w DB.

[jarecki510]

Przy 4 osobach w rodzinie brak jest zdolności kredytowej na EUR w DB.

 

:cry: ups..to ciekawe? Czyżby mi tylko zł pozostały?

[RobertIND]

Szybciej w Norwegii dostaniesz ten kredyt niż w Polsce A tak na poważnie to nawet w PKO BP nie masz zdolności na EUR. Tak więc zostaje Ci bank z Norweskimi korzeniami - DNB Nord. Oprócz tego nieszczęsnego spread'u ofertę w EUR mają bardzo dobrą.

[WMichal]

Przy 4 osobach w rodzinie brak jest zdolności kredytowej na EUR w DB.

 

:cry: ups..to ciekawe? Czyżby mi tylko zł pozostały?

 

Może tak być, gdyż jak pisałem we wcześniejszych obliczeniach nie uwzględniałem jakichkolwiek obciążeń. Jutro jak wrócę do pracy to przeliczę.

 

Po dokonaniu przybliżonych symulacji będziesz mógł się zdecydować do których banków złożyć wnioski. Zaleca się złożenie w takim wypadku min. 2-3 wniosków. Nawet jeżeli będziesz musiał ponieśc koszty wyceny to i tak warto się zabezpieczyć a nie polegać tylko na jednym banku. Można polegać na Getinie, jak ktoś chce dostać 100x więcej niż zarabia i 100x więcej oddać niż pozyczył ;)

[Verona]

Przy 4 osobach w rodzinie brak jest zdolności kredytowej na EUR w DB.

 

myślałam, że bardziej restrykcyjnego kalkulatora niż w dnb nie ma ...

[Verona]

Przy 4 osobach w rodzinie brak jest zdolności kredytowej na EUR w DB.

 

:cry: ups..to ciekawe? Czyżby mi tylko zł pozostały?

 

Przy wcześniejszych założeniach łącznie ze wskazanymi zobowiązaniami oraz liczbą os w gosp domowym, zdolność na wspomnianą kwotę w EUR wychodzi w DnB (dziwne, że w DB zdolnośc nie wyszła)

 

pzdr

[WMichal]

Przy 4 osobach w rodzinie brak jest zdolności kredytowej na EUR w DB.

 

myślałam, że bardziej restrykcyjnego kalkulatora niż w dnb nie ma ...

 

Jest Kalkulatro Polbanku na CHF

[Verona]

Witam

 

Z wstępnych wiliczeń wynika iż po zmianie limitu karty na 5tys. byłaby zdolność do wnioskowanej kwoty w BNP Paribas Fortis Banku

 

Kredyt dwuwalutowy(rozwiązałby dylemat) PLN/EURO MARŻA 1,5% PROWIZJA 0%

 

W celu ustalenia konkretów proszę o kontakt mailowy: [email protected]

 

ale w FBP jest wymóg 15% wkładu włąsnego, a papierkologia jest iście zabójcza, a już podpisywanie tylu dokumentów x2 masakra...

[rkaczor]

faktycznie przegapiłem inf. o wkładzie własnym 10%, w takim przypadku pozostaje jedynie kredyt w PLN, gdzie taki wkład własny jest wystarczający.

Natomiast co do papierologii to nie jest jej więcej niż w innych bankach, pełną zdolność kredytową można ustalić juz w 48h, bez ponoszenia żadnych kosztów.

[Verona]

faktycznie przegapiłem inf. o wkładzie własnym 10%, w takim przypadku pozostaje jedynie kredyt w PLN, gdzie taki wkład własny jest wystarczający.

Natomiast co do papierologii to nie jest jej więcej niż w innych bankach, pełną zdolność kredytową można ustalić juz w 48h, bez ponoszenia żadnych kosztów.

 

Jeśli już polecasz tę ofertę kredytu w PLN :] to przy jakiej marży? Bo z tego co wiem to przynajmniej w kwestii marż to BNPFBP pochwalić się nie ma za bardzo czym

 

pozdrawiam

[rkaczor]

1.5% marży (wymagane otwarcie darmowego konta ROR z wpływami 2500zł i 5 transakcjami bezgotówkowymi)przelwey int. 0,50zł, 0%prowizji za udzielenie

Do momentu wpisania hipoteki marża podwyższona o 0,5%(zazwyczaj przez około 3 miesiące)

Do momentu wniesienia wkladu własnego marża podniesiona o 1%(standardowe LTV wynosi 80% w związku z tym do czasu wniesienia pozostałego "wkładu własnego" marża zostanie podniesiona).

[WMichal]

Do momentu wniesienia wkladu własnego marża podniesiona o 1%(standardowe LTV wynosi 80% w związku z tym do czasu wniesienia pozostałego "wkładu własnego" marża zostanie podniesiona).

 

Jezeli jest tak jak faktycznie piszesz, to naprawdę nie macie się czym chwalić. Skoro spłata 10% kapitału zajmuje ok. 3 lat to przez ten okresu zapłacić dodatkowo ok 25.500 zł to nie wygląda mi zachęcająco.

[Verona]

1.5% marży (wymagane otwarcie darmowego konta ROR z wpływami 2500zł i 5 transakcjami bezgotówkowymi)przelwey int. 0,50zł, 0%prowizji za udzielenie

Do momentu wpisania hipoteki marża podwyższona o 0,5%(zazwyczaj przez około 3 miesiące)

Do momentu wniesienia wkladu własnego marża podniesiona o 1%(standardowe LTV wynosi 80% w związku z tym do czasu wniesienia pozostałego "wkładu własnego" marża zostanie podniesiona).

 

widzę, że się wiele pozmieniało w fortisie, na pewno chodzi o rachunek ror? z tego co wiem to musi być przynajmniej pakiet M, który kosztuje coś ok 10pln/mc, z tą marżą podwyższoną do czasu wniesienia wkładu własnego to chyba jakaś nowość

Nie zachęciła (przynajmniej mnie) ta oferta, jeśli chodzi o PLNy to na rynku są ciekawsze propozycje...

 

pozdrawiam